Решение № 2-1602/2025 2-1602/2025(2-16629/2024;)~М-13825/2024 2-16629/2024 М-13825/2024 от 26 января 2025 г. по делу № 2-1602/2025

2-1602/2025

50RS0031-01-2024-020821-55


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 января 2025 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Захаровой Л.Н.

при секретаре Комерзан К.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к АО "Одинцовская теплосеть" об обязании предоставить протокол собрания,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику АО "Одинцовская теплосеть" об обязании предоставить протокол № от ДД.ММ.ГГГГ со всеми приложениями для ознакомления и разместить все материалы внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: АДРЕС, проведенного в форме заочного голосования с использованием системы ..... При вынесении решения установить датой, когда истец узнал или должен был узнать о принятом решении общего собрания собственников многоквартирного жилого дома по адресу: АДРЕС, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГг.

В обоснование требований указал, что является собственником квартиры № в многоквартирном доме по адресу: АДРЕС, Выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ В ДД.ММ.ГГГГ от соседей истец случайно узнал, что в его доме АО «Одинцовская теплосеть» с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ проводилось общее собрание собственников в форме заочного голосования с использованием системы ...... Протокол ОСС и все приложения к нему в обязательном порядке должны размещаться в системе ..... однако там они отсутствовали. ДД.ММ.ГГГГг. истец написал жалобу в АО «Одинцовская теплосеть» о том, что в системе ..... отсутствует протокол № и все приложения к нему. ДД.ММ.ГГГГг. протокол № был размещен в системе ....., но без приложений.

В судебное заседание представитель истца явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Представитель ответчика АО «Одинцовская теплосеть» в судебное заседание не явилась, ранее возражала против удовлетворения требований, пояснила, что протоколы ОСС, МКД со всеми обязательными приложениями к нему размещены в закрытой (доступной только для собственников) части .....

Представитель третьего лица Главное управление регионального государственного жилищного надзора и содержания территорий Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения явившихся лиц, положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГПК РФ судом созданы условия для всестороннего, полного и объективного исследования всех обстоятельств дела, также сторонам была предоставлена возможность представить доказательства в судебное заседание.

Согласно ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения в системе в автоматизированном режиме указанных документов лицом, инициировавшим общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, не позднее чем через десять дней после проведения такого собрания. Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п. 4 Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор, утвержденного Приказом Минстроя России от 28.01.2019 N 44/пр подлинники решений и протоколов подлежат обязательному направлению лицом, инициировавшим общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом - в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять календарных дней со дня проведения общего собрания, а в случае, если оно продолжалось несколько дней, - не позднее чем через десять календарных дней со дня окончания общего собрания.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в письме Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 30.12.2016 N 45051-АТ/04 дано разъяснение о том, что лицо, по инициативе которого было созвано общее собрание, копию (с 31.12.2017 - подлинник) решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме направляет в действующую управляющую организацию, которая на момент принятия решения осуществляла деятельность в данном многоквартирном доме.

В силу п. 36 ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 2014 года N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" в системе должна размещаться информация о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, общего собрания членов товариществ собственников жилья, общего собрания членов жилищного кооператива, общего собрания членов жилищно-строительного кооператива или иных специализированных потребительских кооперативов, а также решения таких собраний по вопросам, поставленным на голосование, и итоги такого голосования.

Согласно пункту 18 статьи 7 Закона N 209-ФЗ информацию, предусмотренную пунктами 1, 2, 6, 7, 21 - 25, 28 - 33, 35 - 40 части 1 статьи 6 Закона N 209-ФЗ, размещают лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах.

Таким образом, из приведенных положений законодательства следует, что на лицо, по инициативе которого было созвано общее собрание собственников помещений, возложена обязанность представить в управляющую организацию подлинники решения и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а на управляющую компанию обязанность по размещению в ГИС ЖКХ сведений о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также решений таких собраний по вопросам, поставленным на голосование,

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником квартиры № в многоквартирном доме по адресу: АДРЕС.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проведено общее собрание собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: АДРЕС форме заочного голосования с использованием системы ..... оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ

АО «Одинцовская теплосеть» является инициатором указанного общего сборания.

ДД.ММ.ГГГГг. истец написал жалобу в АО «Одинцовская теплосеть» о том, что в системе ..... отсутствует протокол № и все приложения к нему. ДД.ММ.ГГГГг. протокол № был размещен в системе ..... без приложений.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком размещены в системе ..... протокол общего собрания собственников № от ДД.ММ.ГГГГ с установленными законом приложениями к нему (реестр проголосовавших за договор, договор, перечень лиц, принявших участие в голосовании, решения собственников, фото размещения сообщения об общем собрании собственников, реестр собственников).

Таким образом, на дату рассмотрения дела протокол и все требуемые приложения были размещены ответчиков в системе .....

Доводы истца о том, что он до момента размещения в системе ..... указанного протокола и приложений не имел возможности обжаловать протокол общего собрания собственников, что существенно нарушило его права как собственника, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку истец при подаче иска, а именно ДД.ММ.ГГГГ. приложил копию указанного протокола к иску, что не лишало его возможности обратится в суд об оспаривании решения общего собрания.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к АО "Одинцовская теплосеть" об обязании предоставить протокол № от ДД.ММ.ГГГГ со всеми приложениями для ознакомления и разместить все материалы внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: АДРЕС, проведенного в форме заочного голосования с использованием системы ..... – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Л.Н. Захарова

Мотивированное решение изготовлено 27 февраля 2025 года