Решение № 2-1831/2017 2-1831/2017~М-1743/2017 М-1743/2017 от 5 октября 2017 г. по делу № 2-1831/2017

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2017 года г.Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Клепиковой Е.А.,

при секретаре Егорцевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Тамбовского района Тамбовской области, администрации Стрелецкого сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования, после смерти матери Р.Л.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ., указав, что в установленный законом срок она обратились к нотариусу <адрес> за оформлением наследственных прав, ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону № № на земельный участок с кадастровым номером №. На наследуемом земельном участке, её матерью был построен жилой дом, в котором она сейчас проживает, однако жилой дом надлежащим образом оформлен не был. Для распоряжения своим имуществом на законном основании просит признать за ней право собственности на вышеназванный жилой дом.

В ходе рассмотрения дела определением Тамбовского районного суда Тамбовской области к участию в деле в качестве соответчика была привлечена администрация Стрелецкого сельсовета Тамбовского района Тамбовской области.

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель по доверенности Б.Л.В. поддержали заявленные требования, пояснив изложенное выше, дополнив, что постановлением администрации Стрелецкого сельсовета Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ. земельному участку с кадастровым номером №, и жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером №, присвоен адрес: <адрес>.

Ответчики администрация Тамбовского района Тамбовской области, администрация Стрелецкого сельсовета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в отсутствие их представителя, решение вопроса отставляет на усмотрение суда.

Рассмотрев дело, заслушав истца и его представителя, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз.1 ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно абзацу 2 части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с требованиями ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал на праве собственности Р.Л.Н. (матери истицы) на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ., выданному на основании постановления администрации Стрелецкого сельсовета Тамбовского района № от ДД.ММ.ГГГГ

На вышеназванном земельном участке, матерью истицы Р.Л.Н. был построен жилой дом, общей площадью 73,6 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. Р.Л.Н. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №

Из данных, представленных нотариусом <адрес> П.И.Н. от ДД.ММ.ГГГГ. №, после смерти Р.Л.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №. Наследницей по закону является дочь наследодателя – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Выданы: свидетельство о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ., по реестру № на денежный вклад, находящийся в ОАО «Сбербанк России», свидетельство о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ., по реестру № на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 является дочерью Р.Л.Н., что подтверждается свидетельством о рождении №. После смерти Р.Л.Н., ФИО1 является единственным наследником первой очереди по закону, иных наследников первой очереди по закону не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ. за № администрацией Тамбовского района Тамбовской области ГСК отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> связи с тем, что администрация не выдавала разрешение на строительство спорного жилого дома.

Постановлением администрации Стрелецкого сельсовета Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ. постановлено: присвоить земельному участку с кадастровым номером №, следующий адрес: Российская Федерация, <адрес> земельный участок №; присвоить жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером №, следующий адрес: Российская Федерация, <адрес>

Согласно выписке из лицевого счета №т ДД.ММ.ГГГГ., выписке из домовой книги по Стрелецкому сельсовету <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Р.Л.Н. на день смерти была зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Свидетели К.С.А., Б.Ю.В. суду показали, что истец фактически принял наследство в виде жилого дома после смерти матери, в котором она проживает в настоящее время, ухаживает за домом.

Судом установлено, что после смерти Р.Л.Н. фактически во владение наследственным имуществом вступила ФИО1, приняла меры к его (имуществу) сохранению, защите от посягательств третьих лиц. Истец проживает в спорном жилом доме и поддерживает его в надлежащем состоянии.

В соответствии с техническим планом ООО «Тамбов кадастр» от ДД.ММ.ГГГГ., составленным кадастровым инженером С.А.А., площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 73,6 кв.м.

В соответствии с поэтажным планом ООО «Тамбов кадастр» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., площадь спорного жилого дома составляет 73,60 кв.м., в том числе жилая 64, 30 кв.м.

Спорный жилой дом возведён в границах земельного участка с кадастровым номером №. Данное обстоятельство подтверждается планом границ земельного участка, составленным ООО «Тамбов кадастр».

Кроме того, нарушений со стороны истца градостроительных, санитарных норм не установлено.

Из технического заключения ООО ««Тамбовкоммунпроек» от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что строение соответствует действующим нормам и правилам.

По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., правопритязания на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 73,6 кв.м., отсутствуют.

По сведениям ГУПТИ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в ГУПТИ <адрес> на техническом учете не значится.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, спорное недвижимое имущество входило в состав наследства Р.Л.Н. и может быть принято его наследником.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9"О судебной практике по делам о наследовании", разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Следовательно, приняв наследство в части, истец ФИО1 приняла его полностью, в том числе и в виде спорного имущества.

Учитывая положения ст.1152 ГК РФ, фактически принятое наследство ФИО1 в виде жилого дома после смерти матери Р.Л.Н., признается принадлежащим истцу со времени открытия наследства независимо от времени его фактического принятия. Других наследников, претендующих на спорное наследство, не установлено.

Перечисленные обстоятельства никем из лиц, участвующих в деле, не оспаривались. Никаких возражений с их стороны против прав истца на жилой дом суду не представлено.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что требования ФИО1 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования после смерти Р.Л.Н. основаны на законе и представленных доказательствах, и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Тамбовского района Тамбовской области, администрации Стрелецкого сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 73,60 кв.м., в том числе жилой 64, 30 кв.м., этажность 1, назначение жилое, расположенный по адресу: <адрес>, согласно техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ., составленному кадастровым инженером С.А.А.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья- Е.А. Клепикова

Мотивированное решение составлено 09 октября 2017