Решение № 2-172/2025 2-172/2025(2-1935/2024;)~М-1374/2024 2-1935/2024 М-1374/2024 от 21 октября 2025 г. по делу № 2-172/2025

УИД 91RS0012-01-2024-002779-37

Дело №2-172/2025


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

08 октября 2025 года г. Керчь

Керченский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего, судьи – Киселевича А.А.,

при секретаре – Щербаненко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Товариществу собственников недвижимости (садовое некоммерческое товарищество) «Орбита», третьи лица: Администрация <адрес> Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру <адрес>, ФИО1, о признании членом товарищества, возложении обязанности совершить определенные действия, признании права пользования земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в Керченский городской суд Республики Крым с исковым заявлением, в котором с учетом уточнения требований (т.4 л.д.79-79 об.), просит признать за ним членство в ТСН (СНТ) «Орбита»; возложить на ТСН (СНТ) «Орбита» обязанность внести данные ФИО2 в реестр членов ТСН (СНТ) «Орбита»; признать за ФИО2 право пользования земельным участком в ТСН (СНТ) «Орбита» № в группе 22 (Тенистая, 8), площадью 600 (+/–0,10) кв.м (который был в пользовании истца до проекта планировки и межевания территории ТСН «Орбита», утвержденного постановлением Администрация <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-п); возложить на ТСН (СНТ) «Орбита» обязанность сформировать (выделить) из земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 711 кв.м земельный участок площадью 600 (+/–0,10) кв.м в ТСН (СНТ) «Орбита» и предоставить его в пользование ФИО5 Заявленные требования мотивированы тем, что ФИО2 является членом ТСН (СНТ) «Орбита», ему был представлен в пользование земельный участок № в группе №. Членство истца в ТСН (СНТ) «Орбита» подтверждается протоколом № общего собрания членов ТСН (СНТ) «Орбита» от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что истцу предоставлен в пользование вышеуказанный земельный участок. Данный протокол общего собрания членов ТСН (СНТ) «Орбита» признан действительным апелляционным определением Верховного Суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. Постановлением Администрации <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-п утверждены проект планировки и проект межевания территории ТСН (СНТ) «Орбита». После межевания земельному участку № в группе № на территории ТСН (СНТ) «Орбита» присвоен государственный кадастровый номер и новый адрес: <адрес>, городской округ Керчь, <адрес>, территория ТСН Орбита, <адрес>, земельный участок 22. Спорный земельный участок находится в пользовании истца непрерывно на протяжении многих лет, истец никогда не прекращал своего членства в ТСН «Орбита», не устранялся от владения участком, оплачивает членские взносы, а ответчик принимает оплату членских взносов от истца. Указанные обстоятельства и послужили основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ истец и его представитель, не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель ответчика в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие в связи с невозможностью обеспечить явку в судебное заседание (т.4 л.д.128).

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ТСН (СНТ) «Орбита» было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, как юридическое лицо, зарегистрированное на территории Республики Крым на день приятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя, о чем в ЕГРЮЛ имеются соответствующие сведения.

Апелляционным определением Верховного Суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу № (№) (т.1 л.д.52-57) также установлено, что ТСН «Орбита» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в порядке приведения учредительных документов ОК «СК «Орбита» в соответствии с законодательством Российской Федерации согласно решению общего собрания членов ТСН «Орбита» от ДД.ММ.ГГГГ протокол № и является правопреемником ОК «СК «Орбита», зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 1 статьи 52 Гражданского кодекса Российской Федерации, юридические лица, за исключением хозяйственных товариществ и государственных корпораций, действуют на основании уставов, которые утверждаются их учредителями (участниками), за исключением случая, предусмотренного пунктом 2 настоящей статьи.

В соответствии с положениями пунктов 3.2, 3.7 Устава ТСН «Орбита», утвержденного решением общего собрания ТСН «Орбита» № от ДД.ММ.ГГГГ (т.4 л.д.155-170 об.), гражданин считается членом Товарищества со дня принятия общим собранием членов Товарищества решения о его приеме в состав членов товарищества. Гражданин, желающий вступить в члены Товарищества, подает заявление в правление Товарищества, которое выносит вопрос о принятии заявителя в члены Товарищества на рассмотрение общего собрания членов товарищества.

Согласно пункту 3.9 названного Устава, в случае наличия законных оснований для членства в Товариществе и длительного периода времени (более 45 дней) до даты проведения очередного общего собрания членов Товарищества заявитель может нести права и обязанности члена Товарищества по решению правления товарищества до утверждения этого решения общим собранием членов Товарищества.

Пунктом 3.11 Устава ТСН «Орбита» установлено, что каждому вновь принятому члену Товарищества правление Товарищества в недельный срок выдает решение о приеме в члены Товарищества (заверенная выписка из протокола общего собрания членов Товарищества) под роспись или направляет ценным почтовым отправлением, а также в течении трех месяцев выдает членскую книжку или другой заменяющий ее документ.

Обращаясь в суд с настоящим иском истец ссылался на то, что он является членом товарищества, за ним закреплен земельный участок № в группе №.

Так, в 2014 году ФИО2 обращался с заявлением о выделении ему имеющегося свободного участка и принятии в члены товарищества «Орбита» (т.4 л.д.130-132 об.).

Повторно ФИО2 обращался с заявлением о принятии его в члены ТСН «Орбита» ДД.ММ.ГГГГ (т.4 л.д.133-135 об.).

В членской книжке, выданной ФИО2, имеются сведения о земельном участке группы 22, участок №, расположенном на <адрес>, а также о внесении членских взносов в 2015-2017 годах и целевого взноса в 2017 году (т.1 л.д.22, 75). Оплата членского взноса за 2022 год подтверждается квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.28).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является членом ТСН «Орбита», пользуется выделенным земельным участком № в группе 22, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>» (т.1 л.д.12, 68).

Из протокола № общего собрания членов ТСН «Орбита» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на данном общем собрании согласован и утвержден список членов ТСН «Орбита», в котором под номером 420 значится ФИО2, которому на территории товарищества выделен земельный участок гр.22, уч.8 (т.1 л.д.14-20, т.2 л.д.132-133, 179-191).

Законность общего собрания членов ТСН «Орбита» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждена вышеназванным апелляционным определением Верховного Суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу № (№) (т.1 л.д.52-57).

Как следует из правовой позиции, изложенной в определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-КГ18-38, согласно положению пункта 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» по делам о предоставлении в собственность земельных участков в составе земель садоводческих товариществ заявитель должен представить доказательства своего членства в садоводческом товариществе и выделения ему в пользование земельного участка. К таким доказательствам членства в садоводческом товариществе относятся не только протокол о принятии в члены садоводческого товарищества и распределении земельных участков, но и иные доказательства, в частности, членская книжка садовода, списки членов садоводческого товарищества, если указанные доказательства содержат всю необходимую информацию о членстве в садоводческом товариществе и предоставлении индивидуально определенного земельного участка.

Истцом в подтверждение вышеуказанных обстоятельств в материалы дела представлены: членская книжка; квитанции об уплате членских взносов и целевого взноса; протокол № общего собрания ТСН «Орбита» от ДД.ММ.ГГГГ; справка № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что он является членом ТСН «Орбита», пользуется выделенным ему земельным участком.

Ответчиком в опровержение требований истца не представлено надлежащих доказательств в соответствии с положениями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Напротив, представителем ТСН (СНТ) «Орбита» в материалы дела представлены заявления ФИО2 о выделении ему имеющегося свободного участка и принятии в члены товарищества «Орбита», поданного в 2014 году, а также о принятии его в члены ТСН «Орбита» от ДД.ММ.ГГГГ, на имя председателя товарищества ФИО1 (т.4 л.д.130-132 об., 133-135 об.), а также список на переоформление дачных участков в 2014 году (т.4 л.д.50), из которого следует, что по земельному участку – группа 22 участок 6, Тенистая, 6, ФИО6 подано заявление о выходе из товарищества, а ФИО2 – заявление о вступлении в товарищество, дата переоформления – ДД.ММ.ГГГГ. К указанному списку приложено заявление ФИО2 без даты его написания о принятии в члены кооператива и выделении земельного участка (т.4 л.д.52).

Также представителем ТСН (СНТ) «Орбита» в материалы дела представлены список членов ТСН «Орбита» от ДД.ММ.ГГГГ в котором указан ФИО2 и содержатся сведения о выделении ему участка в <адрес><адрес> (т.4 л.д.140-149)

Вышеуказанные доказательства в своей совокупности свидетельствуют о том, что ФИО2 действительно является членом указанного ТСН (СНТ) «Орбита», в связи с чем ему в пользование был предоставлен земельный участок в ТСН (СНТ) «Орбита».

При этом отсутствие надлежащего оформления членства ФИО2 и передачи ему в пользование спорного земельного участка не может быть поставлено в вину последнего и свидетельствовать в пользу ТСН «Орбита», поскольку истец не является держателем таких документов, не отвечает за надлежащее ведение делопроизводства и бухгалтерской отчетности в товариществе.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что истцом доказана совокупность вышеназванных обстоятельств, а именно, что он является членом ТСН (СНТ) «Орбита» и пользование спорным земельным участком осуществлялось им на законных основаниях, что свидетельствует об обоснованности заявленных исковых требований о признании за истцом членства в ТСН (СНТ) «Орбита», возложении на ТСН (СНТ) «Орбита» обязанность внести данные ФИО2 в реестр членов ТСН (СНТ) «Орбита», признании за ФИО2 права пользования земельным участком № <адрес>

При этом, суду не представлено доказательств того, что ранее предоставленный истцу земельный участок № <адрес>» имел площадь 600 (+/–0,10) кв.м и не был включен в проект планировки территории и проект межевания территории ТСН «Орбита», утвержденные постановлением Администрация <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-п, в связи с чем суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2 в части возложения на ТСН (СНТ) «Орбита» обязанность сформировать (выделить) из земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 711 кв.м земельный участок площадью 600 (+/–0,10) кв.м в ТСН (СНТ) «Орбита» и предоставить его в пользование ФИО2

При этом, суд не принимает во внимание выводы заключения специалиста Судебно-экспертного бюро «РОСТ» №ПМ-03/25 от ДД.ММ.ГГГГ по результатам независимого почерковедческого исследования (т.4 л.д.2-35 об, 106-123), а также заключения специалиста Черноморского агентства независимых судебных экспертиз №-П/25 от ДД.ММ.ГГГГ по результатам почерковедческого исследования, поскольку лица, проводившие названные исследования, вопреки требованиям процессуального закона, не предупреждались судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Также судом не принимается во внимание ходатайство о подложности доказательств, допросе специалиста и назначении судебной почерковедческой экспертизы (т.4 л.д.100-102), поданное в Керченский городской суд Республики Крым от имени представителя ответчика – адвоката ФИО7, поскольку оно не подписано представителем, что препятствует суду сделать вывод о том, что оно поступило от лица, в нем указанного, и соответствует его волеизъявлению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к Товариществу собственников недвижимости (садовое некоммерческое товарищество) «Орбита», третьи лица: Администрация <адрес> Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру <адрес>, ФИО1, о признании членом товарищества, возложении обязанности совершить определенные действия, признании права пользования земельным участком – удовлетворить частично.

Признать за ФИО2 членство в ТСН (СНТ) «Орбита».

Возложить на ТСН (СНТ) «Орбита» обязанность внести данные ФИО2 в реестр членов ТСН (СНТ) «Орбита».

Признать за ФИО2 право пользования земельным участком в <адрес>

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Керченский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья (подпись) А.А. Киселевич

Мотивированное решение изготовлено 22 октября 2025 года.

Судья (подпись) А.А. Киселевич