Решение № 2-500/2017 2-500/2017~М-437/2017 М-437/2017 от 6 июня 2017 г. по делу № 2-500/2017

Дело № 2-500/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Урюпинск «07» июня 2017 года

Судья Урюпинского городского суда Волгоградской области Горбунова И.Е.,

с участием адвоката - Колесовой А.А.,

при секретаре судебного заседания Карповой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Урюпинский городской суд Волгоградской области с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований истец указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: ул. 2 <...>, г. Урюпинск, Волгоградская область. В настоящее время ответчик ФИО2 (прежний собственник вышеуказанного жилого помещения) зарегистрирован в принадлежащей истцу квартире, но фактически не проживает, членом семьи собственника не является, расходов по содержанию жилого помещения не несет.

В связи с этим, ФИО1 просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без её участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, его местонахождение не известно, в связи, с чем судом, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика назначен адвокат Колесова А.А.

Представитель третьего лица - МО МВД России «Урюпинский» в судебное заседание не явился, поступило ходатайство о рассмотрении иска без их участия. Против удовлетворения исковых требований не возражает.

Суд, выслушав мнение участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель ответчика ФИО2 адвокат – Колесова А.А. возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку не представлено доказательств того, что ФИО2 утратил право пользования принадлежащим истцу жилым помещение.

Выслушав объяснения представителя ответчика, заслушав показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из договора купли-продажи, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела у ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 3.2 вышеуказанного договора, в отчуждаемой квартире числится зарегистрированным ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, который обязуется сняться в регистрационного учета в течение одного месяца с момента заключения настоящего договора.

Однако, до настоящего времени ФИО2 зарегистрирован по месту жительства в квартире, принадлежащей на праве собственности ФИО1

Из справки администрации городского округа г. Урюпинска Волгоградской области следует, что по адресу: <адрес>, в настоящее время фактически никто не проживает.

Свидетель Ж, пояснила, что знакома с истцом и ответчиком. Ей известно, что ФИО2 продал принадлежавшую ему квартиру ФИО1 и, забрав свои вещи, выехал на постоянное место жительство в <адрес>.

Из показаний свидетеля Б следует, что с марта 2016 года ФИО2 в квартире, принадлежащей ФИО1, не проживает, вещей его в квартире нет.

Таким образом, судом установлено, что в принадлежащем истцу жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ответчик ФИО2 в настоящее время ни постоянно, ни преимущественно не проживает, является лишь зарегистрированным. Его вещей в указанном жилом помещении нет.

В соответствии с п. 3.1 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства в месте, где они постоянно или преимущественно проживают.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта.

Решение суда может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Урюпинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья И.Е. Горбунова