Решение № 2-2818/2026 2-2818/2026~М-613/2026 М-613/2026 от 21 апреля 2026 г. по делу № 2-2818/2026

Дело № 2-2818/2026

УИД 41RS0001-01-2026-001182-97

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2026 года г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

судьи Рубцовой А.П.,

при секретаре Коробкове В.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «МИГ-ЖКХ» к ФИО8 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени за просрочку платежей,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «МИГ-ЖКХ» (далее ООО УК «Миг-ЖКХ») обратилось в суд с иском к наследственному имуществу К.В.М. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени за просрочку платежей, мотивируя требования тем, что К.В.М. являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>А, <адрес>. В период с 01.11.2024 по 15.04.2025 он оплату за содержание и текущий ремонт общедомового имущества, коммунальные услуги на общедомовые нужды не вносил, в связи с чем образовалась задолженность в размере 5 182,18 рубля, на которую начислена пени за период с 11.12.2024 по 31.01.2026 в размере 1 062,27 рубля. ДД.ММ.ГГГГ К.В.М. умер, наследники которого истцу не известны.

На основании изложенного истец обратился в суд с иском к наследственному имуществу К.В.М. и просил взыскать задолженность по оплате за жилого помещения и коммунальные услуги в размере 5 182,18 рубля, пени в размере 1 062,27 рубля.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ в связи с характером спорного правоотношения к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО8

Истец ООО УК «Миг-ЖКХ» о времени и месте судебного заседания извещена, в суд своего представителя не направила, в исковом заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчик ФИО8 о времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном законом порядке, участия в рассмотрении дела не принимал. Направленные судебные извещения возвращены в суд в связи с истечением срока хранения. Кроме того, информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края: http://p-kamchatsky.kam.sudrf.ru.

Правовые последствия юридически значимых сообщений (в том числе судебные извещения и повестки) наступают для лица, которому сообщения адресованы, с момента их доставки самому лицу или его представителю (абз. 1 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

Согласно абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным адресату и в том случае, если оно фактически не было получено по причинам, зависящим от адресата.

Так судебные извещения и повестки считаются доставленными адресату, если последний их не получил по своей вине. Корреспонденция считается доставленной, если она была возвращена по истечении срока хранения в отделении связи, поскольку адресат уклонился от ее получения (абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Аналогичное положение закреплено в п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, согласно которому наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ (в редакции, действующей в период образования задолженности), плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно п. 9 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя, в том числе, и плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме).

Частью 1 ст. 157 ЖК РФ закреплено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как следует из ч. 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Как определено ч. 1 и ч. 7 ст. 155 ЖК РФ (в редакции, действующей в период возникновения спорных правоотношений), плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В п. 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно.

Согласно ч. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Из ч. 14 ст. 155 ЖК РФ следует, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу требований ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В судебном заседании установлено, что на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Миг-ЖКХ» является управляющей компанией, осуществляющей содержание и текущий ремонт общедомового имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>А.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости <адрес> в указанном многоквартирном доме является собственностью Петропавловск-Камчатского городского округа.

Нанимателем указанного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ являлся К.В.М., что подтверждается поквартирной карточкой по данному жилому помещению.

ДД.ММ.ГГГГ К.В.М. умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из материалов дела, в частности копии наследственного дела №, следует, что наследником после смерти К.В.М. является его сын ФИО8, принявший наследство путем подача заявления о его принятии по закону.

Как следует из материалов дела, в том числе копии наследственного дела, в состав наследства, оставшегося после смерти К.В.М., вошли права на денежные средства, находящиеся на 13 счетах в ПАО Сбербанк, с причитающимися процентами и компенсациями, в отношении которых ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Общая сумма денежных средств на указанных счетах на дату смерти К.В.М. составляла 21 055,64 рублей.

Из лицевого счета № по квартире, расположенной по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>А, <адрес>, следует, что за период с 01.11.2024 по 15.04.2025 оплата за содержание и текущий ремонт общедомового имущества, коммунальные услуги на общедомовые нужды нанимателем указанной квартиры не вносилась, в связи с чем образовалась задолженность в размере 5 182,18 рубля, на которую начислены пени в размере 1 062,27 рубля за период с 11.12.2024 по 31.01.2026.

Пунктом 1 ст. 418 ГК РФ предусмотрено, что обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 58 постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В п. 61 названного постановления Пленума Верховного Суда РФ указано, что поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 ГК РФ).

Руководствуясь приведенными выше нормами права и разъяснениями по их применению, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, учитывая, что после смерти К.В.М. наследство в установленном порядке принял его сын ФИО8, получив свидетельство о праве на наследство по закону, стоимость унаследованного последним имущества в виде прав на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО Сбербанк, с причитающимися процентами и компенсациями, превышает размер заявленной к взысканию суммы задолженности и пени, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика ФИО8 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2024 по 15.04.2025 в размере 5 182,18 рубля.

По тем же основаниям, с ответчика подлежит взысканию пени за период с 11.12.2024 по 31.01.2026 в размере 1 062,27 рубля.

Согласно пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ при подаче в суды общей юрисдикции искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска до 100 000 рублей уплачивается государственная пошлина в размере 4 000 рублей.

В то же время в соответствии с п. 2 ст. 333.20 НК РФ суды, исходя из имущественного положения плательщика, вправе освободить его от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым указанными судами либо уменьшить ее размер, а также отсрочить (рассрочить) ее уплату.

Отсрочка или рассрочка уплаты государственной пошлины предоставляется по ходатайству заинтересованного лица в пределах срока, установленного п.1 ст. 64 того же Кодекса.

Как следует из материалов дела, при подаче рассматриваемого искового заявления истцом заявлено ходатайство о предоставлении ему отсрочки уплаты государственной пошлины до вынесения решения суда в связи с имущественным состоянием организации и возложением обязанности ее уплаты на ответчика.

Учитывая, что при предъявлении иска истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины, а исковые требования удовлетворены полностью, то государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в размере 4 000 рублей в доход бюджета Петропавловск-Камчатского городского округа.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «МИГ-ЖКХ» удовлетворить.

Взыскать с ФИО8 (<данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «МИГ-ЖКХ» (ИНН <***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 182,18 рубля, пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 062,27 рубля.

Взыскать с ФИО8 <данные изъяты>) в доход бюджета Петропавловск-Камчатского городского округа Камчатского края государственную пошлину в размере 4 000 рублей.

Заочное решение может быть пересмотрено вынесшим его судом по заявлению ответчика, поданному в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения, а также обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<данные изъяты>

Судья А.П. Рубцова