Решение № 2-63/2026 2-63/2026(2-706/2025;)~М-722/2025 2-706/2025 М-722/2025 от 28 января 2026 г. по делу № 2-63/2026

Дело № 2-63/2026

УИД 02RS0008-01-2025-001478-8


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Усть-Кокса 29 января 2026 года

Усть-Коксинский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Косиловой Е.В.,

при секретаре Гороховой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО1, лице законного представителя ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО1 в лице законного представителя ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в обоснование требований указав, что она совместно со своей дочерью являются собственниками по 1/2 доли, указанного выше жилого дома. Брат истца ФИО2 совместно с истцом не проживает более трех лет. Он проживает в <адрес> со своей семьей, личных его вещей в доме нет. Регистрация ответчика ограничивает права истца как владельца жилым домом в праве распоряжения и пользования жилым помещением.

Истцы ФИО3, ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены судом надлежаще.

Ответчик ФИО2 не явился, извещен надлежаще.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст. 10 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, п. 1 ст. 288, ст. ст. 209, 235, 292, 304 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, может требовать устранения всяких нарушений его права.

В судебном заседании установлено, что ФИО3, ФИО1 являются собственниками по ? доли каждая жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>.

Из справки из сельской администрации Катандинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в состав семьи ФИО3, ФИО2 не входит.

Согласно ст. ст. 30 и 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Право пользования жилым помещением принадлежит гражданину, не являющемуся собственником жилого помещения только в случае предоставления этого жилого помещения собственником в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иному законному основанию, а также в том случае, если этот гражданин является членом семьи собственника и между ними отсутствует иное соглашение по порядку пользования жилым помещением.

Как установлено в судебном заседании, ответчик членом семьи истца не является, совместного хозяйства с ним не ведет и проживает фактически по иному адресу. Соглашение с собственником жилого помещения о постоянном характере проживания, договор о праве пользования спорным жилым помещением не заключались.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (п. 5 ч. 2 ст. 11 ЖК РФ).

Избранный истцом способ защиты нарушенного права основан на положениях ст. 11 ЖК РФ, согласно которым судебная защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принципа равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Ответчику предлагалось представить доказательства, подтверждающие возражения по заявленным требованиям, правомерность регистрации в жилом помещении, однако таковых доказательств ответчиком не представлено.

Исходя из толкования закона и фактически установленных обстоятельств дела, в связи с отсутствием между истцом и ответчиком договорных отношений по пользованию спорным жилым помещением, у ответчика отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника. Регистрация ответчика в жилом помещении создает истцу препятствие в реализации прав собственника в отношении недвижимого имущества, в связи с чем исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования законны и обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, выселении является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО1, лице законного представителя ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 (<данные изъяты>), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 (<данные изъяты>), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Алтай путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Усть-Коксинский районный суд Республики Алтай.

Судья Е.В. Косилова

Решение суда в окончательной форме принято 29.01.2026г.