Решение № 2А-194/2018 2А-194/2018 ~ М-162/2018 М-162/2018 от 17 мая 2018 г. по делу № 2А-194/2018

к административному делу №2 А-194/18 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17.05.2018 года ст. Гиагинская

Гиагинский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего - Скоморохова С.В.,

при секретаре - Дауровой М.Б.,

с участием представителя административного истца администрации МО «Гиагинский район» – ФИО1, представителя административного ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея - ФИО2, заинтересованного лица ФИО3,

рассмотрев в судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению администрации МО «Гиагинский район» к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея о снятии ограничения (обременения) на земельный участок,

Установил:

Администрация МО «Гиагинский район» обратилась в суд к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея о прекращении ограничения (обременения) в виде права аренды на земельный участок по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование искового заявления указано, что между администрацией МО "Гиагинский район" и ФИО4 заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, срок аренды 5 лет. ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Администрация МО «Гиагинский район» обратилась с заявлением на государственную регистрацию прекращения права аренды земельного участка с кадастровым номером № в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РА (Гиагинский отдел). ДД.ММ.ГГГГ в администрацию МО «Гиагинский район» поступило уведомление № от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РА (Гиагинский отдел) о приостановлении государственной регистрации. В уведомлении № поясняется, что в соответствии с п.1 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. Срок аренды по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ закончился ДД.ММ.ГГГГ. В законном порядке заключить дополнительное соглашение о расторжении договора аренды не представляется возможным. В соответствии со статьей 4 КАС РФ, администрация муниципального образования «Гиагинский район» имеет право на обращение в суд с административным исковым заявлением для урегулирования данной ситуации.

В судебном заседании представитель административного истца ФИО1 поддержал исковое заявление и просил суд его удовлетворить.

Представитель административного ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея - ФИО2 административное исковое заявление признала.

Заинтересованное лицо ФИО5 в судебном заседании не возражал против удовлетворения искового заявления.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются законными, и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании между администрацией МО "Гиагинский район" и ФИО4 был заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, срок аренды 5 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о смерти серии I –АЗ № от ДД.ММ.ГГГГ выданного отделом ЗАГС <адрес> усматривается, что ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

По постановлению нотариуса Майкопского городского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ, исх. №, было отказано в совершении нотариального действия, а именно со ссылкой, что право аренды на земельный участок по адресу: <адрес>, отсутствует. Поэтому в выдаче свидетельства о праве на наследство на право аренды земельного участка было отказано.

Также, согласно ответов нотариусов Гиагинского нотариального округа на запрос суда, следует, что наследственные дела к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не открывались.

Таким образом, при рассмотрении дела суд установил фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, и считает, что административный иск администрации МО «Гиагинский район» подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 177-180 КАС РФ,

суд

РЕШИЛ:

Административное исковое заявление администрации МО «Гиагинский район» к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея - удовлетворить.

Прекратить ограничение (обременение) в виде права аренды на земельный участок по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Гиагинский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, т.е. с 21.05.2018 г..

Председательствующий С.В. Скоморохов