Решение № 2-1920/2019 2-1920/2019~М-2074/2019 М-2074/2019 от 10 декабря 2019 г. по делу № 2-1920/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2019 года пос.Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Илюшкиной О.Ю.,

при секретаре Васильчиковой О.Н.,

с участием истца ФИО8,

представителя ответчика ФИО9 по ордеру адвоката Королева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1920/2019 по исковому заявлению ФИО8 к ФИО9 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО8 обратилась в Ленинский районный суд Тульской области с исковым заявлением к ФИО9 опризнании утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования мотивировала тем, что она является собственником жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В принадлежащем ей доме также зарегистрированы по месту жительства: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик ФИО9 зарегистрирована в принадлежащем ей жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Однако, ФИО9 на протяжении длительного времени вела антиобщественный и бродяжнический образ жизни, злоупотребляла алкоголем, по месту регистрации не проживала. Сведениями о фактическом местонахождении ФИО9 либо сведениями о ее смерти она не располагает. Фактически в спорном жилом помещении ФИО9 не проживает, совместного хозяйства они не ведут, какого – либо имущества, принадлежащего ответчику в доме нет, расходы по содержанию спорного жилого помещения ответчик не несет, соглашения о порядке пользования данным жилым помещением между ними не заключалось. Препятствий для проживания ответчика в спорном жилом помещении не было. Требований о вселении в спорное жилое помещение ответчиком не предъявлялось. Регистрация ФИО9 в жилом доме носит формальный характер. Согласие на регистрацию ответчика ФИО9 в жилом доме было дано предыдущим собственником ФИО5 Данный жилой дом сильно пострадал в результате пожара, в настоящее время проводятся работы по восстановлению дома. После завершения работ истецнамерена продать дом. Однако, формальная регистрация ответчика ФИО9, юридически закрепляет за ней право проживанияв спорном жилом доме и не позволяет ей как собственнику, в полной мере осуществлять законные права по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей имуществом.

Истец ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, далапояснения, аналогичные указанным в иске.

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Судом, в качестве представителя ответчика ФИО9, место жительство которой неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат Королев А.В.

Представитель ответчика ФИО9 по ордеру адвокат Королев А.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку не известны жилищные условия ответчика ФИО9

Представитель третьего лица УМВД России по Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения истца ФИО8 и представителя ответчика ФИО9 по ордеру адвоката Королева А.В., в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав пояснения истца ФИО8 и представителя ответчика ФИО9 по ордеру адвоката Королева А.В., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ст.27 ч.1, ст.40 ч.1).

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.ч.1,2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признанычленами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно требованиям ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО8 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Кроме того, ФИО8 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно домовой (поквартирной) книги для регистрации граждан, проживающих в доме <адрес>, на регистрационном учете состоят: ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решением <данные изъяты> суда <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 признан утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снят с регистрационного учета по указанному выше адресу. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

На основании заочного решения <данные изъяты> суда <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снят с регистрационного учета по данному адресу. Заочное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Сведениями о фактическом местонахождении ответчика ФИО9 либо сведениями о ее смерти истец ФИО8 не располагает.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 обратилась в ОП <данные изъяты> УМВД России по г. Туле с заявлением об оказании помощи в получении информации о смерти <данные изъяты>. По окончании проверки истцу было направлено заключение по факту проверки по обращению ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ В ходе проверки установлено, что в комитете ЗАГС г. Тула информацией о смерти ФИО9 не располагают. Для получения документов о смерти можно получить при личном обращении в комитете ЗАГС по Замоскворецкому району г. Москвы (по месту наступления смерти, так как со слов ФИО8 <данные изъяты> была найдена мертвой <данные изъяты>).

В комитете записи актов гражданского состояния администрации г. Тулы записи актов о смерти ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отсутствует. Проверка произведена за период времени ДД.ММ.ГГГГ Архивный фонд сохранен полностью.

Замоскворецкий отдел ЗАГС Управления ЗАГС Москвы сообщил, что запись акта о смерти на ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не обнаружена. Проверка производилась по записям актов гражданского состояния, составленным органами ЗАГС Москвы за период ДД.ММ.ГГГГ

Кроме того, Главное управление записи актов гражданского состояния Московской области сообщает, что записи акта о смерти, составленной в отношении ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не обнаружено. Проверка проведена по электронной базе записи актов гражданского состояния, составленной органами ЗАГС Московской области по ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из пояснений истца ФИО8, ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживает, совместного хозяйства они не ведут, какого – либо имущества, принадлежащего ответчику в доме нет, расходы по содержанию спорного жилого помещения ответчик не несет, соглашения о порядке пользования данным жилым помещением между ними не заключалось. Препятствий для проживания ответчика в спорном жилом помещении не было. Требований о вселении в спорное жилое помещение ответчиком не предъявлялось. Регистрация ответчика ФИО9 в жилом доме носит формальный характер.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденномвыездеответчика из спорного жилого помещения, чинении со стороны проживающих в нем лиц препятствий в проживании в жилом помещении, лишении ее действиями возможности пользоваться жилым помещением, в материалы дела не представлено. Договора, являвшегося основанием для проживания ответчика в спорном жилом доме, с собственником не заключалось, общего хозяйства стороны не ведут.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что право собственности истца подлежит судебной защите в соответствии со ст. 304 ГК РФ, при этом правовых оснований для сохранения за ответчиком ФИО9 права пользования жилым помещением, не имеется, в связи с чем, приходит к выводу о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета, согласно «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ».

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном характере выезда ответчика из спорного жилого помещения, в материалах дела не имеется. Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках ответчика вселиться в спорное жилое помещение. Отсутствуют в материалах дела и доказательства того, что ответчик нес расходы по содержанию спорного жилого помещения.

Кроме того, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ответчиком права временного пользования спорным жилым помещением, поскольку нуждаемости в таком сохранении права ответчиком не подтверждено.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО8 к ФИО9 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области.

Председательствующий О.Ю.Илюшкина