Решение № 2-6970/2025 2-6970/2025~М-4788/2025 М-4788/2025 от 18 ноября 2025 г. по делу № 2-6970/2025

УИД 11RS0001-01-2025-009096-78

Дело № 2-6970/2025


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 октября 2025 года г. Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Паншина Д.А.,

при секретаре Зотовой М.О.,

с участием прокурора Пархачевой Ю.Н.,

представителя истца ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6,

ответчика, законного представителя ответчика ФИО7.

ответчиков, законных представителей ответчиков ФИО8, ФИО9,

представителя ответчика Подгорной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО ГО «Сыктывкар» к ФИО10, ФИО3, ФИО2, ФИО11, ФИО6, ФИО8, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО9, ФИО4, ФИО16, ФИО7, ФИО5, ФИО17, ФИО18 о выселении,

у с т а н о в и л :

Администрация МО ГО «Сыктывкар» обратилась в суд с иском к ФИО10 о выселении из жилого помещения по адресу: ... правом вселения ответчиков во временное специализированное жилое помещение маневренного жилищного фонда до предоставления благоустроенного жилого помещения на условиях социального найма взамен жилого помещения по адресу: ....

По ходатайству стороны истца к участию в деле в качестве соответчика по требованиям, предъявленным к указанному ответчику, привлечена ФИО3

Администрация МО ГО «Сыктывкар» обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения по адресу: ... правом вселения ответчиков во временное специализированное жилое помещение маневренного жилищного фонда до предоставления благоустроенного жилого помещения на условиях социального найма взамен жилого помещения по адресу: ....

Администрация МО ГО «Сыктывкар» обратилась в суд с иском к Подгорной М.И. о выселении из жилого помещения по адресу: ... правом вселения ответчиков во временное специализированное жилое помещение маневренного жилищного фонда до предоставления благоустроенного жилого помещения на условиях социального найма взамен жилого помещения по адресу: ....

Администрация МО ГО «Сыктывкар» обратилась в суд с иском к ФИО6, ФИО8, ФИО14, с несовершеннолетним ФИО12, ФИО13, ФИО15 о выселении из жилого помещения по адресу: ... правом вселения ответчиков во временное специализированное жилое помещение маневренного жилищного фонда до предоставления благоустроенного жилого помещения на условиях социального найма взамен жилого помещения по адресу: ....

По ходатайству стороны истца к участию в деле в качестве соответчика по требованиям, предъявленным к указанным ответчикам, привлечена ФИО9

Администрация МО ГО «Сыктывкар» обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО7 вместе с несовершеннолетним ФИО16 о выселении из жилого помещения по адресу: ... правом вселения ответчиков во временное специализированное жилое помещение маневренного жилищного фонда до предоставления благоустроенного жилого помещения на условиях социального найма взамен жилого помещения по адресу: ....

Администрация МО ГО «Сыктывкар» обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО17, Вальтеру Н.В., ФИО23 о выселении из жилого помещения по адресу: ... правом вселения ответчиков во временное специализированное жилое помещение маневренного жилищного фонда до предоставления благоустроенного жилого помещения на условиях социального найма взамен жилого помещения по адресу: ....

Определением суда от ** ** ** производство по делу в части исковых требований администрации МО ГО «Сыктывкар» к ФИО23 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., прекращено в связи со смерть ответчика до обращения истца в суд с исковым заявлением.

В обоснование исковых требований указано на то, что ответчики проживают в жилых помещениях в многоквартирном доме по адресу: .... Указанный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу. Имеется непосредственная угроза жизни и здоровью проживающих там лиц, при этом в распоряжении истца отсутствует жилые помещения, которые могут быть предоставлены ответчикам по договорам социального найма взамен занимаемых жилых помещений.

Гражданские дела по вышеуказанным искам администрации МО ГО «Сыктывкар» объединены в одном производство для совместного рассмотрения в рамках гражданского дела №....

К участию в деле в качестве законных представителей несовершеннолетних ответчиков ФИО12, ФИО13, ФИО15 привлечены их родители – ФИО8 и ФИО9

В качестве законного представителя несовершеннолетнего ответчика ФИО16 привлечена его мать – ФИО7

В качестве третьих лиц, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО3

В судебном заседании представитель администрации МО ГО «Сыктывкар» на иске настаивала.

ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, действующая в своих интересах и в интересах ФИО16, а также ФИО8 и ФИО9, действующие в своих интересах и в интересах ФИО12, ФИО13, ФИО15, иск не признали.

Иные лица участия в судебном заседании не приняли.

Заслушав объяснения явившихся в судебное заседание лиц, исследовав доказательства по делу в их совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилое помещение (квартира) №... в доме № ... входит в состав муниципальной собственности МО ГО «Сыктывкар».

Постановлением администрации МО ГО «Сыктывкар» от ** ** ** №... основным нанимателем указанного жилого помещения признан ФИО10 с составом семьи 1 человек в связи с фактическим проживанием.

ФИО10 сохраняет регистрацию по месту жительства по указанному адресу с ** ** **. Сведений о сохранении иными лицами регистрации по месту жительства или по месту пребывания по указанному адресу материалы дела не содержат.

Договор социального найма в отношении указанного жилого помещения не заключался. Администрацией МО ГО «Сыктывкар» признаются обстоятельства наличия между нею и ФИО10 правоотношений по социальному найму в отношении указанного жилого помещения.

ФИО10 состоит в браке с ФИО3 с ** ** **.

ФИО3 пояснила, что фактически она была вселена в указанное жилое помещение ФИО10 В настоящее время они проживают в указанной квартире вдвоём.

Жилое помещение (квартира) №... в доме № ... входит в состав муниципальной собственности МО ГО «Сыктывкар».

Между администрацией МО ГО «Сыктывкар» и ФИО2 ** ** ** заключен договор социального найма №... в отношении указанного жилого помещения. Кто-либо в качестве члена семьи нанимателя в договоре указан не был.

ФИО2 сохраняет регистрацию по месту жительства по указанному адресу с ** ** **. Сведений о сохранении иными лицами регистрации по месту жительства или по месту пребывания по указанному адресу материалы дела не содержат.

ФИО2 пояснил, что проживает в указанной квартире один.

Жилое помещение (квартира) №... в доме № ... входит в состав муниципальной собственности МО ГО «Сыктывкар». Между администрацией МО ГО «Сыктывкар» и Подгорной М.И. ** ** ** заключен договор социального найма в отношении указанного жилого помещения. Кто-либо в качестве члена семьи нанимателя в договоре указан не был. ФИО11 сохраняют регистрацию по месту жительства по указанному адресу. Сведений о сохранении иными лицами регистрации по месту жительства или по месту пребывания по указанному адресу материалы дела не содержат.

Жилое помещение (квартира) №... в доме № ... входит в состав муниципальной собственности МО ГО «Сыктывкар». Между администрацией МО ГО «Сыктывкар» и ФИО6 ** ** ** заключен договор социального найма в отношении указанного жилого помещения. В качестве членов семьи нанимателя в договоре социального найма были указаны: ФИО8 (сын), ФИО12 (внук), ФИО24 (знакомая).

ФИО6, ФИО8, ФИО14, ФИО12, ФИО15, ФИО13 сохраняют регистрацию по месту жительства по указанному адресу. Сведений о сохранении иными лицами регистрации по месту жительства или по месту пребывания по указанному адресу материалы дела не содержат.

Из пояснений ФИО6 следует, что в указанном жилом помещении постоянно проживает она одна. При этом в квартире периодически проживают ФИО8, ФИО14, ФИО12, ФИО15, ФИО13 и ФИО9 В квартире имеются личные вещи указанных лиц.

ФИО8 и ФИО9 даны аналогичные объяснения в ходе рассмотрения дела.

Жилое помещение (квартира) №... в доме № ... входит в состав муниципальной собственности МО ГО «Сыктывкар».

Между администрацией МО ГО «Сыктывкар» и ФИО7 ** ** ** заключен договор социального найма №... в отношении указанного жилого помещения. В качестве членов семьи нанимателя в договоре социального найма были указаны: ФИО4 (сын), ФИО16 (сын).

ФИО7, ФИО4, ФИО16 (** ** **.р.) сохраняют регистрацию по месту жительства по указанному адресу. Сведений о сохранении иными лицами регистрации по месту жительства или по месту пребывания по указанному адресу материалы дела не содержат.

В ходе рассмотрения дела ФИО7 пояснила, что она и её дети проживают в квартире по адресу: .... При этом в квартире по адресу: ... находятся их личные вещи.

Жилое помещение (квартира) №... в доме № ... входит в состав муниципальной собственности МО ГО «Сыктывкар».

Между администрацией МО ГО «Сыктывкар» и ФИО5 ** ** ** заключен договор социального найма №... в отношении указанного жилого помещения. В качестве членов семьи нанимателя в договоре социального найма были указаны: ФИО17 (мать), ФИО29 (ныне – ФИО36) Н.А. (сын)

ФИО5, ФИО17, ФИО36 (ранее – ФИО29) Н.А. сохраняют регистрацию по месту жительства по указанному адресу. Сведений о сохранении иными лицами регистрации по месту жительства или по месту пребывания по указанному адресу материалы дела не содержат.

ФИО17 в ходе рассмотрения дела пояснила, что она фактически проживает в указанной квартире.

ФИО5 пояснил, что проживает в жилом помещении по адресу: .... В квартире по адресу: ... бывает каждый день, там находятся его вещи. Также в этой квартире находятся личные вещи ФИО25, он также периодически приходит в эту квартиру.

Межведомственная комиссия (заключение №... от ** ** **) на основании отчёта ГБУ РК «Республиканское учреждение технической инвентаризации и кадастровой оценки» об обследовании многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ..., в связи с деформациями фундаментов, стен, несущих конструкций, которые свидетельствуют об исчерпании несущей способности и опасности обрушения, пришла к выводу о наличии оснований для признания указанного многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением администрации МО ГО «Сыктывкар» от ** ** ** №... многоквартирный дом по адресу: ... признан аварийным и подлежащим сносу. Срок для расселения дома установлен – до 2027 года.

Постановлением администрации МО ГО «Сыктывкар» от ** ** ** №... во исполнение решения Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 18.11.2021 по делу № 2а-9431/2021 были внесены изменения в п. 2 постановления администрации МО ГО «Сыктывкар» от ** ** ** №... в части срока для расселения дома. Срок для расселения дома установлен – до ** ** **.

Постановлением администрации МО ГО «Сыктывкар» от ** ** ** №... во исполнение решения Сыктывкарского городского суда Республики Коми от ** ** ** по делу №... были внесены изменения в п. 2 постановления администрации МО ГО «Сыктывкар» от ** ** ** №... в части срока для расселения дома. Срок для расселения дома установлен – до ** ** **.

Указанные постановления к настоящему времени не отменены, незаконными (кроме установленного изначально постановлением от ** ** ** №... срока расселения дома) не признаны, в связи с чем суд при принятии решения исходит из их действительности.

В адресные программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда дом по адресу: ... не вошёл.

Администрацией МО ГО «Сыктывкар» направлялись ответчикам предложения воспользоваться для временного проживания жилыми помещениями маневренного фонда в связи с признанием многоквартирного дома по адресу: ... аварийным и подлежащим сносу. Кто-либо из ответчиков в администрацию МО ГО «Сыктывкар» за предоставлением помещения маневренного фонда не обращались.

Согласно ст. 84 Жилищного кодекса РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке: с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма; с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма; без предоставления других жилых помещений.

В силу пунктов 1 и 3 ст. 85 указанного Кодекса граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение признано непригодным для проживания.

Согласно ст. 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 87 Жилищного кодекса РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Из приведенных норм следует, что действующим жилищным законодательством установлен порядок выселения граждан из жилых помещений, занимаемых ими по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу или жилое помещение признано непригодным для проживания. Указанный порядок предусматривает обязательное предоставление выселяемым гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма.

Согласно Обзору судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденному Президиумом Верховного Суда РФ от 29.04.2014, если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома.

Жилые помещения маневренного фонда предоставляются гражданам наймодателем или арендодателем жилого помещения, подлежащего капитальному ремонту, который не может быть произведен без переселения проживающих в нем лиц.

Переселение граждан в жилое помещение маневренного жилищного фонда и возвращение граждан в ранее занимаемое жилое помещение осуществляются на основании двустороннего договора между юридическим (физическим) лицом, осуществляющим переселение, и гражданином.

Таким образом, маневренный фонд – разновидность жилищного фонда временного пользования, предоставляемого на основании двустороннего договора, основанного на срочном и возмездном пользовании недвижимым имуществом, принадлежащим собственнику.

В силу п. 3 ст. 95 Жилищного кодекса РФ гражданам, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, предоставляются жилые помещения маневренного фонда, предназначенные для временного проживания.

Согласно определению Конституционного Суда РФ от 05.03.2009 №376-О-П в случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции, обязанность оказывать содействие в обеспечении нормальных жилищных условий гражданам, лишившимся жилища и не имеющим возможности обеспечить себя жильем самостоятельно, лежит на государстве в лице органов государственной и муниципальной власти.

В соответствии со ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу ст. 57 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

При этом ст. 60 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии с положениями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.Частью 1 ст. 68 указанного Кодекса объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Согласно составленному ГБУ РК «РУТИКО» (являющемуся членом соответствующей саморегулируемой организации) в 2020 году отчёту по итогам обследования многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ..., общее техническое состояние здания оценивается как аварийное. В отчёте указано, что в здании выявлены вредные факторы среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие: ухудшения технических характеристик в процессе эксплуатации произошло у всех несущих и ограждающих конструкций здания: до недопустимого уровня надёжности снизилась прочность и устойчивость фундамента, стен, перекрытий, стропильной системы крыши. Ухудшение технических характеристик ограждающих конструкций здания привело к изменениям параметров микроклимата жилых помещений, не позволяющих обеспечить соблюдение санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов, а именно: внутренняя температура ниже допустимой, повышенная влажность, наличие плесени, грибка и грызунов, что создает угрозу жизни и здоровью человека, а также угрозу возникновения и распространения заболеваний. Также в отчёте указано на существующую угрозу обрушения здания, аварийное техническое состояние большинства несущих и ограждающих конструкций, нецелесообразность проведения капитального ремонта дома.

С 2020 года, то есть с момента обследования дома ГБУ РК «РУТИКО», ремонт здания в том объёме, в котором он мог бы устранить существовавшую на 2020 год угрозу обрушения конструкций дома, не проводился, в связи с чем отсутствуют основания полагать, что состояние дома улучшилось. При этом с течением времени без проведения ремонтных работ в отношении несущих конструкций дома неизбежно дальнейшее ухудшение их технического состояния. Следовательно, угроза обрушения несущих конструкций здания возрастает.

В производстве Сыктывкарского городского суда Республики Коми находилось гражданское дело №... по иску ФИО6 к администрации МО ГО «Сыктывкар» о предоставлении на условиях социального найма благоустроенного жилого помещения, площадью не менее 65,9 кв.м, на состав семьи из шести человек взамен непригодного для проживания жилого помещения по адресу: ....

В рамках указанного дела определением суда от ** ** ** по делу назначалась судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручалось Центру судебно-экспертной деятельности Торгово-промышленной палаты Республики Коми.

Согласно заключению эксперта Центра судебно-экспертной деятельности Союза Торгово-промышленной палаты Республики Коми ФИО26 от ** ** ** №..., в результате проведенной строительно-технической экспертизы по обследованию технического состояния многоквартирного дома по адресу: ... его несущих конструкций установлено, что техническое состояние дома в целом, в том числе техническое состояние его несущих конструкций, характеризуется как аварийное. Выявлены деформации, дефекты, свидетельствующие об исчерпании несущей способности, потерю устойчивости фундамента, стен, крыши и перекрытий.

Физический износ многоквартирного дома по адресу: ... на день проведения экспертного обследования составляет 76%. В результате проведенной строительно-технической экспертизы по обследованию конструктивных элементов жилого дома выявлены разрушения и деформации:

- фундамент: выявлено искривление горизонтальных линий стен, осадка дома, перекосы оконных и дверных заполнений, осадка грунта, что свидетельствует об опасных деформациях фундамента и его разрушении. На цоколе обнаружены трещины, отпадение штукатурного слоя, выкрошивание кирпича, расстройство кирпичной кладки;

- стены: имеют отклонение от первоначальной горизонтальности, неравномерную осадку, нижние венцы сгнили, наружная обшита отстала, выпучивается;

- перекрытия: находятся на грани разрушения, которое уже началось;

- крыша: выявлены провесы, неровности крыш, на кровельном покрытии повсеместно имеются трещины, сколы, просветы при осмотре из чердака, деревянные элементы стропильной систёмы рассохлись.

Характер основных несущих конструктивных элементов характеризуется как аварийное. Ограниченное выполнение конструктивными элементами своих функций возможно лишь по проведении охранных мероприятии или полной смены конструктивного элемента

В результате проведенной строительно-технической экспертизы по обследованию жилого помещения №... в ... выявлены дефекты, не соответствующие требованиям безопасности для здоровья человека, условий проживания и прибытия, установленным п. 33 постановления Правительства РФ от 28.01.2006 №47, а именно:

- потолки имеют свесы, установлены дополнительные опоры, что свидетельствует о разрушении перекрытий над жилым помещением;

- на печах выявлены глубокие трещины, выпучивание штукатурного слоя, отклонение стенок от вертикали, следы дымления, что образует воздействие высокой температуры, которая повышает опасность отравления продуктами сгорания и угарным газом, а также способствует возникновению возгорания смежных деревянных конструкций.

Также экспертом было выявлено, что перекрытия в жилом помещении №... в ... находятся на грани разрушения, которое уже началось. В центральной части чердачного помещения перекрытия провалились, что подвергает разрушению смежные конструкции, в том числе стены. Стены имеют отклонение от первоначальной горизонтальности, неравномерную осадку, нижние венцы сгнили. Такие дефекты свидетельствуют о снижении несущей способности и риску внезапного обрушения. Пространственная жестокость, не обеспечена вследствие нарушения геометрии каркаса долга. Физический износ перекрытия достигает 80%, а стен 75%, что свидетельствует о снижении несущей способности.

Также экспертом выявлено, что перекрытия находятся на грани разрушения, существует риск внезапного обрушения потолка и перекрытий. Наличие трещин на печной конструкции, а также нарушение штукатурного слоя образуют воздействие высокой температуры, которая повышает опасность отравления продуктами сгорания и угарным газом, а также способствует возникновению возгорания смежных деревянных конструкций.

Экспертиза проведена лицом, обладающим специальными познаниями в соответствующей области, имеющими значительный стаж работы по специальности и не заинтересованным в исходе дела. Оснований ставить под сомнение выводы эксперта, предупрежденного об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, у суда не имеется.

Каких-либо допустимых доказательств проведения в доме каких-либо восстановительных (страховочных, противоаварийных) работ, направленных на обеспечение безопасности проживания в жилых помещениях указанного дома, материалы дела не содержат.

Совокупностью имеющихся в материалах дела доказательствами подтверждается то обстоятельство, что конструкции здания по адресу: ... находятся в неудовлетворительном состоянии, их состояние со времени лишь ухудшается, при этом присутствует угроза внезапного обрушения дома, что свидетельствует о наличии в настоящее время действительной угрозы для жизни и здоровья граждан в связи с проживанием в спорном жилом помещении.

Каких-либо допустимых и достоверных доказательств обратного суду не представлено. При этом стороне ответчиков при подготовке дела к рассмотрению и при рассмотрении дела по существу разъяснялось право на представление доказательств в обоснование их возражений, в том числе, разъяснялось право на заявление перед судом ходатайства о назначении по делу судебно-строительной экспертизы. Своим правом на представление таких доказательств ответчики не воспользовались.

Каких-либо допустимых и достоверных доказательств выезда кого-либо из ответчиков из спорного жилого помещения вместе со всеми личными вещами в иное место жительства материалы дела не содержат.

Как было указано выше, стороной истца указано на отсутствие в настоящее время возможности предоставить ответчикам взамен спорного жилого помещения другое жилое помещение на условиях социального найма. Орган местного самоуправления с целью недопущения причинения вреда жизни и здоровью ответчиков в связи с угрозой возникновения чрезвычайной ситуации (разрушение жилого дома) ввиду аварийного состояния дома, предлагал ответчикам для проживания жилые помещения маневренного фонда. Однако ответчиками воли на вселение в жилое помещение маневренного фонда к настоящему времени не проявлено.

При таких обстоятельствах, временное выселение из спорного жилого помещения до предоставления взамен иного благоустроенного жилого помещения на условиях договора социального найма, с правом вселения во временное специализированное жилое помещение маневренного жилищного фонда, является крайней и срочной мерой, основанной на чрезвычайной ситуации и обоснованной возникшей угрозой причинения вреда жизни и здоровью граждан не может расцениваться в качестве нарушающего их права, предусмотренные ст.ст.85-87 Жилищного кодекса РФ, поскольку не снимает с истца обязанности по предоставлению указанным ответчикам по договору социального найма в постоянное пользование другого жилого помещения по договору социального найма, равнозначного по общей площади ранее занимаемому.

С учетом изложенного, суд, принимая во внимание аварийное состояние многоквартирного жилого дома, представляющего угрозу жизни и здоровью проживающих в нем граждан, считает необходимым удовлетворить требования администрации МО ГО «Сыктывкар» о выселении ответчиков из занимаемых жилых помещений до предоставления благоустроенных жилых помещений на условиях договора социального найма взамен жилых помещений, расположенных по адресу: ..., с правом вселения во временное специализированное жилое помещение маневренного жилищного фонда МО ГО «Сыктывкар».

При этом суд полагает необходимым указать на то, что временное специализированное жилое помещение маневренного жилищного фонда МО ГО «Сыктывкар» должно являться пригодным для проживания и соответствующим санитарным и техническим требованиям, жилой площадью из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.

Рассматривая ходатайство истца об обращении решения к немедленному исполнению, суд исходит из следующего.

Согласно ст. 212 Гражданского процессуального кодекса РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 №23 «О судебном решении» разъяснено, что обращение решения к немедленному исполнению по основаниям, указанным в ст. 212 Гражданского процессуального кодекса РФ, возможно только по просьбе истца. В таких случаях выводы суда о необходимости обращения решения к немедленному исполнению должны быть обоснованы достоверными и достаточными данными о наличии особых обстоятельств, вследствие которых замедление исполнения решения может привести к значительному ущербу для взыскателя или невозможности его исполнения.

В связи с угрозой обрушения несущих конструкций дома по адресу: ..., в целях исключения возможных человеческих жертв, суд полагает необходимым обратить к немедленному исполнению решение суда.

Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования администрации МО ГО «Сыктывкар» (ИНН <***>) к ФИО10 (паспорт ...), ФИО3 (...), ФИО2 (паспорт ...), ФИО11 (...), ФИО6 (...), ФИО8 (...), ФИО12 (...), ФИО13 (...), ФИО14 (...), ФИО15 (...), ФИО9 (...), ФИО4 (... ...), ФИО16 (...), ФИО7 (...), ФИО5 (...), ФИО17 (...), ФИО18 (...) удовлетворить.

Выселить ФИО10, ФИО3 из жилого помещения по адресу: ... правом вселения во временное специализированное жилое помещение маневренного жилищного фонда МО ГО «Сыктывкар», пригодное для проживания и соответствующее санитарным и техническим требованиям, жилой площадью из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека, до предоставления ФИО10 благоустроенного жилого помещения на условиях договора социального найма взамен жилого помещения по адресу: ....

Выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: ... правом вселения во временное специализированное жилое помещение маневренного жилищного фонда МО ГО «Сыктывкар», пригодное для проживания и соответствующее санитарным и техническим требованиям, жилой площадью из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека, до предоставления ему благоустроенного жилого помещения на условиях договора социального найма взамен жилого помещения по адресу: ....

Выселить ФИО11 из жилого помещения по адресу: ... правом вселения во временное специализированное жилое помещение маневренного жилищного фонда МО ГО «Сыктывкар», пригодное для проживания и соответствующее санитарным и техническим требованиям, жилой площадью из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека, до предоставления ей благоустроенного жилого помещения на условиях договора социального найма взамен жилого помещения по адресу: ....

Выселить ФИО6, ФИО14, ФИО8, ФИО9 вместе с несовершеннолетними ФИО12, ФИО13, ФИО15 из жилого помещения по адресу: ... правом вселения во временное специализированное жилое помещение маневренного жилищного фонда МО ГО «Сыктывкар», пригодное для проживания и соответствующее санитарным и техническим требованиям, жилой площадью из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека, до предоставления им благоустроенного жилого помещения на условиях договора социального найма взамен жилого помещения по адресу: ....

Выселить ФИО4, ФИО7 вместе с несовершеннолетним ФИО16 из жилого помещения по адресу: ... правом вселения во временное специализированное жилое помещение маневренного жилищного фонда МО ГО «Сыктывкар», пригодное для проживания и соответствующее санитарным и техническим требованиям, жилой площадью из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека, до предоставления им благоустроенного жилого помещения на условиях договора социального найма взамен жилого помещения по адресу: ....

Выселить ФИО5, ФИО17, ФИО18 из жилого помещения по адресу: ... правом вселения во временное специализированное жилое помещение маневренного жилищного фонда МО ГО «Сыктывкар», пригодное для проживания и соответствующее санитарным и техническим требованиям, жилой площадью из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека, до предоставления им благоустроенного жилого помещения на условиях договора социального найма взамен жилого помещения по адресу: ....

В целях исключения возможных человеческих жертв обратить решение суда к немедленному исполнению.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарской городской суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья- Д.А. Паншин

Мотивированное решение составлено – 19.11.2025.