Решение № 2-429/2017 2-429/2017 ~ М-348/2017 М-348/2017 от 2 августа 2017 г. по делу № 2-429/2017

Дело № 2-429/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Ленинск 03 августа 2017 года

Ленинский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Гнутова А.В.,

при секретаре Перевозниковой Р.А.,

с участием истца ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2, истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО9, ФИО3 к администрации Рассветинского сельского поселения Ленинского района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО10., ФИО3 обратились в Ленинский районный суд Волгоградской области с иском к администрации Рассветинского сельского поселения Ленинского района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом, указывая, что 05.08.2007 года умерла Кобзева Анастасия Александрова, после смерти которой открылось наследство в виде ? жилого дома, расположенного по адресу: Волгоградская область, Ленинский район, <адрес>. ФИО1 и ФИО3 – умершая ФИО2 является дочерью. ФИО12 – умершая ФИО2 является матерью. Они являются наследниками первой очереди. При обращении к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство им было отказано поскольку неправильно оформлен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 28.12.1992 года, а именно на титульном листе договора не указаны данные ФИО2, которая на момент приватизации являлась несовершеннолетней. С 1992 года по 2007 год ФИО2 постоянно проживала в указанном домовладении, платила установленные налоги и платежи, обрабатывала прилегающий земельный участок. С 1992 года и по настоящее время они проживают в доме, производят значительные улучшения своим трудом и денежными средствами. Просят суд признать за каждым право собственности на 1/12 долю жилого дома, расположенного по адресу: Волгоградская область, Ленинский район, <адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2 и ФИО3 исковые требования поддержали в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Рассветинского сельского поселения Ленинского района Волгоградской области в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещён надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, претензий и возражений по данному делу не имеет.

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что требования истцов подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что 05 августа 2007 года умерла ФИО2, дочь истцов ФИО3 и ФИО1, мать несовершеннолетнего ФИО11, после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: Волгоградская область, Ленинский район, поселок <адрес>. ? доля указанного жилого дома принадлежала ФИО2 на праве собственности, что подтверждается договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 28 декабря 1992 года.

Из материалов дела усматривается, что в договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 28.12.1992 года сторонами указаны ФИО2 и ФИО1, при этом на момент приватизации ФИО2 являлась несовершеннолетней, в связи с чем не указана в данном договоре.

ФИО2 является сыном умершей ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении №.

Постановлением администрации Ленинского муниципального района Волгоградской области от 03.12.2007 № 1008 ФИО1 назначена опекуном над несовершеннолетним ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Нотариусом Ленинского района Волгоградской области заведено наследственное дело № 74/2017 к имуществу ФИО2, умершей 05 августа 2007 года. Из которого следует, что наследниками по закону являются отец ФИО3, мать ФИО1, сын ФИО14.

Из справки администрации Рассветинского сельского поселения Ленинского района Волгоградской области от 11 мая 2017 года № 187 следует, что жилому дому, принадлежащему ФИО3, ФИО1, ФИО5, ФИО2 на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 28.12.1992 года, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> Ленинского района Волгоградской области дом № присвоен почтовый адрес: <адрес> Ленинского района Волгоградской области.

Согласно техническому паспорту по состоянию на 14 октября 2009 года, жилой дом, расположенный по адресу: Волгоградская область, Ленинский район, <адрес> имеет общую площадь 40,9 кв.м.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации ФИО1, ФИО3 принадлежит по ? доли жилого дома, расположенного по адресу: Волгоградская область, Ленинский район, <адрес>.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

По смыслу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения в порядке приватизации передаются гражданам в общую собственность совместно проживающих лиц, при этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

По положениям ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока (пункт 8).

Истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, фактически вступили во владение наследственным имуществом, приняли все меры по сохранности наследственного имущества, производят расходы на содержание наследственного имущества, осуществляет присмотр, таким образом ими совершены действия предусмотренные ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ, что свидетельствует о принятии наследства.

Принимая во внимание указанные выше обстоятельства, что ФИО2 указанный жилой дом принадлежал на праве собственности, но при жизни она надлежащим образом право собственности на 1/4 доли на данный жилой дом зарегистрировать не успела, а наследниками по закону после её смерти являются отец ФИО3, мать ФИО1, сын ФИО15, суд считает необходимым признать за каждым право собственности на 1/12 долю жилого дома, общею площадью 40,9 кв.м.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/12 долю жилого дома, расположенного по адресу: Волгоградская область, Ленинский район, <адрес>, общей площадью 40,9 кв.м.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/12 долю жилого дома, расположенного по адресу: Волгоградская область, Ленинский район, <адрес>, общей площадью 40,9 кв.м.

Признать за ФИО16 право собственности на 1/12 долю жилого дома, расположенного по адресу: Волгоградская область, Ленинский район, <адрес>, общей площадью 40,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Гнутов

Копия верна. Судья: