Решение № 2-922/2025 2-922/2025~М-654/2025 М-654/2025 от 21 сентября 2025 г. по делу № 2-922/2025

Дело №2-922/9-2025

46RS0029-01-2025-001556-66


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 сентября 2025 года город Курск

Кировский районный суд города Курска в составе:

председательствующего судьи – Якушевой М.Н.

с участием представителя истца по доверенности – ФИО1,

ответчика – ФИО2,

представителя ответчика по доверенности – ФИО3,

представителя третьего лица – ФИО4,

при ведении протокола судебного заседания

секретарем судебного заседания – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО30, ФИО31, администрации г. Курска о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО32 ФИО33 администрации г. Курска о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону. Требования мотивировал тем, что 03.12.2004 г. между администрацией г. Курска и ФИО34 ФИО64 ФИО65 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего на тот момент истца ФИО6, ФИО66 действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО67 был заключен договор приватизации жилого помещения, площадью 76,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Вышеуказанные лица приобрели квартиру в собственность, по 1/5 доли у каждого, проживали в указанной квартире. Договор приватизации в установленном законом порядке зарегистрирован не был. 17.03.2007 г. умерла ФИО35 бабушка истца. Завещания составлено не было. После её смерти открылось наследство, состоящее из 1/5 принадлежащей ей доли в квартире, площадью 76,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. В течение установленного законом срока никто из наследников (муж ФИО37 дочери ФИО68 и ФИО39.) не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако в течение шестимесячного срока со дня открытия наследства они как наследники совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно они проживали в квартире, а также оплачивали все коммунальные услуги. 17.03.2017 г. умер ФИО36 дедушка истца. Завещания составлено не было. После его смерти открылось наследство, состоящее из 1/5 принадлежащей ему доли в квартире, площадью 76,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. В течение установленного законом срока никто из наследников (дочери ФИО69 и ФИО70) не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако в течение шестимесячного срока со дня открытия наследства они как наследники совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно они проживали в квартире, а также оплачивали все коммунальные услуги. 18.02.2015 г. умерла ФИО38 сестра матери истца. Завещания составлено не было. После её смерти открылось наследство, состоящее из 1/5 принадлежащей ей доли в квартире, площадью 76,8кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. В течение установленного законом срока никто из наследников (сын ФИО71) не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В браке ФИО40 не состояла. Однако в течение шестимесячного срока со дня открытия наследства он как наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно он проживал в квартире. 23.02.2017 г. умер ФИО41 сын сестры матери истца ФИО42 который участвовал в приватизации квартиры, на момент заключения договора был несовершеннолетним. После его смерти открылось наследство, состоящее из 1/5 принадлежащей ему доли в квартире, площадью 76,8кв.м., расположенной по адресу: г<адрес>. В течение установленного законом срока никто из наследников не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако, сестра его мамы ФИО72 в течение шестимесячного срока со дня открытия наследства как наследник совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно она проживала в квартире, а также оплачивала коммунальные услуги. 14.12.2024 г. умерла ФИО73 (до брака ФИО7, 1999г. заключила брак фамилию сменила на - ФИО6, в 2006 брак расторгнут. 2008г. вступила в брак, фамилию сменила на - ФИО8) мать истца. В этот же день умирает её супруг ФИО43 Завещания составлено не было. После её смерти открылось наследство, состоящее из 1/5 принадлежащей ей доли в квартире, площадью 76,8кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. В течение установленного законом срока истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, т.е. на дату обращения все доли умерших переходили ко нему по наследству, у умерших других наследников не было, но ему было отказано в связи с тем, что право на квартиру не было зарегистрировано. Истец ФИО6 в течение шестимесячного срока со дня открытия наследства как наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно он оплачивает коммунальные услуги. Его мать в 2008 г. вступает в брак со ФИО44 В период брака со ФИО45 родились дети: ФИО46 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО47 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Мать истца и ФИО48. были лишены родительских прав на основании решения Кировского районного суда г. Курска от 18.04.2022 г., над ними установлена опека, опекуном назначена ФИО2, с которой с 2022 г. и проживают дети по адресу: <адрес> ФИО2, как представитель детей, на наследуемую квартиру не претендует, в установленный срок к нотариусу не обращалась, действий по принятию наследства не принимала. На сегодняшний день, после смерти матери имеются долги за коммунальные услуги, истец частично пытается их погасить. Опекун детей никаких действий по погашению задолженности не предпринимает, так как она пояснила, что не претендует на наследуемое имущество. При запросе сведений из ЕГРП на квартиру, истцу стало известно, что право собственности на квартиру зарегистрировано за городом Курском, регистрационная запись №. Считает, что администрация города Курска незаконно зарегистрировала за собой право на его имущество, переданное ему в порядке приватизации и перешедшее по наследству. На основании изложенного, истец ФИО6 просит признать за ним в порядке наследования право собственности на квартиру, площадью 76,8 кв.м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>; исключить из ЕГРН запись № от 20.06.2022 г. о регистрации права собственности города Курска на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>

Определением от 21.07.2025 г. и протокольным определением Кировского районного суда г. Курска от 07.08.2025 г. к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены отдел опеки, попечительства и образования администрации ЖО г. Курска и МКУ «Городской жилищный фонд».

В судебном заседании представитель истца ФИО6 по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить. При этом пояснила, что после смерти ФИО49 имеется большая задолженность по коммунальным платежам за квартиру, которую истец пытается погашать самостоятельно, а также оплачивает текущие платежи. Законный представитель несовершеннолетних ФИО50 и ФИО51 – их опекун ФИО2 участия в погашении задолженности не принимает. Кроме того, 14.12.2024 г. в квартире произошел пожар, в настоящее время она не пригодна для проживания, требуется проведение ремонта. У несовершеннолетних и их законного представителя отсутствует финансовая возможность принять участие в проведении ремонта. В случае признания права собственности за ФИО6 на всю квартиру, он сможет сделать в ней ремонт.

Ответчик ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО52 ФИО53 ее представитель по доверенности ФИО3, а также несовершеннолетний ФИО54, достигший возраста четырнадцати лет, в судебном заседании исковые требования признали, не возражали против их удовлетворения. Пояснили, что в настоящее время несовершеннолетние проживают с бабушкой ФИО2, которая является их опекуном, по адресу: <адрес>, где они зарегистрированы по месту пребывания. Их родители ФИО55 и ФИО56 погибли 14.12.2024 г. в результате пожара, который произошел в квартире <адрес>. Квартира в настоящее время непригодна для проживания, в ней необходимо сделать ремонт, на который у несовершеннолетних и их опекуна отсутствуют денежные средства. ФИО57 имела задолженность по оплате за жлищно – коммунальные услуги в спорной квартире. Погашать задолженность опекун не имеет возможности. В случае признания права собственности на квартиру за ФИО6, несовершеннолетние будут поставлены на учет как лица, оставшиеся без попечения родителей и нуждающиеся в улучшении жилищных условий, и им будут предоставлены квартиры. ФИО2, действуя как законный представитель несовершеннолетних, отказывается от принятия наследства после смерти ФИО58

Представитель третьего лица – отдела опеки, попечительства и образования администрации ЖО г. Курска по доверенности ФИО4 возражала против удовлетворения исковых требований в полном объеме, так как жилое помещение закреплено за несовершеннолетними ФИО59 и ФИО60 над которыми установлена опека. Жилое помещение действительно после пожара нуждается в ремонте, но в установленном законом порядке оно не признано непригодным для проживания. Опекун, действуя в интересах несовершеннолетних, вправе обраться в ответственный орган местного самоуправления с заявлением об оказании помощи в проведении ремонтных работ.

Истец ФИО6, представитель ответчика – администрации г. Курска, представитель третьего лица – МКУ «Городской жилищный фонд» в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, поскольку они надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. При этом наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Согласно п. 1,2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как предусмотрено п. 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 Постановления №9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснил, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на основание своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», следует, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Как следует из материалов гражданского дела, по сведениям ЕГРН квартира <адрес> является объектом муниципальной собственности, правообладателем является город Курск, о чем 20.06.2022 г. внесена соответствующая запись в ЕГРН.

03.12.2004 г. администрация г. Курска заключила договор приватизации вышеуказанного жилого помещения с ФИО61 ФИО74, ФИО75 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО6, ФИО62 действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО76

По условиям договора приватизации (п. 1) администрация г. Курска передала в собственность ФИО63 ФИО77 ФИО78 несовершеннолетних ФИО6 и ФИО79. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в равных долях по 1/5. После заключения договора приватизации данные лица не зарегистрировали в установленном законом порядке за собой право собственности на квартиру.

Как следует из свидетельства о рождении от 20.08.1999 г., ФИО80 является матерью истца ФИО6

Согласно справке о заключении брака №№ от 14.03.2025 г. ФИО81 17.04.1999 г. вступила в брак с ФИО82 в связи с чем после заключения брака ей была присвоена фамилия «Рябцева». 12.02.2008 г. был расторгнут брак между ФИО83 и ФИО84 что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака от 12.02.2008 г. 29.03.2008 г. ФИО85 вступила в брак со ФИО86 в связи с чем изменила фамилию с «Рябцевой» на «ФИО8».

14.12.2024 г. ФИО87 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от 20.12.2024 г.

17.03.2007 г. умерла ФИО88 что подтверждается копией свидетельства о смерти. До смерти ФИО89 заключила договор приватизации с администрацией г. Курска, по условиям которого ей в собственность была передана 1/5 доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Следовательно, данная доля подлежит включению в наследственную массу.

Наследниками ФИО90 первой очереди по закону являлись ее супруг ФИО91 дети – ФИО92 и ФИО93

Как пояснили в судебном заседании стороны, ФИО94 ФИО95 ФИО96 ФИО97 и ее сын ФИО98 проживали вместе по адресу: <адрес>. Таким образом, ФИО99 ФИО100 и ФИО101 фактически приняли наследство после смерти ФИО102 в виде 1/5 доли вышеуказанной квартиры. Доля каждого наследника составила 1/15 доля.

ФИО103. умер 17.03.2017 г., что подтверждается копией свидетельства о смерти от 20.03.2017 г. Его наследниками первой очереди по закону являлись его дети ФИО104 и ФИО105 В наследственную массу после его смерти подлежит включению 4/15 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, поскольку 1/5 доля ему принадлежала в связи с заключением им договора приватизации, а 1/15 доля в связи с принятием наследства после смерти ФИО106 Следовательно, ФИО107 и ФИО108 фактически приняли наследство после смерти своего отца ФИО109 в виде 4/15 доли квартиры. Доля каждого наследника составила 2/15 доли.

ФИО110 умерла 18.02.2015 г., что подтверждается копией свидетельства о смерти от 24.02.2015 г. Ее наследником по закону первой очереди являлся сын ФИО111 В наследственную массу после смерти ФИО112 подлежало включению 1/32 доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, поскольку 1/15 доля ей принадлежала в связи с принятием наследства после смерти ФИО113 а 2/15 доли в связи с принятием наследства после смерти ФИО114 Таким образом, ФИО115 фактически принял наследство после своей матери ФИО116 в виде 1/32 доли квартиры.

ФИО117 умер 23.02.2017 г., что подтверждается копией свидетельства о смерти от 07.03.2017 г. Суд направлял запросы в органы ЗАГС об истребовании сведений о наличии актовых записей в отношении ФИО118 с целью установления наличия у него наследников первой очереди. Из полученных копий актовых записей усматривается, что родителями ФИО119 являются ФИО120 и ФИО121 При этом, сведения об отце были внесены на основании заявления матери. В актовой записи отсутствуют сведения, позволяющее идентифицировать данное лицо (дата рождения, место рождения, гражданство, место жительства). Отсутствует актовая запись о заключении брака между ФИО122. и ФИО123 То есть не представляется возможным с достоверностью установить, что некий ФИО124 являлся отцом ФИО125 Актовые записи о заключении брака, о рождении детей в отношении ФИО126 отсутствуют. Следовательно, его наследником первой очереди по закону могла быть только мать ФИО127 которая являлась умершей на день его смерти.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Пунктом 1 ст. 1144 ГК РФ предусмотрено, что, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

В наследственную массу после смерти ФИО128 подлежало включению 37/160 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> поскольку 1/5 доля ему принадлежала в связи с заключением договора приватизации, а 1/32 доля в связи с принятием наследства после смерти ФИО129 Поскольку у ФИО130 отсутствовали наследники первой и второй очередей по закону, то фактически наследство приняла ФИО131 приходящаяся ФИО132 родной тетей, и являющаяся его наследником третьей очереди по закону, поскольку на момент смерти наследодателя проживала в спорной квартире.

Таким образом, в наследственную массу ФИО133 (ФИО135, ФИО136) ФИО134 входит 4/5 доли квартиры, расположенный по адресу: <адрес>. Ее наследниками первой очереди по закону являются ее дети – истец ФИО6 и несовершеннолетние ФИО137. и ФИО138 Супруг ФИО139 погиб вместе с ней в один день, то есть 14.12.2024 г.

Как следует из распоряжения главы администрации Железнодорожного округа г. Курска от 22.06.2022 г. №№-ра над несовершеннолетней ФИО140 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, установлена опека, в связи с тем, что решением Кировского районного суда г. Курска от 18.04.2022 г., вступившим в законную силу 27.05.2022 г., ее родители ФИО141 и ФИО142 лишены в отношении нее родительских прав. Опекуном назначена ФИО2

Попечителем несовершеннолетнего ФИО143 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, также является ФИО2 на основании постановления главы г. Щигры №№ от 02.06.2025 г.

Из свидетельств о регистрации по месту пребывания несовершеннолетних ФИО144 и ФИО145 следует, что они зарегистрированы по месту пребывания по адресу: <адрес> По месту жительства они зарегистрированы по адресу: <адрес> (ФИО146 с 05.12.2008 г., а ФИО147 с 14.07.2012 г.).

В силу п. 4 ст. 71 СК РФ ребенок, в отношении которого родители (один из них) лишены родительских прав, сохраняет право собственности на жилое помещение или право пользования жилым помещением, а также сохраняет имущественные права, основанные на факте родства с родителями и другими родственниками, в том числе право на получение наследства.

После лишения ФИО9 родительских прав за ее несовершеннолетними детьми было сохранено право пользования жилым помещением, в котором они были зарегистрированы по месту жительства на день ее смерти, то есть по состоянию на 14.12.2024 г.

Из представленных стороной истца платежных документов усматривается, что он несет расходы на содержание спорной квартиры после смерти матери ФИО148

Из актов проверки от 22.05.2025 г., составленных специалистами отдела опеки, попечительства и образования администрации ЖО г. Курска следует, что проводилась проверка использования и сохранности жилого помещения, нанимателем или членом семьи нанимателя по договору социального найма либо собственником которого является ребенок, оставшийся без попечения родителей. Проверкой установлено, что ФИО149 и ФИО150. зарегистрированы в муниципальной квартире по адресу: <адрес>. Квартира находится в неудовлетворительном состоянии после пожара, требуется капитальный ремонт, имеется задолженность за ЖКУ. Попечителю ФИО2 рекомендовано предпринять меры к разделению лицевых счетов с целью погашения задолженности по оплате коммунальных услуг, приходящихся на доли детей.

Исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО6 о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО151 подлежат частичному удовлетворению, поскольку наследником первой очереди по закону после смерти матери является не только он, но его неполнородные брат и сестра по матери – ФИО152 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО153 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые равно как и истец фактически приняли наследство после смерти матери в виде 4/5 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, поскольку на момент ФИО154 за ними было сохранено право пользования спорной квартирой, они были и остаются в ней зарегистрированными по месту жительства. Тот факт, что в судебном заседании законный представитель несовершеннолетних ФИО155 и ФИО156 ФИО157 заявила о том, что она отказывается от принятия наследства после смерти ФИО158 суд не может принять во внимание, поскольку в силу п. 2 ст. 37 ГК РФ опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного. В ходе судебного разбирательства не установлено, что орган опеки и попечительства давал такое согласие. Напротив, в судебном заседании представитель органа опеки и попечительства пояснил, что за несовершеннолетними должны быть сохранены имущественные права на квартиру. Таким образом, наследственное имущество ФИО159 в виде 4/5 доли квартиры №№ дома №№ по <адрес> подлежит разделу между тремя ее наследниками первой очереди по закону – детьми ФИО6, ФИО161 и ФИО162., то есть по 4/15 доли каждому. В связи с чем суд считает необходимым признать за истцом ФИО6 право собственности на 4/15 доли квартиры, площадью 76,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО163. Право собственности на 1/5 долю квартиры у истца ФИО6 возникло в результате заключения договора приватизации 03.12.2004 г. Истец ФИО6 не лишен возможности в установленном законом порядке зарегистрировать за собой право собственности на данную долю квартиры.

Оснований для удовлетворения искового требования об исключении из ЕГРН записи № от 20.06.2022 г. о регистрации права собственности города Курска на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, суд не усматривает, поскольку нарушений прав истца ФИО6 действиями администрации г. Курска, связанными с регистрацией за МО «город Курск» права собственности на квартиру, не установлено. Подпунктами 1 и 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В соответствии с п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Следовательно, после того, как истец ФИО6 обратится с заявлением о регистрации за ним права собственности на долю квартиры на основании решения суда и договора приватизации, то будет погашена запись о МО «город Курск» как о правообладателе квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО6 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО164, ФИО165, администрации г. Курска о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону удовлетворить частично.

Признать за ФИО10 (паспорт серия № номер №) право собственности на 4/15 доли квартиры, площадью 76,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>

В удовлетворении требования об исключении из ЕГРН записи № от 20.06.2022 г. о регистрации права собственности города Курска на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Курском областном суде через Кировский районный суд г. Курска.

Мотивированное решение будет изготовлено 22 сентября 2025 года.

Судья М.Н. Якушева

Мотивированное решение изготовлено 22 сентября 2025 года.