Решение № 2-1420/2017 2-1420/2017~М-1450/2017 М-1450/2017 от 25 декабря 2017 г. по делу № 2-1420/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 декабря 2017 года с. Новобелокатай

Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Комягиной Г.С.,

при секретаре Пономаревой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Карлыхановский сельсовет МР Белокатайский район РБ (далее по тексту АСП Карлыхановский сельсовет) об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Белокатайский межрайонный суд РБ с исковым заявлением к АСП Карлыхановский сельсовет об установлении факта принятия наследства после смерти матери ФИО11 в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> и признании за ним права собственности на указанное имущество, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО11 После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> Истец является наследником первой очереди, других наследников не имеется. В течение установленного 6 – месячного срока истец не обратилась с заявлением к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако в течение данного срока, им как наследником, были совершены фактические действия по принятию наследственного имущества, а именно истец после смерти матери проживает в спорном доме, обрабатывает огород, за свой счет оплачивает коммунальные платежи, налоги.

В судебное заседание надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела истец ФИО1 не явился, в письменном заявлении суду просит рассмотреть дело без его участия

В судебное заседание ответчик - глава администрации сельского поселения Карлыхановский сельсовет МР Белокатайский район РБ ФИО2 не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. В письменном заявлении суду просит дело рассмотреть в его отсутствие, не возражает признанию права собственности на спорное имущество за ФИО1

В судебное заседание третье лицо ФИО3 не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела, возражений на иск не представила.

В судебное заседание представитель третьего лица - отдела по Белокатайскому, Дуванскому, Кигинскому, Мечетлинскому и Салаватскому районам РБ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ не явился, в письменном заявлении суду просит дело рассмотреть без его участия, просит принять решение в соответствии с нормами действующего законодательства.

В судебное заседание третье лицо – нотариус нотариального округа Белокатайский район не явился, в письменном заявлении суду просит дело рассмотреть без ее участия.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства, суд удовлетворяет требования истца по следующим основаниям.

Согласно положению ст. 8 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (пункт 2 статьи 1142 ГК РФ).

По смыслу закона наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как усматривается из материалов дела, ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ (копия свидетельства о смерти в деле), с 2000 года и до дня смерти принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается справкой выданной АСП Карлыхановский сельсовет МР Белокатайский район, составленной на основании похозяйственных книг. В данном доме ФИО11 проживала до своей смерти. Кроме того в данном доме проживал ее сын – истец ФИО1, который произвел похороны матери и продолжает проживать в спорном доме после ее смерти.

Согласно уведомления от 15.12.2017 года в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на указанный жилой дом отсутствуют.

Как следует из выписки из ЕГРН, выданной по состоянию на 13.12.2017 года спорный земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. относится к землям населённых пунктов, зарегистрированные права на него отсутствуют.

На спорный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеется технический паспорт, согласно которого инвентарный номер дома - № общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м., общая площадь жилых помещений составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь составляет <данные изъяты> кв.м., собственник дома не указан.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что наследодатель ФИО11 пользовалась, распоряжалась и владела указанным домом и земельным участком без оформления прав собственности в установленном законом порядке.

Как усматривается из материалов наследственного дела, после смерти ФИО11 заявлением о принятии наследства обратился истец – ФИО1, дочь умершей ФИО11 третье лицо по делу ФИО3 была извещена нотариусом о пропуске ею срока для принятия наследства и представлении в срок до 16.12.2017 года ответа о принятии ею наследства после смерти матери, однако заявления о принятии наследства нотариусу не представила, в суд не явилась, не возражала установлению права собственности на наследственное имущество матери за братом ФИО1

В соответствии со п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч. 2 ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

По смыслу закона, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, в суде установлено, что наследниками по закону первой очереди к имуществу ФИО11 являются ее дети - истец – ФИО1 и третье лицо – ФИО3, которая возражений на иск в суд не представила, в письменном заявлении указала, что не возражает установлению права собственности на наследственное имущество матери за братом ФИО1

В судебном заседании установлено, что после смерти матери истец принял наследство в виде жилого дома и земельного участка, в течение шести месяцев после ее смерти принял меры к сохранению наследственного имущества, нес бремя содержания имуществом наследодателя.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об установлении факта принятия истцом наследства по закону после смерти его матери и признании за истцом права собственности в порядке наследования на дом и земельный участок, принадлежащий наследодателю.

При этом, суд учитывает то, что в соответствии со статьей 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Право наследодателя на дом и земельный участок по адресу: <адрес> никем не оспаривалось и не было отменено в установленном законом порядке.

Отсутствие государственной регистрации права собственности у передающего в наследство собственность на недвижимость само по себе не влияет на действительность такого решения, как основания возникновения соответствующего обязательства.

При таких обстоятельствах исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объеме.

В связи с изложенным, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к Администрации сельского поселения Карлыхановский сельсовет МР Белокатайский район РБ об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства по закону после смерти матери ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенные по адресу <адрес> порядке наследования по закону после смерти матери ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ года

Разъяснить ФИО1 о необходимости государственной регистрации права собственности на дом.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белокатайский межрайонный суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составить к 29 декабря 2017 года.

Председательствующий

судья: подпись Комягина Г.С.

КОПИЯ ВЕРНА

Судья Комягина Г.С. Специалист ФИО4