Решение № 2-4118/2019 2-4118/2019~М-2388/2019 М-2388/2019 от 11 сентября 2019 г. по делу № 2-4118/2019

Дело № 2-4118/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2019 года г. Пермь

Свердловский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Артемовой О.А.,

при секретаре Мерзляковой М.Д.,

при участии представителя истца ФИО1 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО9 к ООО «Деловая атмосфера» об освобождении имущества от ареста,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ООО «Деловая атмосфера» об освобождении имущества от ареста, в обоснование требований указала, что между ней и ответчиком был заключен договор купли-продажи № № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно указанному договору истец приобрела нежилое помещение машино-место № общей площадью <данные изъяты>м в подвальном этаже жилого комплекса расположенного по адресу: <адрес> оплатив стоимость в размере <данные изъяты> руб. Заочным решением Свердловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. прекращено право собственности ООО «Деловая атмосфера» на нежилое помещение машино-место № общей площадью <данные изъяты> кв.м в подвальном этаже жилого комплекса расположенного по адресу: <адрес>. За ФИО2 признано право собственности на указанное нежилое помещение. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ. истец обратилась с заявлением о государственной регистрации права на вышеуказанное имущество. Впоследствии истцу стало известно, что в отношении принадлежащего ей на праве собственности имущества имеются ограничения (наложены аресты). ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению постановлений налоговых органов УФССП России по Москве; ДД.ММ.ГГГГ. на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации № № от ДД.ММ.ГГГГ МО по ОИП зарегистрировано запрещение регистрации; ДД.ММ.ГГГГ на основании выписки УФССП России, из постановления судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ Останкинского ОСП по <адрес>; ДД.ММ.ГГГГ. на основании выписки УФССП России, из постановления судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ Останкинского ОСП по <адрес>.

Учитывая, что право собственности истца возникло на основании возмездной сделки, данная сделка совершена и исполнена 06.04.2012г., ООО «Деловая атмосфера» перестало быть собственником спорного недвижимого имущества. Наличие арестов нарушает права истца на распоряжение имуществом.

С учетом изложенного ФИО2 просит снять запрет, ограничения на совершение регистрационных действий наложенные на нежилое помещение – машино-место № общей площадью 12,5 кв.м расположенное в подвальном помещении жилого комплекса по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена, надлежащим образом.

Представить истца ФИО1 – по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель Управление Федеральной службы кадастра и картографии в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель Межрайонного отдела по исполнению постановлений налоговых органов УФССП России в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ООО «Деловая атмосфера» о дате, времени и месте рассмотрения дела извещено по известному адресу надлежащим образом, своевременно и в соответствии по ст. ст. 113,115,116 ГПК РФ, в судебное заседание представителя не направил, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела не ходатайствовал. Судом направлялись судебные извещения, в адрес ответчика, однако, ответчик не является на почту для получения почтовой корреспонденции, поэтому судебное извещение было возвращено в суд из почтового отделения без вручения за истечением срока хранения.

Статья 167 ГПК РФ предусматривает, что лица участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Из требований ст. 14 Международного пакта «О гражданских и политических правах» от 16.12.1996г., гарантирующих равенство всех перед судом, не явка лица в суд, надлежащим образом, извещенным о месте и времени рассмотрения дела, есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства по правилам главы 22 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, пришел к следующему.

На основании пункта 7 части 1 статьи 64 Федерального закона "Об исполнительном производстве" в процессе исполнения требований исполнительных документов судебный пристав-исполнитель вправе в целях обеспечения исполнения исполнительного документа накладывать арест на имущество, в том числе денежные средства и ценные бумаги, изымать указанное имущество, передавать арестованное и изъятое имущество на хранение.

В соответствии с частью 1 статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Материалами дела подтверждается, что 06.04.2012г. между ООО «Деловая атмосфера» и ФИО2 (до смены фамилии ФИО4) ФИО3 был заключен договора купли – продажи № Р21-П-198мм нежилого помещения - машино-место № общей площадью <данные изъяты> в подвальном этаже жилого комплекса расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 5-6).

Платежным поручение № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО2 условия договора выполнены, денежные средства в размере 1 000 000,00 руб. перечислены на счет ООО «Деловая атмосфера» (л.д. 7).

Справкой выданной ООО «Деловая атмосфера» подтверждается, что ФИО2 обязательство по договору перед ООО «Деловая атмосфера» выполнила (л.д. 8).

Акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что помещение передано продавцом покупателю – ФИО4 (л.д. 9).

Заочным решением Свердловского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право собственности ООО «Деловая атмосфера» на нежилое помещение машино-место № общей площадью 12,5 кв.м в подвальном этаже жилого комплекса расположенного по адресу: <адрес>. За ФИО2 признано право собственности на указанный нежилой объект (л.д. 10-11)

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ подала заявление для регистрации перехода права собственности.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес истца направлено уведомление о приостановлении государственной регистрации прав в связи с вынесенными постановлениями ОСП о запрете регистрационных действий:

Постановлением судебного пристава-исполнителя Останкинского отдела ОСП УФССП России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП (л.д. 66-68).

Постановлением судебного пристава-исполнителя Останкинского отдела ОСП УФССП России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП. (л.д. 63-65)

Постановлением судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела по исполнению постановлений налоговых органов УФССП России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 54)

Постановлением судебного пристава-исполнителя Останкинского отдела ОСП УФССП России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП.(л.д. 60-62)

Из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество следует, что на данный объект недвижимости установлено ограничение прав в идее запрета на совершение регистрационных действий (л.д.13-15).

Истцом представлены документы, подтверждающие её право собственности на имущество, на которое наложен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что с нежилого помещения- машино-место № общей площадью 12,5 кв.м расположенного в подвальном этаже жилого комплекса по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО2 кадастровый №, необходимо снять запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра.

На основании изложенного исковые требования ФИО2 ФИО10 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194–199, 233 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 ФИО11 к ООО «Деловая атмосфера», об освобождении имущества от ареста удовлетворить.

Снять запрет на совершение регистрационных действий и действий по исключению из госреестра в отношении имущества- машино-место №, общей площадью <данные изъяты>., находящегося в подвальном этаже (номер на поэтажном плане 29) жилого комплекса по адресу <адрес>, кадастровый №.

Исключить объект – машино-место №, общей площадью <данные изъяты>.м., находящегося в подвальном этаже (номер на поэтажном плане 29) жилого комплекса по адресу <адрес>, кадастровый №из акта описи имущества, принадлежащего ООО «Деловая атмосфера».

Заявление об отмене заочного решения может быть подано в течение семи дней со дня получения копии решения в Свердловский районный суд города Перми.

Сторонами в течение месяца по истечении указанного выше срока решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Свердловский райсуд г. Перми со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено17 сентября 2019 года.

Судья. Подпись

Копия верна

Судья О.А. Артемова