Решение № 2-1647/2017 2-1647/2017~М-1636/2017 М-1636/2017 от 31 июля 2017 г. по делу № 2-1647/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город ФИО1 01 августа 2017 год

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Митюгова В.В., при секретаре Баяновой Х.Ю., с участием истца ФИО2, представителя администрации ГО <адрес> РБ по доверенности ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1647/2017 по исковому заявлению ФИО2 к Администрации городского округа <адрес> РБ о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации городского округа <адрес> РБ о признании права собственности на гараж, указывая, что в соответствии с постановлением № администрации городского округа <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ, был утвержден акт выбора земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ для оформления документов на право пользования землей под индивидуальные гаражи в кооперативе №А. Согласно Архивной выписки из приложения к Постановлению право для оформления гаража № имеет истец. За счет личных средств истцом построен гараж №, расположенный по <адрес> РБ, ГК №-А. Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ приостановлена государственная регистрация права на гараж. Сообщением КУС МЗиО РБ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в предоставлении земельного участка в собственность без проведения торгов по тем основаниям, что на земельном участке с кадастровым номером № объект недвижимости отсутствует. В связи с чем истец не может поставить здание гаража на кадастровый учет. Истец просит признать право собственности за ним на гараж <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске доводам.

Представитель ответчика - Администрации городского округа <адрес> РБ ФИО3 в судебном заседании не возражает против заявленных требований.

Представитель гаражного кооператива №-А в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался судебными повестками.

Представитель Комитета по управлению собственностью Минземимущества РБ по <адрес>, извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился, в представленном письменном отзыве, просят рассмотреть дело без участия представителя, против удовлетворения заявленных ФИО2 требований не возражают, при отсутствии притязании третьих лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, представителя ответчика администрации ГО <адрес> РБ, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 218 ч.4 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 3 п.9.1 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Постановлением главы администрации <адрес> РБ за № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт выбора земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ., для оформления документов на право землепользования под индивидуальными гаражами в кооперативе <адрес>. Согласно архивной выписки Администрации городского округа <адрес> РБ из приложения к постановлению администрации № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 указан в списке членов кооператива гаражей № под номером № (гараж№).

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ ГК №, ФИО2 принадлежит гараж № в гаражном кооперативе №. Данный гараж построен им за счет собственных денежных средств. Членские взносы ФИО2 вносят своевременно и в полном объеме.

Государственная регистрация права на гараж (здание), расположенного в <адрес>, приостановлена, что подтверждается уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ год Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

Отсутствие правопритязания со стороны третьих лиц на объект нежилое здание, адрес: РБ, <адрес> подтверждается уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ Филиала Федерального Государственного Бюджетного Учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РБ об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений.

Исходя из представленного отзыва Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по <адрес> по заявленным исковым требованиям ФИО2 возражений не имеют, при отсутствии притязаний третьих лиц.

Истцом суду также представлены: технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что гараж №, общей площадью <данные изъяты>, расположен по адресу: <адрес>, между обувной фабрикой и городской эл.подстанцией, отчет № ИП Х. Л.Г. об оценки рыночной стоимости нежилого здания- индивидуального гаража, ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенном на земельном участке с кадастровым номером № согласно которого техническое состояние объекта -удовлетворительное.

При таких обстоятельствах право собственности на гараж №, расположенный по <адрес>, суд признает за истцом.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к администрации городского округа <адрес> РБ о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж №, расположенном на земельном участке с кадастровым номером № по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение одного месяца в апелляционном порядке через Октябрьский городской суд РБ.

Судья: В.В. Митюгов