Решение № 2-108/2019 2-108/2019(2-779/2018;)~М770/2018 2-779/2018 М770/2018 от 28 января 2019 г. по делу № 2-108/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28.01.2019 г. пос. Володарский

Володарский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Сливина Д.Н.,

с участием представителя ответчиков – адвоката Карабасовой Г.Б., представившей ордер № 0005675 от 25.01.2019г.,

при секретаре Кубейсиновой А.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО4 о признании их утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, указав, что он имеет на праве собственности указанное жилое помещение. В данном домовладении зарегистрированы ответчики, которые совместно с ним по данному адресу не проживают, совместного хозяйства с истцом не ведут, членом его семьи не являются.

Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчиков, место жительства которых не известно, представляла в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Карабасова Г.Б.., которая возражала в удовлетворении иска.

Представитель ОВМ ОМВД России по Володарскому району Астраханской области представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 1 протокола № 1 к Европейской Конвенции о защите прав человека и основных свобод, каждое физическое или юридическое лицо имеет право беспрепятственно пользоваться своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (пункт 1). Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2).

Согласно выписке из ЕГРН от 17.12.2018г. правообладатель квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, истец ФИО1

Согласно сведениям ОВМ ОМВД России по Володарскому району Астраханской области, в домовладении, находящемся по адресу: <адрес>, зарегистрированы ответчики - ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО4.

Согласно справкам, выданным администрацией МО «<данные изъяты> сельсовет» от 13.12.2018г. ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО4 зарегистрированы по адресу: <адрес>, но по данному адресу не проживают.

При таких обстоятельствах, учитывая, что соглашения о сохранении права пользования ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО4 спорным жилым помещением не заключалось, ответчики к членам семьи собственника жилого помещения не относятся, по месту регистрации не проживают, совместного хозяйства с истцом не ведут, жилищно - коммунальные услуги не оплачивают, не имеют с собственником жилого помещения общего бюджета, бремя расходов по содержанию в надлежащем состоянии спорного жилого помещения не несут, соглашения между собственником и ответчиками о проживании их в жилом помещении не имеется, исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, утратившими право пользования жилым помещением – домом по адресу : <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд. Полный текст решения изготовлен 01.02.2019г.

Судья Сливин Д.Н.