Решение № 2-374/2017 2-374/2017~М-326/2017 М-326/2017 от 11 сентября 2017 г. по делу № 2-374/2017

ЗАОЧНОЕ

Дело № 2 – 374/17г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Никольск 12 сентября 2017 года

Никольский районный суд Вологодской области в составе судьи Шмаковой О.А., при секретаре Колтаковой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и прекращении регистрации по указанному адресу,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Хххххххххххххх снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указала на добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения в ХХ.ХХ.ХХХХ году в иное жилое помещение на постоянное место жительства. В настоящее время ответчик в указанном жилом помещении не проживает, продал его по договору купли-продажи истице. Однако от снятия с регистрационного учета отказывается, содержание и ремонт жилья не производит, вещей его в жилом помещении нет.

В судебное заседание истец не явилась, просила суд рассмотреть дело без ее участия. На удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, с места его жительства повестка вернулась с отметкой «Истек срок хранения». Суд признает ответчика надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела и считает возможным рассмотреть дело без его участия в порядке заочного производства.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, ФИО1 на основании договора купли-продажи от ХХ.ХХ.ХХХХг. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Хххххххххххххх. Указанную квартиру истец приобрела у ответчика.

Ответчик ФИО2, передав право собственности на жилое помещение и выехав из него по другому адресу на постоянное место жительства, уклоняется от снятия с регистрационного учета по указанному адресу.

В ХХ.ХХ.ХХХХ года ответчик ФИО2 добровольно, со всеми личными вещами выехал из спорной квартиры на постоянное место жительства в другое жилое помещение.

Материалами дела установлено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако на спорной жилой площади не проживает, содержание и ремонт жилья не производит, его вещей в доме нет, он постоянно проживает по другому адресу.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое постоянное место жительства, то он утратил право пользования спорным жилым помещением.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Таким образом, по мнению суда, действия ответчика, который, не проживая в спорном жилом помещении длительное время, сохраняет в ней регистрацию, свидетельствуют о злоупотреблении своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: Хххххххххххххх прекратить его регистрацию по указанному адресу.

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика в Никольский районный суд в течение 7 дней со дня получения им копии решения. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Вологодский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Никольский районный суд.

Судья - О.А. Шмакова