Решение № 2-2074/2021 2-2074/2021~М-1697/2021 М-1697/2021 от 18 июля 2021 г. по делу № 2-2074/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дело № 2-2074/2021
19 июля 2021 года
г. Тюмень


УИД 72RS0021-01-2021-002545-10

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Раковой О.С.,

при секретаре Шаимовой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО10 к администрации Каскаринского муниципального образования о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Каскаринского муниципального образования о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязании заключить договор социального найма на указанное жилое помещение. Требования мотивированы тем, что семье ФИО3 на основании решения профкома ЗАО АФ «Каскара» ДД.ММ.ГГГГ выделена квартира по адресу: <адрес>. В выписке из решения профкома ЗАО АФ «Каскара» ФИО2 указана как глава семьи. Истец обратилась в администрацию Каскаринского МО с заявлением о заключении договора социального найма на указанное жилое помещением. ДД.ММ.ГГГГ ответчик отказал в заключении договора социального найма, указав, что истцом не представлен документ, подтверждающий основание вселения в указанное жилое помещение. Указывает, что истец зарегистрирована по указанному адресу, несет бремя содержания жилого помещения, с момента вселения использует жилое помещение по назначению, выполняет все обязанности нанимателя жилого помещения. Вселение истца произведено не самовольно, а на основании решения профкома ЗАО АФ «Каскара».

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась. Извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании заявленные требования поддержал по изложенным основаниям.

Представитель ответчика администрации Каскаринского МО, третьи лица ФИО5, ФИО6 в судебное заседание е явились, извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании жилое помещение, расположенное по адресу: с<адрес>, предоставлено семье ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из решения профкома ЗАО АФ «Каскара» (л.д.10).

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.39).

В соответствии со статьей 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно выписке из решения профкома ЗАО АФ «Каскара» состав семьи ФИО3 состоит из: ФИО2, ФИО7, ФИО8

Таким образом, у ФИО2 возникло право пользование спорным жилым помещением как у члена семьи нанимателя жилого помещения.

В соответствии со ст. 88 ЖК РСФСР совершеннолетний член семьи нанимателя может с согласия нанимателя и остальных совершеннолетних членов семьи требовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому совершеннолетнему члену семьи умершего.

С учетом изложенного, у ФИО2 имелись законные основания в спорном жилом помещении после смерти ФИО3

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (п.1 ст. 61 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Доказательств, свидетельствующих об отказе истца в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, суду не представлено.

Поскольку судом установлено, что от права пользования жилым помещением после смерти основного нанимателя ФИО3 не отказывалась, проживает в спорном жилом помещении, несет расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, суд считает возможным исковые требования удовлетворить, признать за ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, состоит в реестре муниципального имущества администрации Каскаринского муниципального образования.

Поскольку судом признано за истцом право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению также требование о возложении на ответчика обязанности заключить договор социального найма на спорное жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 ФИО11 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО12 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Обязать администрацию Каскаринского муниципального образования Тюменского района Тюменской области заключить с ФИО1 ФИО13 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.

Судья О.С. Ракова

Мотивированное решение изготовлено 26 июля 2021 года.