Решение № 2-505/2017 2-505/2017~М-318/2017 М-318/2017 от 2 апреля 2017 г. по делу № 2-505/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тулун 03 апреля 2017 года

Тулунский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Мицкевича О.А., при секретаре Кузнецовой Л.М., с участием помощника Тулунского межрайонного прокурора Городецкой Т.О., истца Т., представителя истца Т.- Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по иску Т. к Т. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Т. обратилась в суд с иском к ответчику Т. с требованием о выселении, указав в обоснование требований, что ей и ее несовершеннолетним детям К., К., на основании договора купли-продажи квартиры от ...... на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, общей площадью 65,9 кв.м. этаж 1. расположенная по адресу: <...>, кадастровый ***. В квартире зарегистрированы: она, ее дочь К., сын К., сын Л., брат-Т., сестра Т. и сын ответчика Т.. В 2012 году Т. временно вселилась в принадлежащую ей квартиру, пообещав в течение года найти себе другое жилье и переехать, однако до настоящего времени квартиру не освободила. Добровольно выезжать отказывается. Ответчица зарегистрирована по месту проживания в доме их матери по адресу: <...>. В настоящее время в спорной квартире проживает только ответчик, добровольно освобождать квартиру она отказывается. В Августе 2016 года ответчик отказалась пускать её и её семью в спорную квартиру, принадлежащую ей и её детям на праве собственности. Вместе с их матерью Т., выбросила из дома мое вещи (диваны, кровати, холодильник), поменяла все замки, угрожают физической расправой, в связи с чем она была вынуждена обратиться в правоохранительные органы с заявлением о принятии мер по освобождению квартиры. Правоохранительные органы пояснили ей, что не могут выселить Ответчицу без решения суда о выселении. В настоящее время Ответчик продолжает проживать в ее квартире без законных на то оснований. Она, как собственник, не имеет возможности пользоваться своим жилым помещением, распоряжаться им. Ответчик отказывается добровольно выехать из квартиры. Её попытки вынудить ее освободить квартиру ни к чему не привели. Ответчик нарушает ее права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, что и вынудило ее обратиться в суд за защитой своего нарушенного права. Просит суд выселить Т. 03.04.1980г.р. из жилого помещения, расположенного по адресу: <...>.

Истец Т. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд иск удовлетворить.

Представитель истца Т. - Л. в судебном заседании исковые требования Т. поддержал в полном объеме, просил суд иск удовлетворить

Ответчик Т. в судебное заседание не явилась, о времени и месте уведомлена судом надлежащим образом, о чем в деле имеются доказательства.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив исковое заявление, материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч.3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан, часть 2.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч.1 ст.4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу: пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда.

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

На основании ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В силу ст.209 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом и материалами дела установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, на основании свидетельства о регистрации права от ......, является истец Т. и ее несовершеннолетние дети Т. 12.02.2009г.р., Т. 11.01.2004г.р. – по 1/3 доли в праве за каждым (что также подтверждается договором купли-продажи от ...... и передаточным актом от ......).

Суду представлены свидетельства о рождении, согласно которым Т. является матерью К. 12.02.2009г.р и К. 11.01.2004г.р.

Согласно представленному паспорту истца Т., родившаяся ...... в с.Бурхун Тулунского района Иркутской области, зарегистрирована по адресу: <...>.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд, принимая во внимание все установленные по делу обстоятельства, правовых оснований для отказа в удовлетворении требований иска, не находит. Удовлетворяя требования иска в полном объеме, суд исходит из тех обстоятельств, что у ответчика какого-либо вещного права относительно проживания в квартире истца не имеется, выселение ответчика из квартиры, принадлежащей истцу и ее несовершеннолетним детям на праве собственности соответствует закону, и направлено на восстанавливает нарушенные права собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение квартирой по своему усмотрению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Т. к Т. о выселении – удовлетворить.

Выселить ответчика Т. из квартиры, расположенной по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Тулунский городской суд.

Судья Мицкевич А.О.