Решение № 2-2380/2023 2-87/2024 2-87/2024(2-2380/2023;)~М-2060/2023 М-2060/2023 от 9 января 2024 г. по делу № 2-2380/2023

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2024 года город Тула

Советский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Гавриковой Л.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Василиженко С.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда г. Тулы гражданское дело № 71RS0028-01-2023-002550-69 (производство № 2-87/2024) по иску ФИО1 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «КУБ», акционерному обществу «Тулагорводоканал», акционерному обществу «ТНС энерго Тула», акционерному обществу «Тулатеплосеть», обществу с ограниченной ответственностью «Хартия», Фонду капитального ремонта Тульской области, о разделе лицевых счетов,

установил:

ФИО1 обратился в суд первоначально с иском к ФИО2,, обществу с ограниченной ответственностью «КУБ», акционерному обществу «Тулагорводоканал», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Тула», акционерному обществу «ТНС энерго Тула», акционерному обществу «Тулатеплосеть», обществу с ограниченной ответственностью «Хартия», Фонду капитального ремонта Тульской области, обществу с ограниченной ответственностью «ГлавДомофонМонтаж» о разделе лицевых счетов, указав в обоснование исковых требований на то, что он ФИО3 является собственником в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес> с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., его зарегистрированная доля в праве <данные изъяты>

Ответчик ФИО2 является собственником в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес> его доля в праве <данные изъяты>

Его брат - ФИО2 также является собственником в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, его доля в праве <данные изъяты>

На основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ серии №, право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру зарегистрировано за ФИО15., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который умер ДД.ММ.ГГГГ года.

Наследниками по закону после смерти ФИО16. является он и его брат ФИО17., однако все счета по содержанию указанной квартиры оплачивает полностью он, поскольку соглашения между истцом и ФИО18. по порядку оплаты указанного жилого помещения достигнуто не было.

Определением Советского районного суда г. Тулы от 5 декабря 2023 года принят отказ истца ФИО4 от исковых требований к обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Тула» и обществу с ограниченной ответственностью «ГлавДомофонМонтаж» о разделе лицевых счетов, в связи с отказом истца от исковых требований в указанной части к ответчикам обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Тула» и обществу с ограниченной ответственностью «ГлавДомофонМонтаж» производство по делу в указанной части прекращено.

Просит суд, с учетом уточненных исковых требований, разделить лицевые счета по квартире ДД.ММ.ГГГГ исходя из приходящейся на истца и ответчика с учетом принятия ими наследства после смерти ФИО19., исходя из <данные изъяты> доли праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в письменном заявлении исковые требования признал, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители ООО «КУБ», АО «Тулагорводоканал», Фонда капитального ремонта Тульской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайства об отложении судебного заседания не заявляли.

Представитель АО «ТНС энерго Тула» по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в письменном отзыве исковые требования не признала, просила в иске отказать по основаниям, изложенным в нем, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя АО «ТНС энерго Тула».

Юрисконсульт АО «Теплосеть» по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в письменном ходатайстве просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель ООО «Хартия» по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в письменном отзыве исковые требования не признал, поскольку разделение счетов в соответствии с долями собственников не представляется возможным, при этом порядок начисления платы за коммунальные услуги по обращению с ТКО рассчитывается, в том числе исходя из количества собственников.

В связи с неявкой ответчиков в соответствии со ст. 233, 234 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы гражданского дела, руководствуясь положениями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации об обязанности доказывания обстоятельств по заявленным требованиям и возражениям каждой стороной, об отсутствии ходатайств о содействии в реализации прав в соответствии со статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также требованиями статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации об определении судом закона, подлежащего применению к спорному правоотношению, суд по существу спора находит следующее.

Как следует из материалов дела и установлено судом, квартира по адресу <адрес> с кадастровым номером № находится в общей долевой собственности истца ФИО1 (<данные изъяты> доля в праве), ФИО20. (<данные изъяты> доля в праве) и умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО21 (<данные изъяты> доля в праве), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ

Из материалов наследственного дела №№ ФИО22., умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследниками ФИО23 по закону являются его братья ФИО28

Наследственное имущество состоит, в том числе, из доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>

Согласно заявлениям, поступившим в адрес нотариуса ФИО24 ФИО26 и ФИО27. наследство после смерти ФИО25. приняли.

Исполнителями услуг в отношении квартиры №<адрес> являются: взнос на капитальный ремонт - Фонд капитального ремонта Тульской области, холодное водоснабжение и водоотведение – АО «Тулагорводоканал», электроснабжение - АО "ТНС энерго Тула", отопление, горячее водоснабжение - АО «Тулатеплосеть», обращение с ТКО – ООО «Хартия», содержание жилья – ООО «КУБ».

Обратившись с настоящим иском в суд, истец указал и стороной ответчика – ФИО2 не оспорено, что соглашение о порядке участия каждого из собственников в несении расходов по оплате содержания жилья и коммунальных услуг между ними не достигнуто, в то время как названные расходы несет только истец ФИО1, а другой сособственник – ФИО29 от их уплаты уклоняется.

Настаивая на удовлетворении исковых требований, истец сослалась на то, что в досудебном порядке определить порядок участия в несении расходов по оплате коммунальных платежей истцу и ответчикам не удалось.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Аналогичная норма содержится в части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, в котором указано, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

В силу п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

В силу части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу статьи 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч.2 ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании пункта 9.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации с 1 января 2017 года плата за содержание жилого помещения включает в себя плату на коммунальный ресурс по холодной воде, горячей воде (при наличии) и электрической энергии для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ.

На основании статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, включая истребование задолженности с собственников помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены в статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Как разъяснено в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из вышеприведенных норм права и разъяснений Пленума Верховного суда Российской Федерации по их применению следует, что если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации, поставщиков работ и услуг заключения с ним отдельного соглашения на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, получения отдельного платежного документа.

Учитывая, что спорное жилое помещение квартира по адресу: <адрес> с кадастровым номером № находится в общей долевой собственности истца ФИО1 и ФИО30 доля в праве на квартиру с учетом принятия ими наследства после смерти ФИО31., у ФИО32. - <данные изъяты>, доля в праве на квартиру у ФИО33. - <данные изъяты>, согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них должен вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от размера своей доли в праве собственности.

Таким образом, суд, разрешая спорные правоотношения, вправе применительно к положениям статей 153 - 155, статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве общей долевой собственности для каждого из собственников жилого помещения.

При этом суд учитывает, что в силу пунктов 1 - 2 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Согласно пункту 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В соответствии с абзацем 6 пункта 28 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 4 мая 2012 г. № 422, в отношении одного энергопринимающего устройства может быть заключен только один договор энергоснабжения.

Электропотребление квартиры по адресу: <адрес> учитывает один электросчетчик и открыт один лицевой счет № на ФИО8, по которому происходит оплата потребленной жильцами электроэнергии.

Ввиду наличия единого счетчика потребляемой электроэнергии, раздел счетов по оплате электроэнергии между сособственниками жилого помещения невозможен. Такой раздел может быть произведен только при установке отдельных счетчиков электроэнергии на каждого сособственника, для этого они должны достичь согласия по этому вопросу и вместе обратиться в АО «ТНС энерго Тула» для установки двух раздельных счетчиков.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 г., в редакции от 4 июля 2012 г. (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

На основании изложенного суд полагает, что наличие одного электросчетчика в квартире не может явиться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований об определении долей в оплате электроэнергии, что согласуется с правовой позицией, изложенной в Определении от 5 сентября 2017 г. № 5-КГ17-166 Верховным судом Российской Федерации.

Суд принимает во внимание отсутствие технической возможности заключить с каждым сособственником отдельный договор и открыть на каждого проживающего в жилом помещении отдельный лицевой счет с целью формирования отдельных платежных документов, поскольку потребление воды, электроэнергии, отопления осуществляется лицами, проживающими в квартире из одного источника, поставка воды, электроэнергии, тепла для коммунально-бытовых нужд по нескольким договорам на одно и тоже потребляющее оборудование невозможна, так как на стороне потребителя воды, электроэнергии, тепла выступают все сособственники жилого помещения, независимо от того, с кем из них заключен договор поставки. Требование о разделе финансового лицевого счета, оформлении отдельных договоров с сособственниками на квартиру не предусмотрено законом в качестве способа защиты нарушенных прав.

При этом цель формирования отдельных платежных документов и самостоятельного расчета каждого из сособственников для определения порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг может быть достигнута без раздела финансово-лицевого счета, поскольку само по себе ведение финансово-лицевого счета является способом (механизмом) учета начислений и произведенных платежей в отношении каждого отдельного жилого помещения.

В связи с тем, что объектом собственности ФИО34 и ФИО35. является квартира в целом, в натуре ее раздел не произведен, раздел финансово-лицевого счета не требуется.

Определение доли участия сособственников жилого помещения в расходах на оплату коммунальных платежей и платы за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе общего имущества многоквартирного жилого дома, не создает обязанности для управляющих компаний и поставщиков услуг открыть самостоятельные лицевые счета и заключить отдельные договоры на оплату жилого помещения и коммунальных услуг для каждого из них, поскольку потребителем услуг выступают все сособственники жилого помещения совместно.

В данном случае механизм учета поступающих платежей в отдельности от каждого из сособственников квартиры необходим для определения взаимных прав и обязанностей между сособственниками жилого помещения, и не влияет на права и обязанности поставщика услуг.

Таким образом, требование о разделе лицевых счетов по квартире удовлетворению не подлежит.

Учитывая, что истец не ведет общего хозяйства с ответчиком, между сторонами по делу отдельного соглашения по определению порядка оплаты жилищных и коммунальных услуг не заключено, признание ответчиком ФИО36 иска, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований, определив порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг исходя из долей в праве общей долевой собственности, и возлагает на АО «Тулагорводоканал», АО «ТНС энерго Тула», ООО «КУБ», АО «Тулатеплосеть», ООО «Хартия», Фонд капитального ремонта Тульской области обязанность заключить с ФИО37 отдельные соглашения по оплате за содержание жилого помещения, коммунальные услуги, услуги по содержанию жилья, а также для оплаты взносов на капитальный ремонт в отношении квартиры по адресу: <адрес>, исходя из установленного порядка оплаты, пропорционально долям в праве общей долевой собственности на указанную квартиру ФИО1- <данные изъяты> доли в праве на квартиру, ФИО2 – <данные изъяты> доли в праве на квартиру, с выдачей ФИО38 отдельного платежного документа.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «КУБ», акционерному обществу «Тулагорводоканал», акционерному обществу «ТНС энерго Тула», акционерному обществу «Тулатеплосеть», обществу с ограниченной ответственностью «Хартия», Фонду капитального ремонта Тульской области, о разделе лицевых счетов, удовлетворить.

Определить размер и порядок участия собственников жилого помещения по адресу: ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером № ФИО39 в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пропорционально долям в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, а именно: ФИО40 - в размере <данные изъяты> доли от суммы платежей, ФИО41 - в размере <данные изъяты> доли от суммы платежей.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «КУБ», акционерное общество «Тулагорводоканал», акционерное общество «ТНС энерго Тула», акционерное общество «Тулатеплосеть», общество с ограниченной ответственностью «Хартия», Фонд капитального ремонта Тульской области обязанность заключить с ФИО1, ФИО2 отдельные соглашения по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, на основании которых вносится плата за соответствующую услугу по адресу: ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с установленным настоящим решением суда порядком и размером участия каждого из них (по <данные изъяты> доли соответственно) в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения, коммунальные услуги, с выдачей отдельных платежных документов.

Решение суда является основанием для формирования и выдачи отдельных платежных документов для оплаты жилищно-коммунальных услуг, в размерах, согласно определенным долям.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий