Решение № 2-294/2019 2-294/2019~М-268/2019 М-268/2019 от 8 августа 2019 г. по делу № 2-294/2019

Дело № 2-294/2019 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 августа 2019 года с. Поспелиха

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Тараховой Г.П., при секретаре Калашниковой О.Н., с участием истца ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к администрации Николаевского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, указав в его обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и совхозом «Николаевский» был заключен договор о передаче жилья в собственность. Согласно указанному договору в собственность ФИО1 передавалась квартира общей площадью 61,0 кв.м, жилой площадью 42,3 кв.м. на семью, состоящую из 4 человек, расположенную по адресу: з/с Николаевский, <адрес> все участники приватизации не указаны, также в тексте договора отсутствуют их подписи. Исправить что-либо не представляется возможным, так как совхоз «Николаевский» реорганизован и в настоящее время ликвидирован. На период приватизации квартиры в ней проживали: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО7. ФИО7 в связи со вступлением в брак сменила фамилию на ФИО8, а впоследствии на ФИО6. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. После него наследство приняли отец ФИО1 и мать ФИО2, остались проживать в спорном жилом помещении. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. После него наследство приняла супруга ФИО2. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после нее наследство приняла истица. <адрес> спорной квартиры составляет 55,0 кв.м.. В настоящее время у истицы возникла необходимость распорядиться квартирой, однако в связи с недостатками, имеющимися в договоре приватизации, оформить наследство на спорное недвижимое имущество не представляется возможным.

Истец просила признать за ней, ФИО6, право собственности на квартиру кадастровый №, общей площадью 55,0 кв.м, расположенную по адресу: Российская федерация, <адрес>, район Поспелихинский. <адрес>.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации Николаевского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне, времени, месте рассмотрения гражданского дела, просил рассмотреть дело без его участия не возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне, времени, месте рассмотрения гражданского дела, обратился с отзывом, в котором не возражал против удовлетворения иска.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, что не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.

Суд установил, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и совхозом «Николаевский» был заключен договор о передаче жилья в собственность. Согласно указанному договору в собственность ФИО1 передавалась квартира общей площадью 61,0 кв.м, жилой площадью 42,3 кв.м. на семью, состоящую из 4 человек, расположенную по адресу: з/с Николаевский, <адрес> все участники приватизации не указаны, также в тексте договора отсутствуют их подписи. Исправить что-либо не представляется возможным, так как совхоз «Николаевский» реорганизован и в настоящее время ликвидирован. На период приватизации квартиры в ней проживали: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4. ФИО4 в связи со вступлением в брак сменила фамилию на ФИО8, а впоследствии на ФИО6. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. После него наследство приняли отец ФИО1 и мать ФИО2, остались проживать в спорном жилом помещении. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. После него наследство приняла супруга ФИО2. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после нее наследство приняла истица. <адрес> спорной квартиры составляет 55,0 кв.м..

Согласно постановления администрации Николаевского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ об упорядочении адресного хозяйства в <адрес> земельному участку и спорной квартире присвоен адрес <адрес>.

Согласно справке об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Поспелихинским производственным участком Юго-Восточного отделения Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», инвентаризационная стоимость объекта недвижимости жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> края на ДД.ММ.ГГГГ составляет 273328,17 рублей.

В соответствии с ответом на запрос нотариуса Поспелихинского нотариального округа ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ в делах нотариуса после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не заводилось, сведений о наследниках не имеется. После ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело. Наследником по закону является супруга ФИО2, которая прияла наследство путем подачи заявления, получила свидетельство о праве на наследство.После ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело, наследником по закону является дочь – ФИО6, приняла наследство путем подачи заявления, получила свидетельства о праве на наследство. Наследственное имущество в том числе состоит и из земельного участка, находящегося по адресу <адрес>.

Какие-либо споры по поводу прав на спорное недвижимое имущество, а также запреты, ограничения, обременения отсутствуют.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая изложенное, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО6 право собственности на квартиру, кадастровый №, общей площадью 55,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Г.П. Тарахова