Решение № 2-2013/2019 2-35/2020 2-35/2020(2-2013/2019;)~М-1570/2019 М-1570/2019 от 26 февраля 2020 г. по делу № 2-2013/2019

Р Е Ш Е Н И Е № 2-35 /2020

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24RS0028-01-2019-001963-31

27 февраля 2020 года г.Красноярск

Кировский районный суд города Красноярска в составе:

председательствующего Посновой Л.А.,

старшего помощника прокурора Дозорцевой М.В.

при секретаре Кора К.С.

с участием:

истцов (ответчиков) ФИО2, ФИО3

представителя истцов (ответчиков) ФИО4

ответчиков (истцов) ФИО5, ФИО6

представителя ответчиков ФИО7

представителя соответчика ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2,, ФИО3, выступающей в своих интересах и в интересах ФИО9 к ФИО5, ФИО6, Администрации Кировского района в городе Красноярске о признании приобретшими право пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма, признании утратившими право пользования жилым помещением

по встречному исковому заявлению ФИО5, ФИО6 к ФИО2,, ФИО3, ФИО9 в лице законного представителя ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, выселении, вселении, обязании передать ключи от жилого помещения

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратился в суд с иском (в уточненной редакции от ДД.ММ.ГГГГ) к ФИО5, ФИО6, Администрации Кировского района в городе Красноярске о признании приобретшими право пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма, признании утратившими право пользования жилым помещением.

ФИО3, выступающая в своих интересах и в интересах ФИО9 обратилась в суд со встречным иском (в уточненной редакции от ДД.ММ.ГГГГ) к ФИО5, ФИО6, Администрации Кировского района в городе Красноярске о признании приобретшими право пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма, признании утратившими право пользования жилым помещением.

Требования истца ФИО2 и встречные исковые требования ФИО3, выступающей в своих интересах и в интересах ФИО9 в дальнейшем были заявлены в одном исковом заявлении от ДД.ММ.ГГГГ.

Требования истцов мотивированы тем, что жилое помещение расположенное по адресу <адрес> было предоставлено ФИО10, отцу истицы ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ году. По разрешению отца, ФИО3 вселилась в указанную квартиру со своим, тогда еще несовершеннолетним ребенком ФИО2, где она проживает и по настоящее время с сыновьями ФИО2 и ФИО9, при этом регистрации по адресу <адрес> истцы не имеют. В квартире по данному адресу зарегистрированы ответчики: брат ФИО3 – ФИО5 и его сын ФИО6, которые фактически в квартире никогда не проживали и не вселялись, не несут бремя расходов по содержанию жилого помещения. Квартиросъемщик ФИО10 снят с регистрационного учета в 2015 году. Истцы просят признать их приобретшими право пользования, а ответчиков утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением, обязать администрацию Кировского района г.Красноярска заключить с ФИО2 договор социального найма.

Ответчики ФИО5, ФИО6 обратились в суд со встречным иском (в уточненной редакции от ДД.ММ.ГГГГ) к ФИО2, ФИО3, ФИО9 в лице законного представителя ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением <адрес>, выселении ответчиков из данного жилого помещения и своем вселении в него, обязании передать ключи от спорного жилого помещения, мотивируя тем, что состоят на регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>: ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ., а ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики ФИО3, ФИО2, ФИО9 вселились в указанное выше жилое помещение незаконно, без их согласия. Не проживание истцов в жилом помещении носит временный и вынужденный характер, ответчики же членами семьи истцов не являются, общего хозяйства не ведут, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят.

В судебном заседании истцы ФИО2, ФИО3, выступающая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО9, их представитель ФИО4, действующий на основании доверенности и в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, исковые требования поддержали, по основаниям, изложенным в исковых заявлениях, уточнении к ним. Возражали против удовлетворения встречного искового заявления ФИО5, ФИО6

Ответчики ФИО5, ФИО6, их представитель ФИО7, действующая в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, исковые требования не признали, поддержали встречные исковые требования, по основаниям, изложенным во встречном иске, уточнении к нему.

Представитель ответчика – Администрации Кировского района в городе Красноярске - ФИО8, действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО2, ФИО3, ФИО9, полагая, что они приобрели право пользования жилым помещением и возможно заключение договора социального найма с ФИО2, встречные исковые требования ФИО5, ФИО6 не признала, полагая, что истцы по встречному иску утратили право пользования в спорном жилом помещении, в связи с чем, их требование о вселении их в квартиру удовлетворению не подлежит.

Третье лицо – ФИО10 в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщил. Ранее в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 206-213) пояснил, что он с женой и детьми: сыном ФИО5 и дочерью ФИО3 проживали на <адрес>, затем в ДД.ММ.ГГГГ году ему дали под расширение квартиру на <адрес>, куда в ДД.ММ.ГГГГ году он пустил проживать дочь ФИО3 с ее сыном ФИО2 и мужем, при этом ФИО3 до ДД.ММ.ГГГГ года была прописана в квартире по <адрес>, однако, поскольку за квартиру не платила, они в судебном порядке признали ее утратившей право пользования жилым помещением.

Представитель третьего лица – ГУ МВД России по Красноярскому краю в судебное заседание не явились. Ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие их представителя (т. 1 л.д. 44-45).

Представитель третьего лица – отдел по вопросам миграции ОП № 3 МУ МВД России «Красноярское» в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения сторон, их представителей, заключение старшего помощника прокурора Дозорцевой М.В., полагавшей, что подлежат удовлетворению исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО9, а во встречных исковых требованиях следует отказать, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшей на момент возникновения правоотношений между сторонами) наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Частью 1 статьи 53 Жилищного кодекса РСФСР было предусмотрено, что члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

Аналогичные положения содержатся в статье 69, части 1 статьи 70 Жилищного кодекса РФ, действующего с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя (ч. 1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3).

В силу ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи (ч. 1).

Согласно ч. 2 ст. 70 ЖК РФ, вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (ч. 2).

В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Частью 3 стать 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В ходе судебного разбирательства судом установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение, однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м. была выделена по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 (т. 1 л.д. 151, 156). По информации Администрации Кировского района в городе Красноярске договор социального найма на указанное жилое помещение не заключался (т. 1 л.д. 150).

Ранее по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 была предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> на семью, состоящую из четырёх человек: саму ФИО11, её супруга ФИО10 и двух несовершеннолетних (на тот период времени) детей - сына ФИО5 и дочь ФИО12 (после вступления в брак ФИО13).

В судебном заседании третье лицо ФИО10 пояснял, что квартира по <адрес> была ему выделена в связи с расширением на семью из четырех человек (жену ФИО11 и двух детей).

Как установлено вступившими в законную силу решениями Кировского районного суда г.Красноярска (заочным решением Кировского районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ и решением Кировского районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ) согласно типовому договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, являлась ФИО11, на которую согласно договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10, действующий от имени недееспособной ФИО11, оформил право собственности, зарегистрированное в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 умерла (т. 1 л..<адрес>, 203-205).

В качестве членов семьи нанимателя в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес> были зарегистрированы ФИО3 – ДД.ММ.ГГГГ, её дети: сын ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ и сын ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ. Заочным решением Кировского районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и её дети ФИО2, ФИО9 признаны утратившими право пользования жилым помещение – квартирой <адрес> и сняты с регистрационного учёта, в связи с тем, что на тот момент они в указанной квартире не проживали в течение <данные изъяты> лет, выехали оттуда добровольно, жилищно-коммунальные услуги не оплачивали. Снятие ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО2, ФИО9 с регистрационного учета в <адрес> на основании вышеуказанного решения суда подтверждается выпиской из домовой книги (т. 1 л.д. 23).

Вступившим в законную силу решением Кировского районного суда г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении искового заявления ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО9 к администрации Кировского района г. Красноярска, ФИО10 о вселении, признании нанимателем, изменении договора социального найма было отказано.

При этом как установлено в настоящем судебном заседании, ФИО3 с тогда еще несовершеннолетним сыном ФИО2, с разрешения своего отца ФИО10 (квартиросъемщика) в ДД.ММ.ГГГГ году вселилась в квартиру, расположенную по адресу <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года в указанной квартире с рождения стал проживать второй сын ФИО3 – ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые проживают в квартире по данному адресу и по настоящее время, что сторонами в судебном заседании не оспаривается.

Из предоставленных ФИО3, ФИО2 квитанций следует, что ими вносились платежи за квартиру по адресу <адрес> на протяжении ДД.ММ.ГГГГ года (т. 2 л.д. 4-6, 9).

При этом в квартире, расположенной по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирован родной брат ФИО3 – ФИО5, а с ДД.ММ.ГГГГ и его сын ФИО6 – ДД.ММ.ГГГГ г.р., что следует из выписки из домовой книги (т. 1 л.д. 155). ФИО10 – квартиросъемщик с ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учёта в указанной квартире ДД.ММ.ГГГГ в связи с выездом, что также следует из личного заявления, выписки из домовой книги, копии паспорта (т. 1 л.д. 50, 31-32, 172). Из личного заявления ФИО10 следует, что он снимается с регистрационного учета из квартиры по <адрес> связи с регистрацией по адресу <адрес> (т. 1 л.д.172).

ФИО5, являясь членом семьи нанимателя ФИО10 бремя расходов по содержанию жилого помещения – квартиры по адресу <адрес> с момента регистрации не нес, ни за себя ни своего, тогда еще несовершеннолетнего сына ФИО6, который достиг совершеннолетия ДД.ММ.ГГГГ. Последний после достижения совершеннолетия после ДД.ММ.ГГГГ также не нес бремя расходов по содержанию спорного жилого помещения. Об указанном свидетельствует постановления о возбуждении исполнительных производств в отношении должника ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по оплате за жилую площадь и коммунальным услугам (т. 1 л.д. 233- 241).

Сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> согласно выписки из ЕГРН отсутствуют (т. 1 л.д. 52).

По информации Росреестра по Красноярскому краю в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество за ФИО2, ФИО6, ФИО5 (т. 1 л.д. 133-136).

Из пояснений ответчика (истца по встречному иску) ФИО5 следует, что он проживает в квартире по адресу <адрес>, принадлежащей его бабушке ФИО1, которая уже умерла, но в наследственные права на квартиру никто не вступил. Согласно выписки из домовой книги в квартире по адресу <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ФИО1, которая снята ДД.ММ.ГГГГ в связи с выездом (т. 1 л.д. 115). Согласно данным ЕГРН какие-либо права на данный объект недвижимости ни за кем не зарегистрированы (т. 1 л.д. 139-140).

Из пояснений ответчика (истца по встречному иску) ФИО6 следует, что он с рождения зарегистрирован в квартире по <адрес>, совместно с отцом, однако с рождения проживал сначала с родителями по другому адресу, а после развода родителей по настоящее время проживает в квартире своей матери по адресу <адрес>. Согласно выписки из ЕГРН квартира по вышеуказанному адресу находится в долевой собственности пяти физических лиц (родственников ФИО6 по линии матери) (т. 1 л.д. 137-138).

ФИО5 в подтверждение своих доводов о неприязненных отношениях с ФИО3, которая препятствовала его вселению в квартиру, предоставлен свидетель ФИО14, который показал, что ФИО5 проживал по адресу <адрес>, ранее до развода с женой проживал с женой и сыном на <адрес>, Показал, что примерно в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО5 рассказывал ему про конфликт с сестрой ФИО3, которая проживает на <адрес> и не пускает его в квартиру (т. 1 л.д. 242-247). Из показаний свидетеля ФИО14 следует, что от знакомого ФИО5 ему известно о каком-то конфликте по поводу квартиры, в которой проживает его сестра и не платит за квартиру.

Согласно информации, предоставленной по запросу суда ОП № 3 МУ МВД России «Красноярское» в отдел полиции поступило одно сообщение е, зарегистрированное в книге учета сообщений о происшествиях за № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что по адресу <адрес> дочь заявителя ФИО3 проживает без регистрации, за квартиру не платит. По данному сообщению проведена проверка, по результатам которой вынесено определение об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении. За ДД.ММ.ГГГГ год поступило одно сообщение, зарегистрированное в книге учета сообщений о происшествиях за № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что по адресу <адрес> сестра не пускает домой. По данному сообщению проведена проверка, по результатам которой вынесено определение об отказе в возбуждении уголовного дела об административном правонарушении.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ году с согласия нанимателя ФИО10 (своего отца) вселилась вместе со своим тогда еще несовершеннолетним сыном ФИО2 в жилое помещение – квартиру, по адресу <адрес>, которое изначально выдавалось ему под расширение на состав семьи из четырех человек, при наличии на тот момент квартиры, расположенной по адресу <адрес>, в которой семья У-вых (родители и двое детей) фактически проживали. После создания семьи ФИО5, последний стал проживать отдельно со своей семьёй (женой и сыном ФИО6) по другому адресу. Решением Кировского районного суда г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО3, ее сыновья ФИО2, ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ года проживают в квартире по <адрес>.

Суд, оценивания собранные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу о том, что ФИО3, ее сыновья ФИО2, ФИО9 на законных основаниях, с согласия нанимателя, являясь членом его семьи вселились в квартиру по адресу <адрес>, проживают в ней с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, иного жилья на праве собственности не имеют, в связи с чем, суд полагает, что они приобрели право пользования вышеуказанным жилым помещением на условиях социального найма, в связи с чем, суд полагает возможным возложить на администрацию Кировского района в городе Красноярске возложить обязанность по заключению с ФИО2 договора социального найма жилого помещения.

Доводы ФИО5, ФИО6 о том, что вселение ФИО3 с детьми в спорное жилое помещение было произведено без согласия нанимателя и совершеннолетних членов его семьи, отклоняются, поскольку опровергаются материалами дела, в том числе показаниями третьего лица ФИО10, вступившим в законную силу решением Кировского районного суда г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, суд полагает, что доводы третьего лица ФИО10 о том, что ФИО3 не платила за квартиру по указанному адресу, в связи с чем у него удерживалась задолженность по коммунальным платежам (в период его регистрации по данному адресу до ДД.ММ.ГГГГ года), суд полагает, несостоятельными, поскольку до ДД.ММ.ГГГГ года он являлся нанимателем спорного жилого помещения и в силу закона был обязан нести бремя содержания жилого помещения. По аналогичным доводам, суд не принимает доводы ФИО5 о том, что ФИО3 не платила за квартиру.

Разрешая требования ФИО2, ФИО3 о признании ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением суд исходит из того, что последние в указанном жилом помещении фактически не проживают, не несут бремя расходов по его содержанию, в квартире отсутствуют их личные вещи. Доводы ФИО5 о том, что он пытался вселиться в спорное жилое помещение, но его вселению ФИО3 препятствовала, суд находит несостоятельными, поскольку из предоставленных суду доказательств следует, что за весь период регистрации в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО5 единожды в ДД.ММ.ГГГГ году попытался вселиться в квартиру, при этом никаких действий свидетельствующих о том, что он пытается сохранить право пользования данным жилым помещением, в том числе несение бремени расходов по содержанию жилого помещения, не предпринимал.

ФИО6, достигший совершеннолетия в ДД.ММ.ГГГГ года, до указанного времени постоянно проживал по месту жительства своей матери, сохраняя по <адрес> только регистрацию и зарегистрированный по данному адресу вместе со своим отцом ФИО5

Совокупность собранных доказательств свидетельствует о том, что ФИО5, ФИО6 утратили право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу <адрес>, в связи с чем, исковые требования ФИО2, ФИО3, выступающей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО9 о признании ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, встречные исковые требования ФИО5, ФИО6 к ФИО2, ФИО3, ФИО9 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, об обязании передать ключи от жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, выселении, своем вселении в данное жилое помещение, следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2,, ФИО3, выступающей в своих интересах и в интересах ФИО9 удовлетворить.

Признать ФИО2,, ФИО3, ФИО9 приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу <адрес>.

Обязать Администрацию Кировского района г. Красноярска заключить с ФИО2, договор социального найма жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу <адрес>.

Признать ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО5, ФИО6 к ФИО2,, ФИО3, ФИО9 в лице законного представителя ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, об обязании передать ключи от жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, выселении ответчиков из вышеуказанного жилого помещения, своем вселении в данное жилое помещение, отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Л.А.Поснова