Решение № 2-4472/2023 2-4472/2023~М-4804/2023 М-4804/2023 от 28 ноября 2023 г. по делу № 2-4472/2023

Дело №2-4472/2023

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Краснодар 29 ноября 2023 года

Октябрьский районный суд г.Краснодара в составе: председательствующего Балина М.В., при секретаре судебного заседания Логвиненко В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Квант» к ФИО1 о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л :

СНТ «Квант» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик является садоводом, ведущим садоводство без участия в товариществе, как правообладатель садового земельного участка <адрес> и садоводов, ведущих садоводство без участия в товариществе, протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, утверждены следующий взносы для задолжников по целевым и нецелевым платежам: целевой взнос в целевой фонд «Ограждение-Квант» в размере 25 300 рублей с участка; целевой взнос в целевой фонд «Земля-Квант» в размере 1 840 рублей с участка; целевой взнос в целевой фонд «Дороги-Квант» в размере 4 600 рублей с участка; целевой взнос в целевой фонд «Реорганизация-Квант» в размере 920 рублей с участка; целевой взнос в целевой фонд «Электричество-Квант» в размере 7 303 рубля за одну сотку земельного участка; нецелевой взнос в Резервный Фонд НСТ «Квант» в размере 42 550 рублей с участка. Однако указанные взносы ответчиком до настоящего времени не погашены. Помимо этого, на сегодняшний день у ответчика также имеется задолженность перед СНТ «Квант» по ежегодным/нецелевым взносам за период 2021-2023 года, размер которого определен общим собранием членов СНТ «Квант» в сумме 965 рублей за 2021 год, 988 рублей за 2022 год и 988 рублей за 2023 год за одну сотку земельного участка соответственно. Таким образом, общая задолженность ответчика составляет: задолженность по ежегодным/нецелевым взносам за 2021 год: 965 X 8,27 = 7 981 рублей; задолженность ежегодным/нецелевым взносам за 2022 год: 988 X 8,27 = 8 171 рублей; задолженность ежегодным/нецелевым взносам за 2023 год: 988 X 8,27 = 8 171 рублей; задолженность по целевому платежу «Ограждение-Квант»: 25 300 рублей; задолженность по целевому платежу «Земля-Квант»: 1 840 рублей; задолженность по целевому платежу «Дороги-Квант»: 4 600 рублей; задолженность по целевому платежу «Реорганизация-Квант»: 920 рублей; задолженность по целевому платежу «Электричество-Квант»: 7 303 X 8,27= 60 396 рублей; задолженность по нецелевым платежам в Резервный Фонд НСТ «Квант»: 42 550 рублей. Итого общая задолженность составляет: 159 929 рублей. Наличие указанной задолженности правообладателя садового земельного участка препятствует решению СНТ «Квант» задач, стоящих перед товариществом, а также целей, установленных ст. 7 Федерального закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и Уставом СНТ «Квант». ДД.ММ.ГГГГ в целях досудебного урегулирования спора СНТ «Квант» в адрес ответчика была направлена досудебная претензия, что подтверждается чеком об отправке почтового отправления №. Претензия оставлена ответчиком без ответа, сумма задолженности до настоящего времени не погашена, в связи с чем, истец просит суд взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Квант» задолженность по уплате целевых и нецелевых взносов в садоводческое некоммерческое товарищество в размере 159 929 рублей, расходы на услуги представителя в размере 15 000 рублей, расходы по отправке почтовой корреспонденции в размере 291 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 399 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, о рассмотрении дела надлежаще извещен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил, возражений на иск не представил.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месту судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с отсутствием сведений об уважительных причинах неявки ответчика, отсутствием ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие, с учетом того, что истец не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, пришел к следующему.

В соответствии с п.5 ст.3 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее по тексту Федеральный закон от 29.07.2017 №217-ФЗ) под имуществом общего пользования понимаются расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого некоммерческого товарищества.

На основании ч.1-4 ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 названного Федерального закона, правообладателями садовых земельных участков, не являющимися членами товарищества. Правообладатели земельных участков вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Правообладатели земельных участков обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном данным Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с названным Федеральным законом и уставом товарищества.

Аналогичная норма закреплена и в п.15.4 Устава садоводческого некоммерческого товарищества «Квант», утвержденного протоколом № внеочередного общего собрания членов СНТ «Квант» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.3 ст.14 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

В соответствии с п.7.3 - 7.4. Устава товарищества членские и целевые взносы вносятся на расчетный счет Товарищества. Периодичность и срок внесения членских взносов определяется решением общего собрания членов СНТ. Размер и срок внесения целевых взносов определяется решением общего собрания членов СНТ.

В силу ч.8 ст.14 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово - экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов гражданского дела, ФИО1 является садоводом, ведущим садоводство без участия в товариществе как правообладатель садового земельного участка № с кадастровым номером №, общей площадью 827кв.м., расположенного в границах СНТ «Квант», находящегося на территории Северского района Краснодарского края.

Согласно решению Общего собрания членов СНТ «Квант» и садоводов, ведущих садоводство без участия в товариществе, протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, утверждены следующий взносы для задолжников по целевым и нецелевым платежам: целевой взнос в целевой фонд «Ограждение-Квант» в размере 25 300 рублей с участка; целевой взнос в целевой фонд «Земля-Квант» в размере 1 840 рублей с участка; целевой взнос в целевой фонд «Дороги-Квант» в размере 4 600 рублей с участка; целевой взнос в целевой фонд «Реорганизация-Квант» в размере 920 рублей с участка; целевой взнос в целевой фонд «Электричество-Квант» в размере 7 303 рубля за одну сотку земельного участка; по нецелевым платежам в Резервный Фонд НСТ «Квант» в размере 42 550 рублей с участка.

Указанные задолженности по целевым и нецелевым взносам ответчиком до настоящего времени не погашены.

Вместе с тем, у ответчика также имеется задолженность перед СНТ «Квант» по ежегодным/нецелевым взносам за период 2021-2023 года, размер которого определен общим собранием членов СНТ «Квант» в сумме 965 рублей за 2021 год, 988 рублей за 2022 год и 988 рублей за 2023 год за одну сотку земельного участка соответственно.

По расчетам истца, не оспоренным ответчиком, общая задолженность ответчика составляет: задолженность по ежегодным/нецелевым взносам за 2021 год: 965 X 8,27 = 7 981 рублей; задолженность ежегодным/нецелевым взносам за 2022 год: 988 X 8,27 = 8 171 рублей; задолженность ежегодным/нецелевым взносам за 2023 год: 988 X 8,27 = 8 171 рублей; задолженность по целевому платежу «Ограждение-Квант»: 25 300 рублей; задолженность по целевому платежу «Земля-Квант»: 1 840 рублей; задолженность по целевому платежу «Дороги-Квант»: 4 600 рублей; задолженность по целевому платежу «Реорганизация-Квант»: 920 рублей; задолженность по целевому платежу «Электричество-Квант»: 7 303 X 8,27= 60 396 рублей; задолженность по нецелевым платежам в Резервный Фонд НСТ «Квант»: 42 550 рублей. Итого общая задолженность ответчика по уплате целевых и нецелевых взносов перед истцом составляет 159 929 рублей.

Доказательств уплаты указанной задолженности, ответчиком в суд не представлено и в материалах дела не имеется.

Наличие указанной задолженности правообладателя садового земельного участка препятствует решению СНТ «Квант» задач, стоящих перед товариществом, а также целей, установленных ст.7 Федерального закон от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и Уставом СНТ «Квант».

ДД.ММ.ГГГГ в целях досудебного урегулирования спора СНТ «Квант» в адрес ответчика была направлена досудебная претензия, что подтверждается чеком об отправке почтового отправления №.

Данная претензия оставлена ответчиком без ответа, сумма задолженности до настоящего времени не погашена.

В соответствии с ч.1 ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми

требованиями.

В силу п.1 ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.

На основании ч.5 ст.5, ч.10 ст.14 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», п.15.6 Устава товарищества в случае невнесения платы, за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, а также в случае неуплаты взносов и пеней данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Ввиду того, что образовавшаяся задолженность ответчиком в добровольном порядке не погашена, а требования истца основаны на требованиях закона и действующего Устава, суд взыскивает в пользу истца с ответчика задолженность в размере 159 929 рублей.

Истцом также заявлены требования о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей.

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Таким образом, основным критерием определения размера оплаты труда представителя является разумность суммы оплаты, которая предполагает, что размер возмещения стороне расходов должен быть соотносим с объемом защищаемого права.

Разрешая заявленное требование о взыскании судебных расходов с ответчика, учитывая характер оказанных услуг, сложность гражданского дела, длительность судебного разбирательства, объем оказанной представителем правовой помощи, представление договора оказания юридических услуг, квитанции, подтверждающей оплату указанных расходов, с учетом принципа разумности и справедливости, суд приходит к выводу, что требования заявителя о взыскании расходов по оплате услуг представителя подлежат удовлетворению частично в размере 3 000 рублей.

Принимая во внимание документальное подтверждение несения истцом расходов по отправке почтовой корреспонденции в размере 291 рублей и расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 399 рублей, суд на основании ст.98 ГПК РФ, взыскивает указанные судебные расходы с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования СНТ «Квант» - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Квант» задолженность по уплате целевых и нецелевых взносов в садоводческое некоммерческое товарищество в размере 159 929 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 3 000 рублей, расходы по отправке почтовой корреспонденции в размере 291 рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 399 рублей.

Копию заочного решения в течение 3-х дней направить ответчику, разъяснив, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Краснодара в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 29.11.2023 года.