Решение № 2-414/2019 2-414/2019~М-393/2019 М-393/2019 от 1 июля 2019 г. по делу № 2-414/2019

Дело № 2-414 (2018)

Поступило в суд 27.05.2019 года


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 июля 2019 года г. Татарск

Татарский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего Колосовой Л.В.

при секретаре Белоус Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, указывая, что она является собственником квартиры №, расположенной в <адрес>. По просьбе ответчика она зарегистрировала его в квартире до момента оформления в собственность приобретенного им дома. С момента регистрации ответчик вселиться в квартиру не пытался, иных требований, связанных с правами на жилое помещение и проживание в нём не предъявлял, в квартире не появлялся. ФИО2 членом её семьи не является, совместного хозяйства не ведёт, личное имущество отсутствует. Место пребывания ответчика ей не известно. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилой квартире существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилой квартирой, в том числе препятствует в отчуждении жилого помещения, поэтому она вынуждена обратиться в суд. Просит признать ФИО2 не приобретшими права пользования принадлежащим ей жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования, дополнив, что данную квартиру она получила в наследство от матери. ФИО2 являлся зятем её ближайшей подруги, после смерти которой он с семьей переехал в г. Татарск на постоянное проживание. Поскольку в течение 6 месяцев решался вопрос об оформлении наследственных прав, регистрация в доме подруги была невозможна, поэтому по просьбе ФИО2 для его трудоустройства она зарегистрировала его в своем доме. Потом ФИО2 неожиданно бросил семью и уехал. В её квартиру он никогда не вселялся. Как на момент регистрации ФИО2 так и в настоящее время в данной квартире проживает её дочь с семьей. Регистрация в её доме ответчика препятствует ей пользоваться предусмотренными законом льготами по содержанию жилья.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Согласно телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из свидетельства о государственной регистрации права от 06.06.2014 г. установлено, что собственником жилой квартиры № по <адрес> является ФИО1..

Согласно выписке из домовой книги, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован проживающим в <адрес> в <адрес> 29.09.2015 года.

Согласно справке председателя уличного комитета от 27.05.2019 г., в квартире по адресу: <адрес>, принадлежащей ФИО1, проживает ФИО6 с 2008 г. По данному адресу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. не проживал и в настоящее время не проживает.

Свидетель Свидетель №3 суду пояснила, что она с мужем ФИО2 и детьми переехали из Волгограда в Татарск в 2014 г. У них не было денег, чтобы своевременно принять в наследство дом по <адрес> в <адрес>, оставшемся после смерти её матери, и зарегистрироваться в нём, поэтому они попросили ФИО1 прописать мужа ФИО2 в её доме, чтобы он мог трудоустроиться. Потом ФИО2, оставив записку, уехал обратно в Волгоград и место его проживания её неизвестно. В квартире ФИО1 он никогда не проживал, поскольку с семьей всегда проживал в <адрес> и необходимости проживать в доме истицы не было.

Свидетель Свидетель №1 суду пояснил, что ответчик является его бывшим зятем. Вместе с его дочерью ФИО2 проживал в г. Волгограде. В 2014 г. они приехали в Татарск, нужно было устраиваться на работу, поэтому попросили ФИО1 прописать ФИО2 в принадлежащей ей квартире на тот период, пока дочь вступала в права наследования на дом после смерти матери. ФИО2 никогда не проживал у ФИО1. В 2017 г. ФИО2 собрал вещи и уехал.

Свидетель Свидетель №2 в судебном заседании пояснила, что она проживает с ФИО1 по-соседству. ФИО2 проживал в <адрес>. Это дом матери его жены – ФИО12. Свидетель №1 умерла и её дочь приехала с семьёй из другого города принимать наследство. Так как были проблемы с документами, К-вы попросили истицу прописать ФИО2 у неё в квартире, но он никогда там не проживал, свои вещи у неё не хранил, вселиться не пытался.

Согласно ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно ст. 674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

Согласно ст. 31 ГК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, оценивая изложенные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 в <адрес> в качестве члена семьи собственника не вселялся, в доме не проживал, членом семьи истицы не является, никаких договоров, порождающих право проживания в указанном доме, с собственником не заключал, следовательно, права пользования спорным жилым помещением не приобрел.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 не приобретшим право проживания в принадлежащей ей квартире суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Решение суда о признании ответчика не приобретшим права проживания в указанной квартире является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.191-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право проживания в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня изготовления путем подачи жалобы в Татарский районный суд Новосибирской области.

Решение изготовлено 04.07.2019 года.

Судья Л.В. Колосова