Решение № 2-2686/2025 2-2686/2025~М-1725/2025 М-1725/2025 от 20 ноября 2025 г. по делу № 2-2686/2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ангарск 11 сентября 2025г.

Ангарский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи – Томилко Е.В.,

при секретаре – Леонтьевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2686/2025 (УИД 38RS0001-01-2025-001925-61) по иску ОГКУСО «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей ...», действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к ФИО4, действующему в интересах несовершеннолетней ФИО3, МУП АГО «Ангарский водоканал», ООО «РТ-НЭО Иркутск» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг в квартире, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы,

установил:

ОГКУСО «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей ...», действующее в интересах несовершеннолетнего ФИО1, обратилось в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к ФИО4, действующему в интересах несовершеннолетней ФИО3, МУП АГО «Ангарский водоканал», ООО «РТ-НЭО Иркутск» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг в квартире, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы.

В обоснование заявленных требований указал, что в ОГКУСО «Центр помощи, оставшимся без попечения родителей ...» с ** на полном государственном обеспечении находится несовершеннолетний ФИО1, ** года рождения, уроженец ....

Мать несовершеннолетнего – ФИО2, ** года рождения ограничена в родительских правах в отношении своих детей решением Ангарского городского суда ... от ** (решение вступило в законную силу **). Сведений об отце отсутствуют.

На основании распоряжения Министерства социального развития, опеки и попечительства ... №/р-мА ** на ЦПД ... возложена обязанность по защите прав и законных интересов несовершеннолетнего ФИО1, ** года рождения.

Несовершеннолетний ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от **, совместно со своей сестрой ФИО3, ** года рождения, является сособственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ... (по 1/2 доли в праве общей долевой собственности).

В настоящее время ФИО1 проживает в ЦПД ..., ....

Сестра ФИО3 проживает совместно со своим отцом ФИО4, ** года рождения, по адресу: ..., ..., ....

В квартире по адресу: ..., ..., ..., фактически проживает мать несовершеннолетних, ФИО2, ** года рождения, которая пользуется всеми коммунальными услугами, поэтому должна нести все расходы за коммунальные услуги.

Данный адрес обслуживают следующие организации: ООО УК «Старый город» - работы по содержанию жилья, содержанию общедомового имущества; ООО «БЭК» - коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению; ООО «Иркутскэнергосбыт» - коммунальные услуги по предоставлению электроэнергии; МУП АГО «Ангарский водоканал» - коммунальные услуги по холодному водоснабжению и отведению сточных вод; ООО «РТ-НЭО Иркутск» - услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами; Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ... – принимает взносы на капитальный ремонт.

Действуя в соответствии с рекомендациями органов опеки и попечительства и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, **, администрация ОГКУСО «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей ...» обратилось в вышеуказанные организации с ходатайством о выделении отдельных лицевых счетов на каждого собственника вышеуказанного жилого помещения.

ООО УК «Старый город», Фонд капитального ремонта, ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «БЭК» разделение счетов произвели по общему соглашению сторон.

МУП АГО «Ангарский водоканал» и ООО «РТ-НЭО Иркутск» в выделении отдельных счетов отказали, рекомендовали обратиться в суд.

Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг (холодное водоснабжение, отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, содержание жилого помещения) в квартире, расположенной по адресу: ..., ..., ..., для каждого из собственников пропорционально размеру доли в праве общей долевой собственности.

Обязать МУП АГО «Ангарский водоканал» заключить отдельные соглашения с собственниками квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., и предоставить отдельные платежные документы, на оплату коммунальных услуг (холодное водоснабжение, отведение сточных вод) пропорционально размеру доли в праве общей долевой собственности.

Обязать ООО «РТ-НЭО Иркутск» заключить отдельные соглашения с собственниками квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., и предоставить отдельные платежные документы, на оплату коммунальных услуг (обращение с твердыми коммунальными отходами) пропорционально размеру доли в праве общей долевой собственности.

Представитель ОГКУСО «Центра помощи детям, оставшимся без попечения родителей, ...» ФИО7, действующая на основании доверенности № от **, сроком действия** в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о чем свидетельствует извещение (л.д.121). Ранее в судебном заседании пояснила, что на требованиях она настаивает, по основаниям, указанным в иске. Мать несовершеннолетних ФИО2 умерла в августе 2025 г.

Участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в соответствии с ч.4, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку неявка представителя истца, извещенного о месте и времени рассмотрения дела, надлежащим образом, не является препятствием к рассмотрению дела.

Ответчик ФИО4, действующий в интересах несовершеннолетней ФИО3, представители МУП АГО «Ангарский водоканал», ООО «РТ-НЭО Иркутск», в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания, извещались судом надлежащим образом, по известному суду адресу, о чем свидетельствует извещение (л.д.121).

При таких обстоятельствах, учитывая размещение информации о рассмотрении дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ** № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на интернет-сайте Ангарского городского суда ..., и в соответствии со ст.ст. 113, 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает, возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.

Исследовав в совокупности письменные доказательства по делу, и оценив их в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Положениями статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливе при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Судом и материалами дела установлено, что соглашения между членами семьи нанимателя о порядке участия в оплате за наем, содержание и ремонт жилья, за коммунальные услуги не достигнуто.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ** № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Судом и материалами дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., принадлежит на праве собственности ФИО3, ** года рождения, доля в праве 1/2; и ФИО1, ** года рождения доля в праве 1/2 (л.д.10, 20-2276).

ФИО1 родился ** у матери ФИО2, отец -, запись акта о рождении № от ** (л.д.7, 72, 38).

ФИО3 родилась ** у матери ФИО2 и отца ФИО4.

Решением Ангарского городского суда ... от ** ФИО2, ** года рождения, уроженка ..., госпитализировать в недобровольном порядке в психиатрический стационар Ангарского филиала Областного государственного бюджетного учреждения здравоохранения «... психоневрологический диспансер» для прохождения лечения (л.д.40-43).

ФИО2, согласно свидетельству о смерти, умерла в августе 2025 г., о чем ** составлена запись акта о смерти № (л.д.119).

Распоряжением №/р-мА от ** Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства ... № несовершеннолетний ФИО1, ** года рождения, помещен под надзор в организацию для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей – областное государственное казенное учреждение социального обслуживания «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей ...» (л.д.8, 73-74).

Как следует из справки № от ** ФИО1, ** года рождения, является воспитанником областного государственного казенного учреждения социального обслуживания «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей ...» с ** по настоящее время и находится на государственном обеспечении (л.д.6).

В соответствии с Приказом Министерства жилищной политики, энергетики и транспорта ... «О внесении изменений в приказ министерства жилищной политики, энергетики и транспорта ... от ** № мпр» оплата потребителями коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами осуществляется исходя из количества граждан постоянно и (или) временно проживающих в жилом помещении.

Согласно постановлению Правительства РФ от ** № «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» расчет платы за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение производится исходя из фактически потребленных коммунальных ресурсов на основании показаний индивидуальных приборов учета потребления коммунальных ресурсов, а отопление - из расчета метра квадратного общей площади жилого помещения. Причем, исходя из характера платежа за отопление жилого помещения, оно необходимо в целях сохранения спорной квартиры в нормальном состоянии, то есть, по сути, относится к расходам по содержанию жилого помещения, которые собственники обязаны уплачивать соразмерно долям в собственности (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из сведений МУП АГО «Ангарский водоканал» по состоянию на ** с учетом перерасчета задолженность по оплате за услуги водоснабжения и водоотведения по адресу: ..., ... ... составляет <данные изъяты> копеек. В силу ст. 210, 244247 Гражданского кодекса Российской Федерации право каждого собственника не ограниченно какой-то конкретной частью общего имущества, а распространяется на все имущество в случае отсутствия согласия всех собственников порядок и размер платы в отношении каждого собственника устанавливает суд (л.д.12, 91), что также подтверждается сведениями (л.д.44-45) и пояснениями (л.д.47).

Как следует из ответа на обращение № БПСТ11800/25 от ** ООО «РТ-НЭО Иркутск» для разделения лицевого счета по адресу: ..., ... ..., необходимо предоставить заявление от каждого собственника, где прописано о разделении лицевого счета решение суда для ООО «РТ-НЭО Иркутск» (л.д.13, 77, 90), что также подтверждается информацией, согласно которой задолженность по состоянию на ** составляет <данные изъяты> (л.д.28-33, 61-64).

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Исполнение данной обязанности в соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (часть 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации) оформляемых управляющей организацией.

В силу положений статьи 249, пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности.

Из искового заявления следует, что соглашение о размере и порядке участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги между собственниками вышеуказанного жилого помещения не достигнуто.

Вместе с тем, определение доли участия сособственников жилых помещений в расходах на оплату коммунальных платежей и платы за содержание и ремонт жилого помещения создает обязанность для управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций, осуществляющих начисление и прием оплаты за коммунальные услуги, выдать указанным лицам отдельные платежные документы.

Суд учитывает, что в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: ..., ... ..., собственники не проживают, между ними отсутствует соглашение о порядке участия в коммунальных услугах, а также отсутствуют индивидуальные приборы учета на холодное водоснабжение, суд учитывает отсутствие возражений против предложенного истцом порядка определения расходов, полагает возможным удовлетворить требование истца и распределить расходы по оплате за содержание и ремонт жилья, а также коммунальных услуг, исходя из следующего расчета: по 1/2 части для каждого из несовершеннолетних собственников, т.е. пропорционально размеру доли в праве общей долевой собственности.

Согласно ч. 1 ст. 28 Гражданского кодекса Российской Федерации, за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

Настоящее решение, определяющее порядок участия собственников в несении расходов по оплате за обслуживание спорного жилья и коммунальных услуг является основанием для раздела лицевого счета, заключения с собственниками отдельных договоров и выдачи отдельных платежных документов обслуживающими и ресурсоснабжающими организациями.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

требования ОГКУСО «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей ...», действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к ФИО4, действующему в интересах несовершеннолетней ФИО3, МУП АГО «Ангарский водоканал», ООО «РТ-НЭО Иркутск» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг в квартире, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг на жилое помещение, расположенное по адресу: г ..., ..., ..., между ФИО1, ** года рождения, свидетельство о рождении № №; и ФИО3, ** года рождения, свидетельство о рождении № №, в размере ? доли на каждого.

Обязать МУП АГО «Ангарский водоканал» ИНН <***>, заключить отдельные соглашения с собственниками квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., и предоставлять отдельные платежные документы, на оплату коммунальных услуг (холодное водоснабжение, отведение сточных вод) пропорционально размеру доли в праве общей долевой собственности.

Обязать ООО «РТ-НЭО Иркутск» ИНН <***>, заключить отдельные соглашения с собственниками квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., и предоставлять отдельные платежные документы, на оплату коммунальных услуг (обращение с твердыми коммунальными отходами) пропорционально размеру доли в праве общей долевой собственности.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В.Томилко

Решение в окончательной форме принято 21 ноября 2025 г.