Решение № 2-4105/2017 2-4105/2017 ~ М-3056/2017 М-3056/2017 от 29 августа 2017 г. по делу № 2-4105/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

(Заочное)

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Лебедева Д.И.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Квартал» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и судебных расходов,

Установил:

Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ответчик зарегистрирован, постоянно проживает и является потребителем жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>. Управляющей компанией по дому № по <адрес> является ООО «Квартал». По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика перед истцом составляет 186916 рублей 44 копеек. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 186916 рублей 44 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 4938рублей 33 копейки и расходы на услуги представителя в размере 5 000 рублей. Ответчик неоднократно уведомлялся о необходимости оплатить образовавшуюся задолженность, но до настоящего времени задолженность не погашена (л.д.3-4).

В судебное заседание представитель истца по доверенности (л.д.23) ФИО3 явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, письменных возражений по иску не представили, расчет задолженности не оспорили.

С учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

По правилам ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, с включением платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

На основании п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Материалами дела установлено, что ФИО1 постоянно зарегистрирован и является потребителем жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> (л.д.25-26).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика перед истцом составляет 186916 рублей 44 копейки (л.д.27-29).

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Статьей 100 ГПК РФ определено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом представлен договор об оказании юридический услуг, сумма которых составила 5 000 рублей (л.д. 30-47).

Суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы за оказанные юридические услуги в размере 5 000 рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца также подлежат солидарному взысканию расходы по оплате госпошлины за подачу иска в суд в размере 4938рублей 33 копеек (л.д.5).

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Квартал» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и судебных расходов.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Квартал» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 186916 рублей 44 копейки, уплаченную государственную пошлину в размере 4938 рублей 33 копейки, а также расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей, а всего взыскать 196854 (пятьдесят семь тысяч четыреста девяносто) рублей 77 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Балашихинский городской суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.И. Лебедев

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №.

Решение не вступило в законную силу

Судья:

Секретарь: