Решение № 2-791/2017 2-791/2017~М-640/2017 М-640/2017 от 1 августа 2017 г. по делу № 2-791/2017

Дело № 2-791/17

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 августа 2017 года г. Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего - судьи Калюжной О.Г.,

при секретаре Фоминой Т.С.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Талнахбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Талнахбыт» обратилось в суд с исковым заявлением, в котором просит взыскать с ответчика ФИО1 сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 156810 рублей 69 копеек, пени в размере 43773 рубля 23 копейки, а также госпошлину в размере 5205 рублей 84 копейки, мотивируя тем, что ответчик ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В нарушение требований ст.ст. 153, 155, п. 3 ст. 67 ЖК РФ, ст. 682 ГК РФ ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производил оплату жилищных и коммунальных услуг, оказываемых ООО «Талнахбыт», таких как отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, содержание мест общего пользования, что составило сумму долга в размере 156810 рублей 69 копеек.

В судебное заседание истец ООО «Талнахбыт» своего представителя не направил, представив письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ООО «Талнахбыт», иск поддерживают, против вынесения заочного решения не возражают.

Ответчик ФИО2 о дате, месте и времени слушания дела, уведомлялась судом, надлежащим образом, однако в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела в ее отсутствие не заявляла, об уважительности причин неявки в суд ответчик не сообщила, в связи с чем, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в заочном порядке.

Исследовав материалы гражданского дела и, оценивая их в совокупности с позиции достоверности, достаточности и объективности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований по следующим основаниям.

В силу ст. 682 ГК РФ, ст. 153 ЖК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией поквартирной карточки (л.д. 11), справкой Ф-4, выданной ООО «Талнахбыт» (л.д. 11), выпиской из домовой книги (л.д. 10), Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Согласно представленным истцом данным, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в нарушение вышеизложенных норм законодательства, не производит оплату жилищных и коммунальных услуг, оказываемых ООО «Талнахбыт», таких как отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, содержание мест общего пользования, что составило сумму долга в размере 156810 рублей 69 копеек (л.д.5).

Судом проверен расчет суммы задолженности, представленный истцом. Расчет произведен в подробной форме, тарифы на коммунальные услуги и цены на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме применены в соответствии с их изменениями. Ответчиком данный расчет не оспорен, поэтому суд принимает его за основу.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования ООО «Талнахбыт» о взыскании с ответчика суммы задолженности в размере 156810 рублей 69 копеек, подлежат удовлетворению.

Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Руководствуясь положениями вышеназванных закона, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков подлежат взысканию пени за просрочку жилищно–коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 43773 рубля 23 копейки. Судом проверен расчет суммы задолженности пени, представленный истцом. Расчет (л.д. 6-10) произведен в подробной форме, не оспорен ответчиком, результаты расчета соответствуют приведенным в нем данным, в связи с чем, указанный расчет суд принимает в качестве надлежащего доказательства по делу, подтверждающего размер задолженности пени.

При таких обстоятельствах с ответчика подлежит взысканию пени в пользу ООО «Талнахбыт» в размере 43773 рубля 23 копейки.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ч.1 ст. 98 ГПК РФ суд полагает необходимым взыскать с ответчика расходы по уплате госпошлины, что подтверждается платежным поручением (л.д. 3) в размере 5205 рублей 84 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Талнахбыт» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Талнахбыт» сумму задолженности по жилищным и коммунальным услугам по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 156810 рублей 69 копеек, пени за просрочку жилищно–коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 43773 рубля 23 копейки, а также расходы по оплате госпошлины в размере 5205 рублей 84 копейки, а всего 205789 (двести пять тысяч семьсот восемьдесят девять) рублей 76 копеек.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене настоящего решения в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд (в районе Талнах) в месячный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в месячный срок со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.Г. Калюжная

Мотивированное решение изготовлено 02 августа 2017 г.