Решение № 2-5827/2025 2-734/2026 2-734/2026(2-5827/2025;)~М-4791/2025 М-4791/2025 от 3 февраля 2026 г. по делу № 2-5827/2025

Мотивированное
решение суда изготовлено 04.02.2026

Гражданское дело № 2-734/2026 (2-5827/2025;)

66RS0006-01-2025-004983-10

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 января 2026 года г. Екатеринбург

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего Шевелевой А.В.,

при секретаре судебного заседания Гладковой Ю.В.,

с участием истца и ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, АО «ЭнергосбыТ Плюс» (Свердловский филиал) об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы, взыскании судебных расходов,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчикам об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы, взыскании судебных расходов.

В обоснование исковых требований указано, что истец и ответчик ФИО3 являются долевыми собственниками жилого помещения – квартиры < № > по адресу: < адрес >, по 1/2 доли в праве собственности каждый. ФИО3 не вносит плату за жилое помещение и не оплачивает коммунальные слуги, ввиду чего образуется задолженность, которая распределяется, в том числе, и на истца. Истец неоднократно обращался к ответчику о внесении части начисляемых платежей, однако ответчик отказывается. Соглашения о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто. АО «ЭнергосбыТ Плюс» (Свердловский филиал) ввиду отсутствия соглашения между собственниками просьбу истца о выдаче отдельного платежного документа добровольно не удовлетворил.

В исковом заявлении с учетом устранения недостатков после оставления иска без движения истец просит определить порядок и размер участия истца и ответчика в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из их долей в праве собственности (по 1/2), по адресу: < адрес >; возложить на ответчика АО «ЭнергосбыТ Плюс» (Свердловский филиал) обязанность выдавать истцу и ответчику отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве собственности; взыскать с ответчика ФИО3 расходы на оплату юридических услуг в размере 10000 руб. (л.д. 23-25).

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме, пояснил, что с ответчиком невозможно достигнуть соглашения, несовершеннолетний совместный ребенок истца и ответчика проживает с истцом.

Ответчик Ахмедова (ранее – ФИО4) Д.Н. согласилась с исковыми требованиями об определении порядка и размера участия в расходах соразмерно долям в праве собственности, пояснила, что готова заключить с истцом соглашение, не согласилась с требованиями о взыскании расходов на оплату юридических услуг, поскольку вопрос возможно было разрешить без обращения с иском в суд.

От ответчика АО «ЭнергосбыТ Плюс» (Свердловский филиал) в материалы дела поступил отзыв на исковое заявление, в котором полагает себя ненадлежащим ответчиком.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о рассмотрении дела при данной явке.

Заслушав истца и ответчика, исследовав материалы настоящего гражданского дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст. ст. 154, 155, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Исполнение данной обязанности в соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как следует из разъяснений, данных Верховным Судом Российской Федерации в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», бывший член семьи нанимателя жилого помещения вправе требовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию разрешаются в судебном порядке.

По делу не оспаривается, что квартира по адресу: < адрес > находится в общей долевой собственности истца и ответчика ФИО2, по 1/2 доли в праве собственности у каждого.

Согласно справке с места жительства, поступившей в суд по судебному запросу, в квартире зарегистрированы: истец ФИО1, ответчик ФИО4 (в настоящее время – ФИО4) Д.Н., а также их совместный несовершеннолетний сын А.Г.Д., < дд.мм.гггг > года рождения. По делу не оспаривается, что фактически в квартире проживает истец и несовершеннолетний ребенок, ответчик ФИО2 в квартире не проживает.

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Исходя из смысла действующего законодательства, с учетом того, что установлена самостоятельная ответственность каждого собственника жилого помещения, истец вправе требовать определить порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальных услуг.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия собственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения.

По делу не оспаривается, что собственники жилого помещения не достигли соглашения относительно порядка и размера участия собственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, сам факт обращения истца в суд с данным иском подтверждает данное обстоятельство, ввиду чего суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире по адресу: < адрес > пропорционально долям истца и ответчика в праве собственности на жилое помещение – по 1/2 каждому.

При этом судом учитывается, что наличие задолженности по лицевому счету само по себе не может являться препятствием для реализации права собственников на определение размера участия в расходах, поскольку он устанавливается на будущее время. Вопрос же о взыскании задолженности может быть предметом иного судебного урегулирования в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Заявленное истцом в качестве ответчика АО «ЭнергосбыТ Плюс» (Свердловский филиал) не является надлежащим ответчиком по делу, поскольку вопрос относительно порядка и размера участия собственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг разрешается между собственниками спорного жилого помещения, ввиду чего оснований для возложения на данного ответчика обязанности в судебном порядке выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, как заявлено истцом, у суда не имеется, в удовлетворении требований к данному ответчику суд отказывает.

При этом судом обращается внимание на то, что настоящее решение само по себе является основанием для заключения с истцом и ответчиком отдельных соглашений, определяющих порядок участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально их долям в праве собственности на жилое помещение и выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Разрешая требования о взыскании с ответчика расходов на оплату юридических услуг в размере 10000 руб., суд, учитывая положения ст.ст. 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание, что исковые требования заявлены обоснованно в части, приходит к выводу о том, что расходы истца на оплату юридических услуг подлежат возмещению ответчиком ФИО2

Определяя размер подлежащей возмещению суммы, учитывая, что анализ документов и подготовка искового заявления по разделению лицевых счетов, не представляют особой сложности, суд приходит к выводу о том, что разумной суммой, подлежащей взысканию с ответчика ФИО2 в пользу истца, будет являться сумма в размере 3000 руб.

Иных требований истцом не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по жилому помещению – квартире по адресу: < адрес >.

Установить истцу ФИО1, < дд.мм.гггг > года рождения (СНИЛС < № >) и ответчику ФИО2, < дд.мм.гггг > года рождения (СНИЛС < № >) размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по жилому помещению – квартире по адресу: < адрес > пропорционально их долям в праве собственности на жилое помещение – по 1/2 каждому.

Настоящее решение является основанием для заключения с истцом и ответчиком отдельных соглашений с учетом установленного порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение (по 1/2 у каждого) и выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Взыскать с ФИО2, < дд.мм.гггг > года рождения (СНИЛС < № >) в пользу ФИО1, < дд.мм.гггг > года рождения (СНИЛС < № >) расходы на оплату юридических услуг в размере 3000 руб.

В удовлетворении исковых требований к АО «ЭнергосбыТ Плюс» (Свердловский филиал) отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья А.В. Шевелева