Решение № 2-647/2017 2-647/2017~М-644/2017 М-644/2017 от 4 октября 2017 г. по делу № 2-647/2017

Дело № 2-647/2017 год.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«05» октября 2017 год город Палласовка

Волгоградская область

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Павлова М.В.,

при секретаре Варыпаевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 в лице действующей по доверенности ФИО1 к администрации Гончаровского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 в лице действующей по доверенности ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Гончаровского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество, в обосновании которого указано, что с 1977 года и по настоящее время ФИО2 проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, при этом правоустанавливающие документы на данное домовладение отсутствуют.

Более пятнадцати лет она добровольно, открыто и честно владеет домовладением как собственным, уплачивает предусмотренные законодательством платежи, сборы и налоги, а также производит оплату коммунальных платежей.

Ввиду того, что у ФИО3 отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом, установить право собственности предоставляется возможным только на основании решения суда.

Просит суд признать право собственности на жилой дом общей площадью 70,7 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес> за ФИО3 в силу приобретательной давности с 1977 года.

Истец, её представитель в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Представитель истца обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика администрации Гончаровского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён, просил рассмотреть дело в его отсутствии, исковые требования признал, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно положениям ст.ст. 11, 12 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством суд, в том числе, путём признания права.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (пункт 1 статьи 234 ГК РФ).

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд принимает признание иска ФИО3 в лице действующей по доверенности ФИО1 к администрации Гончаровского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество ответчиком, поскольку это, согласно требованиям ч. 2 ст. 39 ГПК РФ не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и полагает, в силу требований ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, иск ФИО3 в лице действующей по доверенности ФИО1 к администрации Гончаровского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить и признать право собственности на жилой дом общей площадью 70,7 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес> за ФИО3 в силу приобретательной давности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 11, 12, 218, 223, 234 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности на жилой дом общей площадью 70,7 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес> за ФИО3 в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Палласовский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: