Решение № 2-625/2017 2-625/2017~М-603/2017 М-603/2017 от 23 июля 2017 г. по делу № 2-625/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июля 2017 года п. Матвеев Курган

Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Коркишко А.И.,

при секретаре Тищенко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО4, в котором просит признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска ФИО3 сослалась на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. 17.11.2015 года она зарегистрировала в жилом доме ответчика ФИО4, который являлся ее гражданским супругом. В зарегистрированном браке с ответчиком она не состояла. Ответчик проживал в ее доме с сентября 2015 года по июль 2016 года, но продолжает оставаться зарегистрированным в нем. В настоящее время ФИО4 в ее жилом доме не проживает и не пользуется им, каких-либо его вещей в доме не имеется, коммунальные услуги не оплачивает, его регистрация препятствует ей в получении полагающейся ей субсидии по оплате коммунальных услуг. Какое-либо соглашение с ответчиком на предмет пользования жилым помещением отсутствует, а добровольное снятие ответчика с регистрационного учета невозможно, так как на ее просьбы она получает немотивированные отказы.

Истец ФИО3, будучи надлежащим образом извещенной, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении дела не заявляла, дело рассмотрено в ее отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, сославшись на доводы, приведенные в иске.

Ответчик ФИО4, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания по последнему известному суду месту жительства, в суд не явился. Сведениями о фактическом месте жительства ответчика суд не располагает. В отношении ответчика дело рассмотрено по правилам ст.119 ГПК РФ, с привлечением к участию в деле в качестве представителя ответчика адвоката Литвиновой Т.А. в порядке ст.50 ГПК РФ, которая в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, просила суд постановить законное и обоснованное решение.

Выслушав участников процесса, изучив представленные материалы дела в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с частью 2 данной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что истец ФИО3 является собственником жилого дома, общей площадью 88,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества с использованием кредитных средств банка от 14.08.2015 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18.08.2015 года.

В вышеуказанном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО4, о чем свидетельствует информация из Матвеево-Курганского сельского поселения Матвеево-Курганского района.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО4 с июля 2016 года по настоящее время в принадлежащем истцу жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, не проживает, что подтверждается не только пояснениями представителя истца, но и составленным актом о не проживании от 19.06.2017г., подписанным ФИО1 и ФИО2, заверенным в администрации Матвеево-Курганского сельского поселения.

Также установлено, что ответчик ФИО4 в настоящее время членом семьи ФИО3 не является, какого-либо участия по уходу за жильем и по оплате коммунальных услуг ответчик не принимал и не принимает. Общее хозяйство с ответчиком истец ФИО3 не ведет. Сама по себе регистрация ответчика в жилом помещении истца без дальнейшего проживания не повлекла возникновения права на жилое помещение. Также суд учитывает, что договор найма жилого помещения истец с ответчиком не заключал. Истец несет дополнительные материальные затраты в виде оплаты коммунальных услуг, в связи с чем права истца, как собственника жилого помещения, ущемляются.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства в совокупности, принимая во внимание положения статьи 304 Гражданского кодекса РФ, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд приходит к выводу о прекращении ответчиком ФИО4 права пользования вышеуказанным жилым помещением, поэтому исковые требования ФИО3 суд находит подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца через Матвеево-Курганский районный суд со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 24 июля 2017 года.

Судья А.И. Коркишко