Решение № 2-957/2018 2-957/2018~М-878/2018 М-878/2018 от 19 ноября 2018 г. по делу № 2-957/2018

Дело № 2- 957/2018

Поступило 23.10.2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2018 года р.п. Ордынское

Ордынский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Отт С.А.,

при секретаре Раткевич Н.В.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО5 А.чу о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований указала, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО4, номер в реестре нотариуса№.

В ДД.ММ.ГГГГ году в данный индивидуальный жилой дом были вселены ответчики: ФИО2, ФИО3, ФИО5 с согласия предыдущего собственника, матери истца ФИО6, и зарегистрированы по месту жительства в вышеуказанном жилом помещении.

С ДД.ММ.ГГГГ года ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5 выехали из данного жилого помещения. Членами семьи истца ответчики никогда не являлись и не являются в настоящее время, каких-либо договорных обязательств между нами не существует. Оплату коммунальных услуг ответчики не производят, имущество не содержат. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества несет истец как собственник имущества. Освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчики в добровольном порядке отказываются. Просит признать прекратившим право пользованием жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> ФИО2, ФИО3, ФИО5 А.ча.

Истец в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, направила в суд представителя ФИО7 (доверенность ДД.ММ.ГГГГ), который в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчики ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, со слов ответчика ФИО2, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, сведений об уважительных причинах неявки суду не представили.

В судебном заседании ответчик ФИО2 не возражала против удовлетворения иска, пояснила, что указанный жилой дом в ДД.ММ.ГГГГ году они С мужем купили у ФИО6 и вселились в дом, уплатив за него <данные изъяты> рублей, но договор купли-продажи не оформили, ей известно, что ФИО6 умерла в ДД.ММ.ГГГГ году, но и после ее смерти они не обращались в суд к наследнику – ее дочери ФИО1 с требованием о защите своего права. Действительно, в ДД.ММ.ГГГГ году они выехали из указанного жилого дома, поскольку купили другое жилье, принадлежащих им вещей в доме истца нет.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Как установлено судом, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что у ФИО1 возникло право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти матери ФИО6, выданного нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО4 (л.д. 8-10).

Согласно части 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Справкой начальника отделения по вопросам миграции МО МВД России «Ордынский» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО2, ФИО3, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Сведений о фактическом пользовании ответчиками квартирой, наличии в квартире принадлежащих им вещей либо наличии соглашения между истцами и ответчиками о сохранении за ними права пользования указанной квартирой, суду не представлено, в связи с чем суд полагает, что ФИО2, ФИО3, ФИО5 добровольно прекратили право пользования квартирой, на основании изложенного исковые требования ФИО1 следует удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО5 А.ча прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирской областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ордынский районный суд Новосибирской области.

Судья С.А. Отт

Решение в окончательной форме принято 26.11.2018.