Решение № 2-1056/2024 2-1056/2024~М-893/2024 М-893/2024 от 23 сентября 2024 г. по делу № 2-1056/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-1056/2024

УИД 18RS0022-01-2024-001593-40

24 сентября 2024 года с. Малая Пурга Удмуртская Республика

Малопургинский районный суд УР в составе:

председательствующего судьи Прохоровой Т.В.

при секретаре Нафиковой А.А.

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Малопургинский район Удмуртской Республики» о признании права собственности на самовольную постройку

установил

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Малопургинский район Удмуртской Республики» о признании права собственности на ангар. Исковые требования мотивирует тем, что ФИО1 является собственником земельного участка по адресу: <адрес>, площадью 174 000 +/-3 650 кв. м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №. В 2024 году истец возвел на данном земельном участке нежилое здание (ангар) площадью 590,4 кв. м., разрешение на строительство не получал. Земельный участок, на котором расположено здание используется и содержится истцом в надлежащем состоянии. Просит признать право собственности ФИО1 на нежилое здание (ангар) по адресу: <адрес>, площадью 590,4 кв. м., 2024 года постройки.

В судебном заседании:

Истец ФИО1 на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Малопургинский район Удмуртской Республики» на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, согласно которому в настоящее время со стороны органов местного самоуправления отсутствуют возражения относительно признания за истцом права собственности на объект недвижимости, просит рассмотреть дело без их участия, исковые требования признают.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно техническому плану здания подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием здания, расположенного по адресу: <адрес>, здание (ангар) имеет площадь 590,4 кв. м., объект построен в 2024 году /<данные изъяты>/.

Согласно выписке из ЕГРН от 14.06.2024 года собственником земельного участка по адресу: <адрес>, площадью 174 000 +/-3 650 кв. м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером № является ФИО1 /<данные изъяты>/.

Суд оценивает добытые доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на их исследовании.

Согласно п. 3 ч.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно положениям статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с п. 20 ч. 1 ст. 14 Федерального закона РФ N 131-ФЗ от 06 октября 2003 года "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в ведении органов местного самоуправления находятся вопросы утверждения генеральных планов поселения, правил землепользования и застройки, утверждение подготовленной на основе генеральных планов поселения документации по планировке территории, выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территории поселения, осуществление земельного контроля за использованием земель поселения.

В пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровые граждан.

В судебном заседании установлено и подтверждается исследованными доказательствами факт того, что ФИО1 осуществлял строительство ангара по адресу: Удмуртская Республика, Малопургинский район.

В силу п. 1. ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

В соответствии с ч. 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В связи с вышеизложенным, исковое заявление является законным и обоснованным, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №) на нежилое здание (ангар), расположенное по адресу: <адрес>, площадью 590,4 кв. м., 2024 года постройки.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме. Полный текст решения изготовлен 26 сентября 2024 года.

Председательствующий: Т.В. Прохорова