Решение № 2-2268/2016 2-2268/2016~М-1162/2016 М-1162/2016 от 4 апреля 2016 г. по делу № 2-2268/2016

Дело № 2-2268/16 04 апреля 2016 года

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга

В составе председательствующего судьи Кузьминой О.В.

При секретаре Крахмаловой Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис <№> Красногвардейского района Санкт-Петербурга» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, взыскании пени,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ЖКС <№> Красногвардейского района СПб» обратилось в суд с иском к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, взыскании пени, ссылаясь на то, что ФИО4, зарегистрированы и проживают в двухкомнатной квартире <адрес> в Санкт-Петербурге. Истец указывает, что ответчики не производят оплату за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги, чем наносят реальный ущерб жилищно-эксплутационной организации. С 01.05.2012 года по 01.01.2016 года задолженность по оплате за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги составила 81 194 рубля 58 копеек, пени 1 388 рублей 18 копеек и не была погашена, что подтверждается расчетом задолженности. Истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность в размере 81 194 рубля 58 копеек, пени в размере 1 388 рублей 18 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчики ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела по существу извещались надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований суду не представили, об уважительности причин своего отсутствия в судебном заседании суду не сообщили, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из представленных суду материалов, ФИО4, зарегистрированы и проживают в двухкомнатной квартире <адрес> в Санкт-Петербурге.

Судом установлено, что ответчики не производят оплату за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги, чем наносят реальный ущерб жилищно-эксплутационной организации.

С 01.05.2012 года по 01.01.2016 года задолженность по оплате за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги составила 81 194 рубля 58 копеек, пени 1 388 рублей 18 копеек и не была погашена, что подтверждается расчетом задолженности.

В соответствии со ст. ст. 65-67 ЖК РФ за пользование жилым помещением устанавливается квартирная плата, а также плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги). Данные платежи производятся в зависимости от объёма потребляемых услуг и обеспечивают возмещение издержек на содержание и ремонт жилищного фонда.

В силу ст. ст. 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Таким образом, суд полагает доказанным наличие задолженности ответчиков по квартирной плате, коммунальным платежам в размере 81 194 рубля 58 копеек, рассчитанном истцом и проверенном судом.

Исходя из вышеизложенного, взысканию солидарно подлежит с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2012 года по 01.01.2016 года в размере 81 194 рубля 58 копеек.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Таким образом, суд полагает обоснованным начисление ответчикам пени и полагает возможным взыскать с ответчиков солидарно пени в размере 1 388 рублей 18 копеек.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчики не представили суду доказательств, которые могли бы служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

Кроме того, в силу ст. 103 ГПК РФ взысканию с ответчиков подлежит государственная пошлина в доход государства в размере 2 677 рублей 48 копеек.

Указанная государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков не в солидарном порядке, а в равных долях, поскольку солидарная ответственность предусмотрена нормами материального права, а нормами процессуального права в части распределения судебных расходов солидарная ответственность не предусмотрена.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 15, 678, 682 ГК РФ, ст. ст. 67-69, 153-155 ЖК РФ, ст. ст. 56, 103, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис <№> Красногвардейского района Санкт-Петербурга задолженность в размере 81 194 рубля 58 копеек, пени в размере 1 388 рублей 18 копеек, а всего взыскать – 82 582 (восемьдесят две тысячи пятьсот восемьдесят два) рубля 76 копеек.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход государства в размере 892 (восемьсот девяносто два) рубля 50 копеек.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход государства в размере 892 (восемьсот девяносто два) рубля 50 копеек.

Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в доход государства в размере 892 (восемьсот девяносто два) рубля 50 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 04.04.2016 года.