Решение № 2-2980/2017 2-2980/2017~М-3063/2017 М-3063/2017 от 25 декабря 2017 г. по делу № 2-2980/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 декабря 2017 г. г.Щёкино Тульской области

Щёкинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Петрова В.С.,

при секретаре Сафроновой Е.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2980/2017 по иску ФИО1 в её интересах и в интересах её несовершеннолетнего сына ФИО2 к администрации МО Щекинский район, администрации МО Крапивенское Щекинского района о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд в её интересах и в интересах её несовершеннолетнего сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с иском к администрации МО Щёкинский район с учетом уточнения о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии квартиры общей площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что квартира общей площадью <данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО3 и ФИО2 на праве общей долевой собственности (доля в праве - по ? у каждого) (свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ).

Фамилия ФИО3 изменена на ФИО1 на основании свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ

Без согласования с уполномоченным на то органом местного самоуправления в этом жилом помещении были осуществлены перепланировка и переустройство - переоборудование холодной пристройки (литера «А1») под отапливаемую, устройство в этой пристройке оконных проемов в несущей стене, установка в этой пристройке сантехнического оборудования (ванная, унитаз), демонтаж и установка в квартире сантехнического оборудования (раковина), общая площадь квартиры составляет 53,8 м2.

Сохранение жилого помещения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация МО Крапивенское Щекинского района.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представители ответчиков - администрации МО Щекинский район, администрации МО Крапивенское Щекинского района в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено судом в их отсутствие.

Выслушав объяснения явившегося в судебное заседание лица, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Судом установлено, что квартира общей площадью <данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит ФИО3 и ФИО2 на праве общей долевой собственности (доля в праве - по ? у каждого) (свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ).

Фамилия ФИО3 изменена на ФИО1 на основании свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ

Из ничем не опровергнутых объяснений явившегося в судебное заседание лица, подготовленного Щёкинским отделением Центрально - Черноземного филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» технического паспорта на жилое помещение судом установлено, что без согласования с уполномоченным на то органом местного самоуправления в этом жилом помещении были осуществлены перепланировка и переустройство - переоборудование холодной пристройки (литера «А1») под отапливаемую, устройство в этой пристройке оконных проемов в несущей стене, установка в этой пристройке сантехнического оборудования (ванная, унитаз), демонтаж и установка в квартире сантехнического оборудования (раковина), общая площадь квартиры составляет 53,8 м2.

В соответствии со ст.26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления, осуществляющим согласование, на основании принятого им решения (ч.1); орган, осуществляющий согласование, выдает или направляет заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения (ч.5), который является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (ч.6).

Согласно ст.29 указанного Кодекса самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 указанного Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки (ч.1); собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование (ч.3); на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (ч.4).

Сохранение жилого помещения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается представленным суду подготовленным Центрально - Черноземным филиалом АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» (имеющим свидетельство о допуске к соответствующим работам) техническим заключением от ДД.ММ.ГГГГ

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется. Суд не располагает какими - либо доказательствами, опровергающими указанные установленные судом при рассмотрении дела обстоятельства.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 в её интересах и в интересах её несовершеннолетнего сына ФИО2 к администрации МО Щекинский район, администрации МО Крапивенское Щекинского района о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии удовлетворить.

Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии квартиру общей площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щёкинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий