Решение № 2-1733/2024 2-1733/2024~М-1065/2024 М-1065/2024 от 12 мая 2024 г. по делу № 2-1733/2024

УИД: 61RS0019-01-2024-001984-85

Дело № 2-1733/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2024 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Бердыш С.А.,

при секретаре Краснобаевой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истец обратился в суд с настоящим иском, указав, что проживает в <адрес>, расположенной в <адрес> с 2010 года со своей бабушкой ФИО2. Данная квартира была предоставлена бабушке истца ФИО2 как сотруднику Новочеркасской дистанции пути СКЖД в 1985 году на основании совместного заседания руководства и местного комитета Новочеркасской дистанции пути. ФИО2 <дата> умерла. С этого времени в данном жилом помещении истец проживает один.

Просил признать себя членом семьи нанимателя, ФИО2, жилого помещения - <адрес>, расположенной в <адрес>, право пользования жилым помещением и право собственности на <адрес>-Б, исключив из числа собственников Муниципальное образование «<адрес>» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска.

Истец, надлежащим образом, извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился. Представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, поддержал требования своего доверителя, сославшись на доводы искового заявления, и настаивал на его удовлетворении. Пояснил, что истец проживал в <адрес>, расположенной в <адрес> с 2010 года со своей бабушкой, ФИО2 до её смерти, которой квартира была предоставлена как сотруднику Новочеркасской дистанцией пути СКЖД, и проживает по настоящее время, т.е., как член семьи нанимателя, приобрел право проживания в данном жилом помещении.

Представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска ФИО4, действующий на основании доверенности, возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав доводы представителей сторон, исследовав представленные доказательства, обозрев материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истец проживает в <адрес>, общей площадью 26,6 кв.м по <адрес>-Б, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных платежей, справкой МУП «ЦТИ» <адрес> и техническим паспортом, изготовленным МУП «ЦТИ» <адрес>.

Данная квартира была предоставлена бабушке истца ФИО2 как сотруднику Новочеркасской дистанции пути СКЖД в 1985 году на основании совместного заседания руководства и местного комитета Новочеркасской дистанции пути. ФИО2 <дата> умерла.

Согласно справке МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска и уведомлению УФСГРКиК по Ростовской области об отсутствии сведений о зарегистрированных правах истец не имеет собственного дома и приватизированной квартиры в г. Новочеркасске.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения и т.д.

В соответствии со ст.ст. 43 и 44 ЖК РСФСР жилые помещения предоставлялись гражданам в домах ведомственного и общественного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

Статья 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно п. 5 Постановления № 8 от 24.08.1993г. «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

Анализ установленных фактов, действующего законодательства и представленных доказательств позволяет суду сделать вывод, что требования ФИО1 законны и обоснованы, в связи с чем суд полагает возможным удовлетворить их в полном объеме.

Руководствуясь статьями 167, 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 <данные изъяты> к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска (ИНН <***>) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать ФИО1 членом семьи нанимателя, ФИО2, жилого помещения - <адрес>, расположенного в <адрес>.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за ФИО1 в порядке приватизации на <адрес>, общей площадью 30,6 кв.м., в том числе жилой – 30,6 кв.м в литере «А» по <адрес> в <адрес> (кадастровый №), исключив из числа собственников Муниципальное образование «<адрес>» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Судья: С.А. Бердыш

Мотивированное решение изготовлено 16 мая 2024 года.