Решение № 2-611/2019 2-611/2019~М-459/2019 М-459/2019 от 6 июня 2019 г. по делу № 2-611/2019

Дело № 2-611/2019

УИД 16RS0041-01-2019-000770-17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2019 года г.Лениногорск

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи И.Ф.Нуриахметова,

при секретаре Гавриловой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску государственного автономного профессионального образовательного учреждения (ГАПОУ) «Лениногорский нефтяной техникум» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Государственное автономное профессиональное образовательное учреждение (ГАПОУ) «Лениногорский нефтяной техникум» обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что истцу на праве оперативного управления принадлежит общежитие, расположенное по адресу: <адрес>. Общежитие предназначено для временного проживания студентов на время их обучения либо работников техникума на период их трудовых отношений с образовательным учреждением. Ответчик зарегистрирован в комнате № общежития с ДД.ММ.ГГГГ на основании срочного договора найма жилого помещения в общежитии (договор найма уничтожен в связи с истечением 5-ти летнего срока хранения договоров). Комната в общежитии была предоставлена ответчику в связи с работой его мамы ФИО. в ГАПОУ «Лениногорский нефтяной техникум» в должности лаборанта физики в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Сам ответчик в техникуме не обучался, в трудовых отношениях с техникумом не состоял. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в общежитии не проживает, добровольно выехал из жилого помещения. Вещей, принадлежащих ответчику в комнате № и иных помещениях общежития, не имеется. Фактическое местонахождение ответчика и место его работы истцу неизвестны, плату за общежитие и коммунальные услуги ответчик не производит. В 2019 году истцу стало известно, что ответчик до настоящего времени не снялся с регистрационного учета. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования комнатой № по адресу: <адрес>, принадлежащей истцу на праве оперативного управления, взыскать с него в пользу истца судебные расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Представитель истца ФИО. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, его интересы в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представляла адвокат ФИО., которая возражала удовлетворению исковых требований, сославшись на пропуск срока исковой давности.

Изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилые помещения в общежитиях относятся к жилищным помещениям специализированного жилищного фонда.

Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения (часть 1 статьи 94 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Согласно ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии со ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения, может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон (ч. 1). Договор найма специализированного жилого помещения, за исключением договора найма специализированного жилого помещения, предусмотренного статьей 98.1 настоящего Кодекса, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

В соответствии с п. 1 ст. 296 Гражданского кодекса РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, государственное автономное профессиональное образовательное учреждение (ГАПОУ) «Лениногорский нефтяной техникум» владеет на праве оперативного управления общежитием, расположенным по адресу: <адрес>

ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства в комнате № указанного общежития.

Жилое помещение ответчику было предоставлено в связи с работой его матери ФИО в должности лаборанта физики в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ГАПОУ «Лениногорский нефтяной техникум».

Из акта № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ответчик в общежитии не проживает, личных вещей, мебели, и имущества в данной комнате не имеется, оплату найма помещения и коммунальных услуг не осуществляет.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчик в трудовых отношениях с ГАПОУ «Лениногорский нефтяной техникум» не состоял и в настоящее время не состоит, оказание им услуг либо выполнение работ по гражданско-правовым договорам не осуществлялось.

Таким образом, установлено, что мать ФИО1 – ФИО. в настоящее время в трудовых отношениях с ГАПОУ «Лениногорский нефтяной техникум» не состоит, ответчик в спорной комнате не проживает продолжительное время, коммунальные платежи не оплачивает, непроживание ответчика в спорном жилом помещении связано с выездом в другое постоянное место жительства, а его регистрация в общежитии является формальной.

Допрошенная судом в качестве свидетеля ФИО. пояснила, что она работает в общежитии с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с комнаты выехали в ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель ФИО. в судебном заседании пояснила, что работает в общежитии 27 лет, ФИО. проживала в комнате с сыном, давно выехали из жилого помещения.

При изложенных обстоятельствах, суд исходит из того, что спорное жилое помещение ответчику было предоставлено временно, на период работы его матери в должности лаборанта физики, следовательно, с прекращением трудовых отношений ФИО., ФИО1 утратил право пользования спорным жилым помещением.

Доводы представителя ответчика о пропуске истцом срока исковой давности для признании утратившим право пользования жилым помещением, суд находит несостоятельными, поскольку в соответствии со ст. 208 ГК РФ срок исковой давности на данные правоотношения не распространяется.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

За подачу искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается платежным поручением.

Таким образом, с ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при обращении в суд с настоящим иском в сумме <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст. cт. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО1 в пользу государственного автономного профессионального образовательного учреждения (ГАПОУ) «Лениногорский нефтяной техникум» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.

Председательствующий: подпись И.Ф.Нуриахметов

Мотивированное решение суда изготовлено 11 июня 2019 г.

Копия верна:

Судья

Решение вступило в законную силу _____________________________2019 года

Секретарь _______________________________________________________

Подлинник данного документа подшит в деле №2-611/2019, хранящемся в Лениногорском городском суде РТ.