Решение № 2-631/2020 2-631/2020~М-583/2020 М-583/2020 от 5 октября 2020 г. по делу № 2-631/2020

Дело № 2-631/2020

.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2020 года ст. Боковская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кудиненко Е.В.

при секретаре Букиной А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации МО «Верхнечирское сельское поселение» к ТУ Росимущества в Ростовской области, третье лицо – Управление Росреестра по Ростовской области, о признании права собственности на невостребованную земельную долю в составе земель сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Верхнечирское сельское поселение» обратилась в суд с настоящим иском о признании права муниципальной собственности на принадлежавшую ФИО6 земельную долю в размере 9,6 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с прекращением его права собственности, сославшись на то, что названная земельная доля в установленном ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" порядке признана невостребованной, поскольку указанный гражданин своей долей в установленном порядке не распорядился.

Представитель истца администрации МО «Верхнечирское сельское поселение» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, глава администрации ФИО1 представил заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика ТУ Росимущества в Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В отсутствие неявившихся лиц дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу п.5 ст.79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно п.п. 1,2 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В силу п.п. 4 – 7 ст.12.1 указанного Федерального закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п.8 ст.12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").

Судом установлено, что 18.03.2020 года администрацией Верхнечирского сельского поселения составлен и утвержден список граждан, земельные доли которых в праве долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах массива участка с кадастровым номером №, могут быть признаны невостребованными, в который включен только ФИО7., которому принадлежит 9,6 га (л.д.35-36).

28.03.2020 года названный список опубликован в газете «Станичные ведомости» №13 (л.д.58), а также размещен на странице официального сайта администрации и на информационных стендах сельского поселения.

В установленный законом срок в течение трёх месяцев до созыва общего собрания участников долевой собственности в орган местного самоуправления поселения возражения относительно необоснованного включения ФИО8 в список граждан, чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными, не представлены.

30.07.2020 года на общем собрании участников долевой собственности принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях и постановлением администрации №16 от 30.07.2020 года утвержден список невостребованных земельных долей (л.д. 33-34, 37-38).

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах указанного лица на имеющийся (имевшийся) у него объект недвижимости, что подтверждается соответствующим уведомлением (л.д.41).

Таким образом, права на спорную земельную долю в установленном порядке за указанным лицом зарегистрированы не были.

Как следует из представленных в материалы дела сведений ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес> (л.д.40).

Согласно сообщению нотариуса наследственное дело после смерти ФИО10 не заводилось (л.д.55).

Информацией о наличии наследников после его смерти суд не располагает.

Таким об разом, ни ФИО11 ни его наследники (при их наличии) каким-либо образом не реализовали свое право на распоряжение спорной земельной долей, права на эту долю в установленном законом порядке не оформили.

В силу описанных выше обстоятельств настоящего дела и положений указанных норм законодательства, принимая во внимание, что предусмотренный законом порядок придания земельной доле статуса невостребованной был соблюден; спорная земельная доля правильно отнесена к невостребованной земельной доле, поскольку собственник (его наследники) в течение трех лет и более с момента приобретения права на земельную долю не распорядились ею в порядке, установленном действующим законодательством; возражений в письменном виде в орган местного самоуправления поселения о том, что спорная земельная доля необоснованно включена в список невостребованных, не поступало; суд приходит к выводу о том, что требования органа местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, о прекращении права собственности ФИО12 в отношении упомянутой земельной доли, признанной невостребованной, и признании права муниципальной собственности на нее, законны и обоснованы, а, следовательно, подлежат удовлетворению.

На основании положений подп.19 п.1 ст.333.36 НК РФ администрация муниципального образования освобождена от уплаты государственной пошлины, так как в рассматриваемом случае обращение в суд предусмотрено законом и связано с защитой общественных интересов.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление администрации МО «Верхнечирское сельское поселение» – удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО13 на принадлежавшую ему земельную долю в размере 9,6 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за муниципальным образованием «Верхнечирское сельское поселение» право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю в размере 9,6 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, ранее принадлежавшую ФИО14

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 06 октября 2020 года.

Cудья Е.В. Кудиненко