Решение № 2-584/2024 2-64/2025 2-64/2025(2-584/2024;)~М-631/2024 М-631/2024 от 13 января 2025 г. по делу № 2-584/2024

№_________

УИД №_________


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

АДРЕС 14 января 2025 года

Котовский городской суд в составе председательствующего:

судьи Егоровой Ю.М.,

при секретаре судебного заседания Романовой И.А.,

с участием истца ФИО2,

представителя истца - ФИО8,

представителя ответчика администрации г.Котовска - ФИО9,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации АДРЕС, ФИО3, ФИО4 об установлении реестровой ошибки и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации АДРЕС, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок, площадью 1579 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС АДРЕС, СТ «<данные изъяты>» в силу приобретательной давности, признании реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части описания координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №_________.

В иске указано, что она является членом садово-огороднического товарищества «<данные изъяты>». В указанном коллективном саду ей принадлежит земельный участок, площадью 1579 кв.м., площадь участка была определена в результате кадастровых работ в системе координат МСК-68 ДАТА кадастровым инженером ФИО6. Земельные участки в садоводческом товариществе «<данные изъяты>» выдавались в ДАТА годы работникам завода «<данные изъяты>» приблизительно по 5 соток каждому, по заявлению в профком о выделении земельных участков под сады. Были сформированы списки из 22 работников завода в который входили ФИО7, ФИО4, ФИО3 и еще 19 человек по списку, документов, подтверждающих право собственности на земельный участок не выдавалось, были только списки садоводов. Земельный участок истца состоит из трех земельных участков, который состоит из одного участка, который выделялся ей, второй участок она купила в ДАТА году у ФИО4, который ему изначально выделялся, третий земельный участок был куплен у ФИО3 в ДАТА году, который также выделялся ей изначально. Договоры купли-продажи не составлялись, передача была оформлена решением заседания профсоюзного комитета №_________ от ДАТА по заявлению ФИО4 и распиской от ФИО3 о передаче ей земельного участка.

При обращении в администрацию АДРЕС с заявлением о предоставлении в собственность данного земельного участка было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на данный земельный участок. Границы земельного участка не согласованы, поскольку при проведении кадастровых работ было выявлено пересечение (наложение) границ земельного участка площадью 1579 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС, АДРЕС АДРЕС, СТ «<данные изъяты>, объясняя тем, что он фактически расположен в кадастровом квартале №_________ и полностью расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №_________, расположенным по адресу: АДРЕС, собственником которого является администрация АДРЕС. Наличие указанной реестровой ошибки будет являться основанием для отказа в дальнейшем в установлении границ земельного участка и внесении указанных сведений в ЕГРН.

Представитель истца по доверенности ФИО8, исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить. Пояснил, что своим земельным участком его мама пользуется уже более 20 лет, другими двумя участками с ДАТА года. Два участка мама купила: один у ФИО4 и второй у ФИО3, все сделки оформлялись через профком профсоюза завода «<данные изъяты>», о чем имеется расписка и протокол.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить. Пояснила, что в ДАТА году ей выделялся земельный участок, по письменному заявлению в размере 5 соток, когда она работала на заводе «<данные изъяты>». Членские книжки не выдавались на руки, а находились у председателя садоводческого товарищества. Со временем сосед по садовому участку ФИО4 решил продать свой земельный участок и предложил ей купить участок, который находился рядом с ее участком. На что она согласилась и в ДАТА году приобрела у него садовый участок. Оплату за садовый участок передавала наличными деньгами, сделка оформлялась протоколом правления профсоюза завода «<данные изъяты>». Затем она приобрела садовый участок у ФИО3, размером 4 сотки, который также находился по соседству с ее садовым участком, сделка также оформлялась через управление профсоюза завода «<данные изъяты>», но на данный момент из документов у нее осталась только расписка от ФИО3, других документов не сохранилось. С момента покупки земельных участков у соседей, она на протяжении 20 лет, непрерывно пользуется этими садовыми участками, как одним единым участком.

Представитель ответчика – администрации АДРЕС по доверенности ФИО9 не возражала против удовлетворения исковых требований. В судебном заседании пояснила, что администрация города не возражает против признания за истцом права собственности на земельный участок. Согласно документов, которые предоставлены в материалах дела истец являлась пользователем садового участка в ст. АДРЕСю 5 соток, что соответствовало Уставу садоводческого товарищества. Сделки с недвижимым имуществом, в частности земельные участки, должны проходить через регистрацию этих сделок в соответствии со ст. 131 ГК РФ. К участию в деле были привлечены ответчиками, которые переуступили свои права на спорные участки истцу, это ФИО4 и ФИО3. Также не возражала против исправления реестровой ошибки, поскольку в данном случае земельные участки, расположенные в садоводческом товариществе «<данные изъяты>», в том числе 3 участка, которыми пользуется истец, фактически не состояли на кадастровом учете. В ДАТА администрацией АДРЕС передавались данные земли, и они не увидели, что там есть правообладатели, пользователи земельных участков, вследствие чего и произошла кадастровая ошибка.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании пояснила, что земельный участок, размером 4 сотки, ей выделялся как работнику завода «<данные изъяты>», располагался он через участок от участка истца ФИО2, справа. В ДАТА году она продала свой садовый участок ФИО2, участок продавала за деньги, при этом составлялась расписка, сделка по передаче сада оформлялась правлением в профсоюзном комитете завода «<данные изъяты>».

Свидетель – супруга ФИО4 – ФИО10 в судебном заседании пояснила, что ФИО2 являлась соседкой по садовому участку. Ее мужу ФИО11 как сотруднику завода «<данные изъяты>» в ДАТА году выдавали земельный участок, площадью примерно 6 соток. На садовом участке они с мужем построили садовый дом и пользовались им до ДАТА года. В ДАТА они продали земельный участок истцу, передав земельный участок соседке ФИО2. Денежные средства за садовый участок они получали наличными денежными средствами от ФИО2, все оформление по купле-продаже сада протоколировалось правлением в профсоюзном комитете завода «<данные изъяты>». С момента передачей участка ФИО2 они больше не пользовались садовым участком, им пользовалась ФИО2. Других соседей по садовым участкам знала плохо, поскольку не работала на заводе.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие вышеуказанных неявившихся лиц.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу.

В силу ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

На основании с ч. ч. 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Пункт 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривает, что граждане и юридические лица имеют права на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

На основании п. п.2 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Статья 11 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает общий порядок судебной защиты гражданских прав.

В соответствии с п.1 ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как предусмотрено п.1. ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДАТА члены некоммерческих организаций, созданных до ДАТА для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Из материалов гражданского дела следует, что ДАТА постановлением администрации АДРЕС №_________ предоставлен в собственность за плату по фактическому пользованию за членами с.т. «<данные изъяты>» земельный участок площадью 1,1 га, согласно прилагаемого списка из 22 членов, в коллективную собственность 0,1 га, зарегистрирован Устав с.т. «<данные изъяты>» от ДАТА.(л.д. 13-14)

Согласно вышеуказанного Устава с.т. «<данные изъяты>» утвержденного решением общего собрания членов садово-огороднического общества «<данные изъяты>» ДАТА за каждым членом общества закрепляется в собственность участок площадью 5 соток. (л.д. 15-18)

ДАТА постановлением администрации АДРЕС №_________ закреплен в собственность за плату за садоводческим товариществом «<данные изъяты>» земельный участок площадью 1,1 га и в коллективно-совместную собственность земельный участок земельный участок площадью 0,1 га, для садоводства в границах землеустроительного плана, на землях СХПК «<данные изъяты>». Комитету по земельным ресурсам и землеустройству АДРЕС выдать Государственный акт на право собственности на землю садоводческому товариществу «<данные изъяты>» (л.д. 19).

Из государственного Акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № №_________ следует, что садоводческому товариществу «<данные изъяты>» АДРЕС постановлением администрации АДРЕС №_________ от ДАТА предоставляется всего 1,2 гектара земель, в том числе в собственность 1,1 гектаров, в коллективную совместную собственность 0,1 гектаров, для коллективного садоводства. Акт зарегистрирован в Книге записей Государственных актов на право собственности владения, пользования землей за №_________. (л.д. 20-21)

Постановлением администрации АДРЕС №_________ от ДАТА из земель СХПК «<данные изъяты>» изъят и предоставлен в собственность за плату садоводческому товариществу земельный участок, площадью 0,4 га, согласно прилагаемого списка членов садоводческого товарищества «<данные изъяты>». (л.д. 26-27)

Постановлением администрации АДРЕС №_________ от ДАТА отменено постановление администрации района №_________ от ДАТА «О предоставлении земельного участка в собственность садоводческому товариществу «<данные изъяты>» под расширение территорий. Предоставлено в постоянное пользование садоводческому товариществу «<данные изъяты>» земельный участок общей площадью 1,6 га сенокосов, расположенный в границах землепользования СХПК «<данные изъяты>». (28)

Постановлением администрации АДРЕС №_________ от ДАТА закреплен в бессрочное (постоянное) пользование за садоводческим товариществом «<данные изъяты>» земельный участок площадью 1,6 га сенокосов в границах землеустроительного плана для ведения садоводства. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству АДРЕС выдать садоводческому товариществу «<данные изъяты>» свидетельство на право бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д. 29). Свидетельство №_________ о праве пользования на землю от ДАТА (л.д. 30). Чертеж границ, находящихся в постоянном пользовании садоводческого товарищества «<данные изъяты>» (л.д. 31)

Решением Котовского городского совета народных депутатом седьмого созыва – внеочередное сорок четвертое заседание от ДАТА №_________ внесены изменения в Правила землепользования и застройки городского округа – АДРЕС, утвержденных решением Котовского городского Совета народных депутатов от ДАТА №_________. (л.д. 32

Из Правила землепользования и застройки городского округа – АДРЕС следует, что для ведения садоводства, осуществления отдыха и (или) выращивания для собственных нужд сульскохозяйственных культур; размещения для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с коАДРЕС.1, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд минимальная площадь земельного участка составляет 300 кв.м, максимальная площадь земельного участка составляет 2000 кв.м. (л.д. 33-39)

Согласно ситуационному плану границ, площадь земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, кадастровый квартал №_________, принадлежащий ФИО2 составляет 1579 кв.м. (л.д. 40)

Согласно выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №_________, местоположение: АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, составляет 59311+/-67 кв.м. (л.д. 41-52)

Из плана схемы-расположения земельных участков садоводческого товарищества «<данные изъяты>» следует, что под номером 18 значится участок ФИО2, под номером 17 значится участок ФИО4 и под номером 16 значится участок ФИО3.

После вступления в законную силу Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в установленный ст.53 данного закона пятилетний срок, устав садоводческого товарищества «<данные изъяты>» не был приведен в соответствие с требованиями настоящего закона, и, как следствие, не производилась государственная регистрация изменений правового статуса этого объединения.

В настоящее время, данное садоводческое товарищество – «<данные изъяты>» не имеет организационно-правовой формы, между тем, фактически оно существует и является объединением коллектива садоводов для удовлетворения нужд членов данного сада.

По сведениям государственного кадастра недвижимости, земельный участок ФИО2 расположен в кадастровом квартале №_________ и полностью расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №_________, расположенным по адресу: АДРЕС, собственником которого является администрация АДРЕС. Земельный участок относится к категории земель: «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования - для садоводства. Границы данного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства. Согласно ситуационного плана границ земельного участка, изготовленного кадастровым инженером ФИО6 от ДАТА, площадью 1579 кв.м., земельный участок расположен в кадастровом квартале №_________ и имеет пересечение с земельным участком с КН №_________.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок на момент рассмотрения дела судом отсутствуют, что подтверждается Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений.

Площадь спорного земельного участка не превышает нормы площади земельного участка, предоставляемого для ведения садоводства, установленной статьей АДРЕС «О регулировании земельных отношений в АДРЕС», в размере 1579 кв.м.

При этом установлено, что документов, подтверждающих право собственности или право пользования земельным участком, органом исполнительной власти не издавалось, а членская книжка таким документом не является. Однако в целях правовой определенности суд считает, что за истцом следует признать право собственности на земельный участок, исходя из следующего: п.2.8 «Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и данными некоммерческими объединениями, за ДАТА год», утвержденного президиумом Верховного Суда РФ от 02.07.2014 г., предусмотрено, что существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства: испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до ДАТА; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Земельный участок, ФИО2, входит в состав территории садоводческого объединения – с.т. Кузьминский, созданного согласно Устава с.т. ДАТА, то есть до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставлялся земельный участок по решению правления товарищества для садоводства, участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. Кроме этого, истец пользуется участком в указанных целях постоянно и непрерывно до настоящего времени, уплачивал взносы на нужды коллективного сада, то есть фактически владеет данным недвижимым имуществом на праве собственности. Права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушены, споров по границам земельного участка с владельцами смежеств не имеется.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, оценивая в совокупности представленные суду доказательства, сопоставляя их с вышеуказанными нормами материального права, а также с учётом Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», суд приходит к выводу о том, что истец, являясь членом коллективного сада, пользуется земельным участком на законных основаниях, в связи с чем, вправе приобрести в собственность бесплатно садовый земельный участок.

Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ), вступившим силу с ДАТА, установлено, что сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с данным Законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с данным Федеральным законом сведений, является Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), а не государственный кадастр недвижимости.

Исходя из совокупности положений части 1 статьи 3 Закона N 218-ФЗ и постановления Правительства Российской Федерации от 01.06.2009 N 457, уполномоченным органом исполнительной власти, осуществляющим ведение Единого государственного реестра недвижимости и представляющий сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, является Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии.

Согласно частям 3, 4, 6 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, в порядке:

1) осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением объекта недвижимости, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее с заявлением об осуществлении одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав либо с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости;

2) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке;

3) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений в уведомительном или ином предусмотренном федеральным законом порядке, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке.

На основании представленных материалов и пояснений сторон суд приходит к следующему выводу, что границы земельного участка ФИО2 расположенного в кадастровом квартале с КН №_________ установлены ДАТА с помощью геодезических измерений. На данный момент ошибка содержится в границе земельного участка с КН №_________, так как не было учтено наличие садовых участков, расположенных по адресу: АДРЕС, АДРЕС, с.т. «<данные изъяты>».

Граница земельного участка с КН №_________ была поставлена в местной системе координат - МСК 68 с наличием реестровой ошибки.

Вместе с тем исходный земельный участок с кадастровым номером №_________ – отсутствует. Ошибка в границах земельного участка с кадастровым номером №_________, сведения о котором были внесены в ЕГРН ДАТА, из которого впоследствии было образовано еще несколько земельных участков, в том числе и земельный участок с кадастровым номером №_________, который, в свою очередь, имеет пересечение со спорным земельным участком ФИО2, имела место при проведении в 2002 году сотрудниками Тамбовгипрозема работ по образованию границ данного участка (КН №_________), и в дальнейшем образование из него новых земельных участков происходили с наличием ошибки в границах.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что сведения, содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №_________, не соответствуют их фактическим данным, что граница земельного участка с КН №_________ была поставлена в местной системе координат – МСК 68 с наличием реестровой ошибки, так как не было учтено наличие в границах территории садовых участков с.т. «<данные изъяты>», предоставленных членам коллективного сада ранее образования земельного участка с кадастровым номером №_________, а именно, в ДАТА году фактически первое распределение было в ДАТА г. и в последующем расширение земель с.т. <данные изъяты> происходило до ДАТА г., в то время, как земельный участок с кадастровым номером №_________ был образован в ДАТА году вместе с земельными участками, имеющими другие кадастровые номера, путем раздела земельного участка с кадастровым номером №_________, который, в свою очередь, был образован из земельного участка с КН №_________. Ошибка в определении границ земельного участка с КН №_________ была допущена в ДАТА сотрудниками <данные изъяты> при проведении работ по образованию границ данного земельного участка и в дальнейшем была воспроизведена в последующих образованных земельных участках, в том числе в границах земельного участка с кадастровым номером №_________, из которого впоследствии был образован в числе других, земельный участок с кадастровым номером №_________. Ошибка была допущена в связи с тем, что сотрудниками Тамбовгипрозема границы земельного участка устанавливались в соответствии с действующими на тот момент требованиями законодательства описательным методом, путем использования картографического материала, без выезда на местность, без проведения геодезических измерений, без применения соответствующего оборудования.

Исправление вышеназванной реестровой ошибки возможно путем установления границ земельного участка с кадастровым номером №_________ в соответствии с фактическим землепользованием, границы которого установлены ситуационным планом границ земельного участка от ДАТА кадастровым инженером ФИО6.

Нарушения границ смежных землепользователей в судебном заседании не установлено.

Учитывая, что, по смыслу закона, целью исправления реестровой (кадастровой) ошибки является приведение данных о фактических границах земельного участка, содержащихся в ЕГРН, в соответствии с фактическими границами, установленными на местности, в соответствии с которыми земельный участок предоставлялся правообладателю и существует на местности, те обстоятельства, что наличие реестровой ошибки установлено в ходе судебного разбирательства, суд приходит к выводу о том, что она подлежит исправлению путем признания реестровой ошибкой сведений, содержащихся в Едином Государственном реестре недвижимости, в части описания координат характерных точек границ земельного участка.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации АДРЕС, ФИО3, ФИО4 об установлении реестровой ошибки и признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости, в части описания координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №_________, 62100 квм, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: АДРЕС, АДРЕС.

Уточнить границы и внести изменения в сведения Единого Государственного реестра недвижимости в части описания координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №_________ площадью 62100 кв м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для иных видов, характерных для населенных пунктов, расположенного по адресу: Российская Федерация, АДРЕС, согласно плану границ, составленному кадастровым инженером ФИО12 от ДАТА.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 1579 кв.м., по адресу: АДРЕС, садоводческое товарищество «<данные изъяты>», в соответствии с планом границ земельного участка от ДАТА, изготовленным кадастровым инженером ФИО12

Разъяснить, что в соответствии с положениями ч.2 ст.199 ГПК РФ составление мотивированного решения суда может быть отложено на срок не более чем десять дней со дня окончания разбирательства дела. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья /подпись/ Ю.М. Егорова

Мотивированное решение составлено ДАТА

Судья /подпись/ Ю.М. Егорова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>