Решение № 2-862/2021 2-862/2021(2-9801/2020;)~М-8268/2020 2-9801/2020 М-8268/2020 от 17 марта 2021 г. по делу № 2-862/2021

Дело №2-862/21


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Владикавказ 18.03.2021 г.

Советский районный суд г. Владикавказ, РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Гагиева А.Т.,

при секретаре судебного заседания Кабуловой Л.Б.,

с участием прокурора Авсараговой Т.М., адвоката Коломийцевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, третьему лицу – УМВД России по г. Владикавказу, о признании утратившим право пользования жилы помещением и снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с иском о признании ФИО4, утратившей право пользования квартирой №36, дома №250, корпус 2, по пр. Доватора г. Владикавказа РСО-Алания и снятии её с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование предъявленных требований указано, что истец является собственником квартиры №36, дома 250, корпус 2, по пр. Доватора г. Владикавказ РСО-Алания на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Владикавказского нотариального округа ФИО5 28.05.2013 г., реестровый номер 2-1328. В принадлежащей истцу квартире зарегистрирован ответчик, который не являются членом его семьи. Не имеет права проживания в ней. Истец не имеет возможности снять ФИО4 с регистрационного учета, что подтверждено ответом Отделения по вопросам миграции ОВМ ОП №2 УМВД России, т.к. необходимо её личное заявление и личная явка. Обратиться к ответчику с требованием, в добровольном порядке сняться с учета, истец не имею возможности, за неизвестностью места её проживания. Считает, что снятие ответчика с регистрационного учета возможно только в судебном порядке. В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации №713 от 17.07.1995 г., снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета на основании: заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства, в случае отсутствия такового на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. Ответчик утратил право пользования квартирой, т.к. согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. Следовательно, утратил право проживания и ответчик. В соответствии с п.п. 1, 2 ст.30 ЖК РФ, п.п.1, 2 ст.288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Прекращение права пользования жилым помещением влечет за собой снятие ответчика с учета по месту регистрации.

Истец – ФИО3, надлежащим образом уведомленная судом о времени и месте проведения судебного заседания в суд не явилась. Согласно имеющемуся в материалах дела письменного заявления ФИО3, просила рассмотреть дело в своё отсутствие, с участием своего представителя ФИО6

Представитель истца, действующая на основании надлежащим образом оформленной доверенности ФИО6, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по доводам и основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО4, по месту регистрации не проживает, место её жительства (нахождения) не известно. Назначенная судом ответчику согласно ст. 50 ГПК РФ адвокат Коломийцева А.С., в судебном заседании исковые требования истца не признала, просила отказать в их удовлетворении.

Третье лицо – УМВД России по г.Владикавказ, надлежащим образом уведомленное о времени и месте рассмотрении дела в суд своего представителя не направило. Согласно поступившего в адрес суда письменного отзыва на исковое заявление ФИО3, представитель третьего лица просила рассмотреть дело в своё отсутствие.

Исследовав имеющиеся письменные материалы дела, доказательства, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, допросив свидетеля, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 05.07.2013 г., а также свидетельству о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Владикавказского нотариального округа ФИО5 28.05.2013 г., истец – ФИО3 является собственником квартиры №36, общей площадью 42,6 кв.м., этаж 3, по пр. Доватора, 250, корпус 2, г. Владикавказа.

Ответчик – ФИО4, согласно сведениям домовой книги на данную квартиру, а также адресной справке от 14.01.2021 г., числиться зарегистрированной по вышеуказанном адресу с 13.02.2012 г.

Согласно содержанию искового заявления, ответчик – ФИО4 членом семьи истца не является, у ответчика нет оснований для приобретения права пользования указанным жилым помещением, регистрация ответчика в данном жилом помещении нарушает права собственника – истца по делу. Никаких соглашений о приобретении и сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением с ней не заключалось.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 пояснил, что с ФИО3 знаком около 10 лет. В настоящее время проживает в данной квартире с условием оплаты коммунальных услуг. С ФИО4 не знаком, никогда её не видел.

ФИО3 обращалась в органы внутренних для решения вопроса о снятии ответчика с регучета, однако письмом Врио начальника отдела полиции ОВМ ОП №2 УМВД России по г. Владикавказу ФИО8 от 02.09.2020 г. №15/16834, ей было отказано в данной просьбе и рекомендовано обратиться в суд.

Исходя из анализа имеющихся в материалах дела письменных доказательств, в совокупности с содержанием искового заявления, пояснениями представителя истца, а также свидетеля, суд считает, что ответчик ФИО4 утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РСО-Алания, <...>.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», гражданин РФ подлежит регистрации по месту своего жительства.

Судом установлено, что ответчик не проживает в вышеуказанной квартире, соответственно, формальное сохранение её регистрации по указанному адресу не порождает для неё никаких прав и не является условием реализации права на жилье в силу вышеизложенных фактических обстоятельств.

При этом, сохранение регистрации ответчика в данном домовладении, нарушает права истца – ФИО3, которая постоянно проживает там, оплачивать коммунальные услуги с учетом зарегистрированного, но не проживающего в нём ответчика.

Согласно подп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 г., снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из вышеизложенного, ФИО4, следует признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в РСО-Алания, <...> и снятье её с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1, третьему лицу – УМВД России по г. Владикавказу, о признании утратившим право пользования жилы помещением и снятии с регистрационного учёта, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования квартирой <адрес>, г. Владикавказа, РСО-Алания.

Снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта в <адрес>, г. Владикавказа, РСО-Алания.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания в течение месяца со дня его изготовления в окончательном виде.

Судья А.Т. Гагиев