Решение № 2-683/2018 2-683/2018~М-710/2018 М-710/2018 от 29 ноября 2018 г. по делу № 2-683/2018

Дело № 2-683/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«29» ноября 2018 года г. Новый Оскол

Новооскольский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Казначеевской М.В.,

при секретаре Ереминой Н.В.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2 в отсутствие представителя ответчика- администрации МР «Новооскольский район», извещенного о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 , ФИО2 к администрации муниципального района «Новооскольский район» о признании права собственности на квартиру в порядке наследования

установил:

26.11.1992 года между Заводом железобетонных конструкций и ФИО3 заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан Белгородской области, по условиям которого последнему, с учетом членов его семьи безвозмездно в собственность передана двухкомнатная квартира, общей площадью 42,8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Т.А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из постановления нотариуса Новооскольского нотариального округа М.В.А. от 19.03.2017 г. ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, после умершего Т.А.В. ввиду того, что невозможно определить доли собственников в вышеуказанной квартире, поскольку регистрацией квартиры было нарушено право несовершеннолетних.

Дело инициировано иском ФИО1 и ФИО2 к администрации МР «Новооскольский район» в котором истцы ссылаясь, на то, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> в установленном порядке зарегистрирована за Т.А.В. и должна входить в состав наследственного имущества, просят включить вышеуказанную квартиру в состав наследственной массы, открывшейся после его смерти и признать за ними в порядке наследования право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на квартиру общей площадью 43 кв.м. с кадастровым №, расположенную по адресу <адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 заявленные требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика администрации МР «Новооскольский район» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, отношения к иску не высказал.

Выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Приватизация занимаемых жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде осуществляется на добровольной основе, и наличие согласия всех лиц, проживающих в жилом помещении, является обязательным условием для заключения договора приватизации (ст. 2. Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действовавшей на момент передачи жилья в собственность), ч. 1 ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР, (действовавшего на время заключения договора).

Как следует из договора на передачу квартир в собственность граждан в Белгородской области заключенного 26.11.1992 года Завод железобетонных конструкций (продавец) передал безвозмездно в собственность Т.А.В. с учетом количества членов семьи - 4 человека квартиру состоящую их двух комнат общей площадью 42,8 кв.м. по адресу: <адрес>.

Договор зарегистрирован в районной администрации 20.11.1992 г. (распоряжение № 339), право собственности на квартиру зарегистрировано Новооскольским БТИ за Т.А.В. 09.12.1992 года.

Из материалов дела следует, что спорная квартира была предоставлена Т.А.В. на основании ордера на жилое помещение от 04.05.1990 г. на состав семьи в который входили: жена – Т.Т.А., дочь – ФИО4, сын – ФИО2. Несмотря на то, что в договоре указано, что квартира передается на 4 членов семьи, заявление, свидетельствующее, о том, что все члены семьи выразили свое согласие на передачу в совместную собственность квартиры суду не представлено.

Факт смерти Т.А.В. ДД.ММ.ГГГГ подтвержден свидетельством о смерти.

Согласно положению п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ супруг, дети, родители наследодателя являются наследниками первой очереди по закону.

Факт родственных отношений между наследодателем и истцами подтвержден в судебном заседании свидетельствами о рождении, свидетельством о расторжении брака.

Из сообщения нотариуса Новооскольского нотариального округа М.В.А. от 14.11.2018 г. следует, что наследниками Т.А.В. , подавшими заявления о принятии наследства являются ФИО2 и ФИО1

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Т.А.В. с 09.12.1992 года по день смерти владел и пользовался спорным жилым помещением, в течение этого времени его право на данное недвижимое имущество никто не оспаривал, истцы в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Расхождение площади квартиры, указанной в договоре приватизации и в государственном кадастре недвижимости подтверждается техническим заключением Новооскольского филиала ГУП «Белоблтехинвентаризация» от 29.05.2018 года.

Отсутствие регистрации права собственности на спорную квартиру за умершим, как и указание в договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области от 26.11.1992 г. на количество 4 членов семьи которым передается жилое помещение не является основанием для отказа истцам в иске о включении указанной квартиры в наследственную массу и признании за ними права общей долевой собственности в порядке наследования.

Разрешая вопрос о возмещении судебных расходов суд учитывает, что государственные органы и органы местного самоуправления подлежат освобождению от уплаты государственной пошлины в силу пункта 19 части 1 статьи 333.36 НК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 , ФИО2 к администрации МР «Новооскольский район» о признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.

Включить квартиру общей площадью 43 кв.м., с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес> в состав наследственной массы, открывшейся после смерти Т.А.В. , умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 и ФИО2 в порядке наследования право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на квартиру общей площадью 43 кв.м., с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда через Новооскольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

судья