Решение № 2-605/2024 2-605/2024~М-226/2024 М-226/2024 от 21 мая 2024 г. по делу № 2-605/2024

УИД 63RS0042-01-2024-000424-04

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2024г. Куйбышевский районный суд г.Самары в составе председательствующего судьи Ломакиной Т.Н. при секретаре Подгорновой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-605/24 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО6 об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО6 об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги.

В обосновании заявленных требований указав, что является одним из собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, совместно со ней собственником является также: ФИО2, ФИО6, ФИО3

Ответчики ФИО5 и ФИО4, не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, с момента вступления в собственность 01.04.2010г. по данному адресу проживает истец, ее мама ФИО2, и ее несовершеннолетние дети: дочь ФИО8 <дата>.. сын ФИО9 <дата>.<адрес> с момента вступления в собственность, ФИО1 и ФИО2 вносили регулярно платежи, так как открыт лицевой счет на маму ФИО2 ответчики не хотят платить за свои доли, ссылаясь на то, что они не проживают по данному адресу. Истцы устали за них вносить платежи, в связи с чем, сейчас по данному адресу есть долги, истцы платят за себя, так как один лицевой счет все равно компании обслуживающие подают в суд и оставшиеся часть долгов по коммунальным платежам в судебном порядке разделяют на всех собственников, ? части доли, так как один лицевой счет.

Ссылаясь на вышеизложенное, просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес>, между собственниками ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО6 в равных долях от общего размера оплаты, по ? доли каждому собственнику. Обязать АО «Газпром Теплоэнерго Тольятти», НО «Региональный оператор <адрес>» Фонд капитального ремонта», ООО «Самарские коммунальные системы», АО «Водные технологии», ООО «Экостройресурс», ООО «Газпром межрегионгаз Самара», ПАО «Самароэнерго» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 не явились, извещались надлежащим образом, просили дело рассмотреть в свое отсутствие, настаивали на удовлетворения заявленных требований.

Ответчики ФИО3, ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

Представители третьих лиц ПАО «Самароэнерго», ООО «Экостройресурс», НО «Региональный оператор <адрес>» Фонд капитального ремонта» в судебное заседание не явились, предоставили письменные возражения на исковое заявление, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представители третьих лиц АО «Газпром Теплоэнерго Тольятти», ООО «Самарские коммунальные системы», АО «Водные технологии», ООО «Газпром межрегионгаз Самара» в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

Возражений относительно исковых требований ответчики не представили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, о чем вынесено соответствующее определение, занесенное в протокол судебного заседания.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.ст. 209,210 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу статьи 210 ГК РФ и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Статьей 155 ч.1 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Из п.2 ст.155 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Как следует из материалов дела, ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО6 являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по ? доли каждый, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>.

Из материалов дела следует, что в отношении спорного жилого помещения открыт финансово-лицевой счет, по которому начисляется оплата за жилое помещение и коммунальные услуги.

Стороны прийти к соглашению о размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не могут, по этому вопросу между ними имеется спор.

Ответчики оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят.

Поскольку в досудебном порядке какого-либо соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения сторонами не достигнуто, исковые требования об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

Исходя из изложенного, суд полагает необходим определить долю ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО3 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> размере ? доли за каждой от начисляемой суммы оплаты.

Удовлетворяя требование истца об определении порядка и размера оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, суд обязывает поставщика коммунальных услуг выставлять отдельные платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: <адрес>, исходя из установленного судом порядка оплаты.

Поскольку электроэнергия подается через присоединенную электросеть независимо от количества проживающих в квартире лиц, на основании показаний учета производится единый учет потребляемой электроэнергии, для расчета и оплаты которой открыт один лицевой счет и выдается один платежный документ, в связи с чем, предмет обязательства по договору энергоснабжения является неделимым, поэтому оснований для удовлетворения требований истца об определении доли в оплате электроэнергии не имеется, в связи с чем, в удовлетворении требований к ПАО «Самароэнерго» следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199, 232-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, следующим образом: ФИО7 – ? долю, ФИО2 – ? долю, ФИО3 – ? долю, ФИО6 - ? долю.

Обязать ООО «Экостройресурс», НО «Региональный оператор <адрес>» Фонд капитального ремонта», АО «Газпром Теплоэнерго Тольятти», ООО «Самарские коммунальные системы», АО «Водные технологии», ООО «Газпром межрегионгаз Самара» выставлять отдельные платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, исходя из установленного судом порядка оплаты.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 29 мая 2024г.

Судья: п/п Т.Н. Ломакина