Решение № 2-814/2019 2-814/2019~М-595/2019 М-595/2019 от 30 мая 2019 г. по делу № 2-814/2019

УИД №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 30 мая 2019 года

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Маркеловой М.О.,

при секретаре Хушдиловой Ч.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 55,30 кв.м, жилой площадью 37,30 кв.м.

В обоснование заявленных требований ФИО1 указала, что является нанимателем квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, в которой она зарегистрирована и проживает одна. На ее имя открыт финансово-лицевой счет №, по которому она производит оплату за жилье и коммунальные услуги. Согласно техническому паспорту,<адрес>, имеет общую площадь - 55,30 кв.м, жилую площадь - 37,30 кв.м. Объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, передан в муниципальную собственность г.о. Самара. ФИО1 обратилась в Департамент управления имуществом г.о. Самара по вопросу приватизации занимаемого ею спорного жилого помещения. Однако в удовлетворении ее заявления было отказано в связи с отсутствием в ЕГРП записи о праве собственности прежнего правообладателя на вышеуказанный объект недвижимого имущества.

В судебном заседании истец ФИО1, исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика - Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Представил отзыв, в котором просил в удовлетворении заявленных требований отказать.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся представителей ответчика, третьих лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальнойсобственности, может быть передано его собственникомвсобственностьграждан и юридических лицвпорядке, предусмотренном законом и приватизации государственного и муниципального имущества.

Статьей2Закона РФ от <дата> № «О приватизации жилищного фонда В Российской Федерации» установлено, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещениявсобственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного их проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст. 11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность, бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, нанимателем жилого помещения - <адрес>, имеющее общую площадь – 55,30 кв.м, жилую площадь – 37,30 кв.м, является ФИО1, на имя которой в МП г.о. Самара «ЕИРЦ» открыт финансово-лицевой счет №, по оплате за жилье и коммунальные услуги.

На основании постановления Главы <адрес> от <дата> № «О принятии в муниципальную собственность <адрес> объектов коммунально-бытового назначения от ОАО «Нефма», объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, передан в муниципальную собственность городского округа Самара.

В 2016 году истец обратился в Департамент управления имуществом г.о. Самара по вопросу приватизации занимаемого ею жилого помещения.

<дата> по результатам обращения Департаментом управления имуществом г.о. Самара истцу разъяснено об отсутствии записи в ЕГРП о праве собственности ОАО «Нефма» на вышеуказанный объект недвижимого имущества и как следствие отсутствие в Департаменте документов, необходимых для государственной регистрации права муниципальной собственности на <адрес>.

В соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно справке МП г.о. Самара «ЕИРЦ» от <дата> ФИО1 постоянно зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес><дата>.

Из сообщения ФФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» <адрес> следует, что ФИО1 своеправона приватизациюжилья не использовала.

Спорноежилое помещение имеет общую площадь - 55,30 кв.м, жилую площадь - 37,30 кв.м, что подтверждается техническим паспортом, объектпоставлен на кадастровый учет.

Каких-либо сведений о том, что спорнаяквартираотносится к категории помещений, не подлежащихприватизации, которые указаны в ст.4Федерального закона РФ «Оприватизациижилищного фонда в РФ» не имеется.В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Пунктом 3 ч.1 ст.8 ГК РФпредусмотрено, что гражданскиеправаи обязанности могут возникать из судебных решений, устанавливающих такиеправаи обязанности.

Постановление Пленума ВС РФ от <дата> № (ред. от <дата>) «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизациижилищного фонда в Российской Федерации» указывает, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.Поскольку истец принял решение оприватизациизанимаемого ей жилого помещения, она имеет такоеправов силу закона.

Поскольку судом установлено, чтоспорноежилое помещение является муниципальной собственностью г.о. Самара, то истец имеет правоприобрести данное жилое помещение в собственность на основании ст.218 ГК РФ, которой предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этогоимущества. В данном случае иной сделкой является бесплатная приватизация.

Учитывая изложенные обстоятельства в совокупности, суд считает требования истца о признании за ней права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации обоснованными и подлежащими удовлетворению, оснований котказуне имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью - 55,30 кв.м, жилой площадью - 37,30 кв.м, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Самарского областного суда через суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья: подпись М.О. Маркелова

Копия верна.

Судья

Подлинник документа находится в материалах гражданского дела

№ Куйбышевского районного суда <адрес>.