Решение № 2-5663/2017 2-5663/2017~М-3906/2017 М-3906/2017 от 4 июня 2017 г. по делу № 2-5663/2017

КОПИЯ

Дело № 2- 5663/2017

З А О Ч Н О Е


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

5 июня 2017 года г. Набережные Челны

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи М.А. Ахметшина,

с участием прокурора Г.М. Назреевой,

при секретаре М.И. Машенковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, к ФИО3 о выселении, о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о выселении, о снятии с регистрационного учета, указывая на то, что на основании договора купли-продажи комнаты от ... он приобрел комнату площадью 12,5 кв.м в двухкомнатной квартире ...; его право собственности на данную комнату зарегистрировано. До настоящего времени в указанной комнате проживают прежние владельцы квартиры, ответчики по делу. На его требование об освобождении данной квартиры ответчики не реагируют, тем самым нарушают его права собственности на данное жилое помещение.

Истец просит выселить ФИО2, ФИО3 из комнаты площадью 12,5 кв.м квартиры ... без предоставления другого жилого помещения, сняв их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен, о врмени рассмотрения дела извещен. Представитель истца по доверенности ФИО4 телефонограммой просил рассмотреть дело без участия истца и в его отсутствие, сообщил о поддержании иска ФИО1 полностью.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судебной повесткой заказным письмом по почте, о причинах не явки не сообщили суду.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав заключение прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По делу установлено:

Как видно из договора купли-продажи комнаты от ..., ФИО1 купил у ФИО2 комнату площадью 12,5 кв.м. в двухкомнатной квартире ...; сделка зарегистрирована в установленном законом порядке; ... в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации ... право собственности за И.А. Виниш.

Согласно копии выписки из домовой книги ... от ..., с ... по настоящее время прописаны и проживают в вышеуказанной комнате ответчики ФИО2, ФИО3.

Как видно из содержания искового заявления, ответчики ФИО2, Ю.Э, ФИО3 по настоящее время проживают в вышеуказанной комнате, отказываются освободить жилое помещение, тем самым нарушают права собственности нового собственника квартиры ФИО1.

При таком положении исковое требование ФИО1 о выселении ФИО2, ФИО3 из комнаты площадью 12,5 кв.м двухкомнатной квартиры ..., о снятии их с регистрационного учета по указанному адресу обоснованно, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 199, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить иск ФИО1.

Выселить ФИО2, ФИО3 из комнаты площадью 12,5 кв.м двухкомнатной квартиры ... без предоставления другого жилого помещения, сняв их с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца, а ответчиками может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней в городской суд.

Судья «подпись» М.А. Ахметшин

КОПИЯ ВЕРНА

Судья _________М.А. Ахметшин Секретарь_____М.И. Машенкова

«___»______________20 ___ г.

подлинный документ подшит

в деле ...

Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан