Решение № 2-801/2019 2-801/2019~М-687/2019 М-687/2019 от 29 августа 2019 г. по делу № 2-801/2019

№

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОННОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

30 августа 2019 года пгт Красногвардейское

Дело № 2-801/2019

Состав суда: судья Проскурня С.Н.,

Секретарь судебного заседания Дорошенко А.В.,

Лица, участвующие в деле:

истец: ФИО1,

представитель истца: адвокат Федоров Юрий Александрович,

ответчик: Администрация Красногвардейского сельского поселения

<адрес> Республики Крым,

Суд, рассмотрев иск о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с указанным иском, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Требование мотивировано тем, что решением исполнительного комитета Красногвардейского поселкового Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № истцу был выделен земельный участок площадью 700 кв.м, на котором разрешено строительство индивидуального жилого дома по типовому проекту № жилой площадью 44,64 кв.м с хозяйственными постройками и сооружениями. На основании вышеуказанного решения ДД.ММ.ГГГГ между истцом и исполкомом Красногвардейского поселкового Совета народных депутатов был заключен договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства жилого дома на праве личной собственности, общей площадью 700 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Постановлением администрации Красногвардейского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку и домовладению, расположенным по <адрес>, присвоен адрес: <адрес>. Указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №. Оформить право собственности на жилой дом истец не имеет возможности, так как на земельный участок не оформлено право собственности.

В судебное заседание стороны, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились, о причинах неявки суду не сообщалось, ходатайства об отложении разбирательства дела не заявлялось.

От адвоката Федорова Ю.А., представляющего интересы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ поступило ходатайство в письменной форме о рассмотрении дела в его и истца отсутствие. На заявленных исковых требованиях настаивает.

Возражений относительных заявленных ФИО1 исковых требований от ответчика администрации Красногвардейского сельского поселения <адрес> Республики Крым не поступало.

Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и их представителей, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В соответствии с частью 1 статьи 56, частью 1 статьи 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Судом установлено и материалами дела подтвеждается, что ДД.ММ.ГГГГ решением исполнительного комитета Красногвардейского поселкового Совета народных депутатов № ФИО1 был выделен земельный участок площадью 700 кв.м, на котором разрешено строительство индивидуального жилого дома по типовому проекту № жилой площадью 44,64 кв.м с хозяйственными постройками и сооружениями /л.д.4/. На основании вышеуказанного решения, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и исполнительным комитетом Красногвардейского поселкового Совета народных депутатов был заключен договор о предоставлении ФИО1 в бессрочное пользование земельного участка для строительства жилого дома на праве личной собственности, общей площадью 700 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> /л.д.5-6/.

Постановлением администрации Красногвардейского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с обращением ФИО1 ввиду дублирования в адресном реестре адресных номеров, земельному участку и домовладению, расположенным по <адрес>, принадлежащим ФИО1 на основании решения исполкома Красногвардейского поселкового совета № от ДД.ММ.ГГГГ «О заявлении граждан на строительство», Типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, был присвоен адрес: <адрес> /л.д.19/.

Земельный участок площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет, ДД.ММ.ГГГГ ему присвоен кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, код.2.1 /л.д.17-18/.

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивается.

Согласно пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, осуществляется на основании следующих документов: акта о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданного органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; акта (свидетельства) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданного уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иного документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на указанный земельный участок.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по <адрес>, является муниципальное образование Красногвардейское сельское поселение <адрес> Республики Крым, государственная регистрация права собственности была произведена ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации Красногвардейского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории».

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 52, 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случаях, когда запись в ЕГРН нарушает право истца, оспаривание зарегистрированного права может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права. Лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Оценив по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющиеся в деле доказательства, суд пришел к выводу об обоснованности заявленного ФИО1 иска о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 700 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, который подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.12 ГК РФ, п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ, ст.ст.12, 56, 57, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 700 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья С.Н. Проскурня