Решение № 2-4334/2018 2-4334/2018~М-3701/2018 М-3701/2018 от 6 сентября 2018 г. по делу № 2-4334/2018

Дело № 2-4334/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 сентября 2018 года г. Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи Т.В. Борка,

при секретаре М.А. Денисовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Белгорода об установлении факта родственных отношений, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, с участием представителя истца ФИО2, представителя ответчика по доверенности от 14 июня 2018 года ФИО3,

установил:

ФИО4 17 апреля 1975 года по договору купли-продажи приобрел жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 1500 кв.м, по адресу : <данные изъяты>.

08 октября 1975 года он принадлежащую ему ? долю в праве собственности на указанный жилой дом подарил своей матери ФИО5.

14 июля 1983 года ФИО5 умерла.

Решением Октябрьского районного суда г. Белгорода от 11 октября 1984 года за ФИО4 в порядке наследования после смерти матери признано право собственности на ? долю названного жилого дома.

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском, сославшись на то, что в связи с тем, что жилой дом 1939 года постройки в виду ветхости стал непригодным для проживания, решением исполкома Белгородского городского совета народных депутатов «О пристройках и перестройках на земельных участках индивидуальных домовладений» от 11 октября 1985 года № 430 в целях улучшения жилищных условий ФИО4 и ФИО4 разрешено осуществить перестройку 2-х квартирного жилого дома по адресу: <данные изъяты>.

В соответствии с полученным разрешением братья начали возводить новый жилой дом, но ФИО4 вскоре уехал из города и по личным обстоятельствам в г. Белгород на постоянное место жительства не вернулся. Жилой дом строительством окончен не был.

Согласно техническому паспорту от 19 августа 2015 года, составленному Белгородским городским филиалом ГУП Белгородской области «Белоблтехинвентаризация» объект незавершенного строительства-жилой дом по адресу: <данные изъяты>, площадью 143.2 кв.м, процентом готовности 18%.

Объект незавершенного строительства прошел государственный кадастровый учет с присвоением ГКН: №, что подтверждается кадастровым паспортом от 25 августа 2015 года.

Земельный участок общей площадью 1 500 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ИЖС, прошел государственный кадастровый учет с присвоением ГКН: №.

18 марта 2012 года ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии <...>, выданным повторно ЗАГС г. Ростова- на-Дону 27 августа 2015 года.

Согласно материалам наследственного дела № 173/2012, открытого нотариусом г. Ростова-на-Дону, наследников, принявших наследство, не имеется.

По уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области от 17.08.2015 года, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - жилой дом по адресу: г<данные изъяты>, отсутствуют.

Истец фактически проживал в указанном доме с 1974 года, что подтверждается справкой председателя уличного комитета. С 21.12. 1992 года зарегистрирован по указанному адресу, и проживает. Считает себя фактически принявшим наследство в виде ? доли названного дома после смерти брата.

В актовых записях о рождении братьев их фамилия указана как «Спицин», через букву «и» после буквы «ц», в паспортных данных одного и другого фамилия записана как «Спицын» через букву «ы» после буквы «ц».

Просит суд установить факт родственных отношений с умершим ФИО4, что наследодатель его родной брат.

Включить в наследственную массу имущества ФИО4, умершего 18 марта 2012 года 1 /2 долю в праве собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, назначение –жилой дом, степень готовности 18%, площадь застройки 143.2 кв.м за исключением самовольных строений под лит. Г1-погреб в стадии строительства площадью 52.8 кв.м,, Г2- навес площадью 34.8 кв.м, расположенных по адресу: <данные изъяты>., и признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти брата.

Признать за ним с учетом наследственной доли право собственности на весь объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, назначение –жилой дом, степень готовности 18%, площадь застройки 143.2 кв.м, за исключением самовольных строений под лит. Г1-погреб в стадии строительства площадью 52.8 кв.м,, Г2- навес площадью 34.8 кв.м, расположенных по адресу: <данные изъяты>.

Представитель ответчика администрации г. Белгорода ФИО3 исковые требования не признает, т.к. не наделена такими полномочиями, предоставленной на её имя доверенностью 84-дов. от 14.06.2018 года. Оставляет разрешение данного иска на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области по доверенности ФИО6 в суд не явилась. Прислала отзыв на иск, из которого следует, что Управление не является участником гражданско-правовых отношений относительно того имущества, права на которое оно регистрирует, не имеет и не может иметь материальную заинтересованность в исходе дела. Просит рассмотреть дело в её отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие третьего лица.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу об обоснованности иска и его удовлетворении в соответствии со ст.. 1110-1116, 1143, 1152-1155 ГК РФ.

Из наследственного дела № 173/2012 года открытого нотариусом г. Ростова-на-Дону ФИО7, начатого 15 июня и оконченного 30 декабря 2012 года к имуществу ФИО4, умершего 18 марта 2012 года следует, что наследодатель до момента смерти проживал один по адресу: <данные изъяты>. Наследников, принявших наследство, не имеется.

Отделом ЗАГС администрации муниципального района «Шебекинский район и г. Шебекино» Белгородской области представлены запись акта о рождении №5 ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родители: отец - ФИО8, мать - ФИО5;

запись акта о рождении №18 ФИО8, родители: отец ФИО8, мать - ФИО5;

запись акта о смерти № 13 от 05 мая 1956 года ФИО8, умершего 4 мая 1956 года. Заявил о смерти и представил документы ФИО1.

Кроме этого, представлены копии свидетельства о смерти ФИО8 I –БЦ № 001019, выданное 5 мая 1956 года Дмитриевским сельским советом Шебекинского района, и свидетельство о смерти ФИО5 <...>, умершей 14 июля 1983 года, выданное Свердловским райбюро ЗАГС г. Белгорода.

В актовых записях о рождении братьев, смерти отца, указаны одни и те же адреса рождения и жительства д. Купино Шебекинского района.

Впоследствии имеет место написание фамилии через букву «ы» после «ц», что подтверждается свидетельством о смерти ФИО5, фамилия которой в записи акта о рождении сыновей первоначально указана как «Спицина».

Кроме того, имеется ксерокопия нотариально удостоверенной доверенности от 3 октября 1984 года, которой ФИО4 уполномочивает своего брата ФИО1, проживающего по адресу: <данные изъяты>, вести его дела, заключать все разрешенные законом сделки по управлению имуществом, получать документы от всех лиц, учреждений, предприятий и организаций.

Приведенные выше обстоятельства подтверждают факт родственных отношений между наследником и наследодателем, отсутствие наследников первой очереди, и любых других принявших наследство.

Согласно справке председателя уличного комитета № 43 Западного округа г. Белгорода ФИО9, ФИО1 проживает по <данные изъяты> без прописки с 1974 года, ухаживал за больной матерью, инвалидом 1 группы ФИО5. После смерти матери вступил в наследство и проживал без прописки, с 1992 года прописался и никуда не выезжал. Данное обстоятельство свидетельствует о том, что истец взял на себя бремя содержания всего объекта незавершенного строительства, что свидетельствует о фактическом принятии наследства.

Более того, ФИО1 разыскивал своего брата через правоохранительные органы, о судьбе которого ему ничего неизвестно, что подтверждается ответами на его заявления отделом полиции № 3 УМВД России по г. Белгороду № 4/8748 от 12.08.2015 года и Кировского отдела записи актов гражданского состояния г. Ростова-на-Дону от 01.08.2015 года, который предоставил копию акта о смерти №3120 от 27 марта 2012 года ФИО4 09мая ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...>.

Договор купли-продажи жилого дома от 17 апреля 1975 года ФИО4 по адресу: <данные изъяты>, зарегистрированный 24 апреля 1975 года в БТИ г. Белгорода под №82/139, договор дарения им ? доли данного дома своей матери ФИО5 08 октября 1975 года, зарегистрированный в БТИ г. Белгорода 13 октября 1975 года в реестре под №82/139, решение Октябрьского районного суда г. Белгорода от 11 октября 1984 года о признании за истцом ? доли указанного дома в порядке наследования после смерти матери, умершей 14 июля 1983 года, зарегистрированное в БТИ г. Белгорода 2 ноября 1984 года в реестре под №82/139, свидетельствуют о том, что истцу и наследодателю ФИО4 принадлежат по праву собственности по ? доли указанного жилого дома.

После смерти ФИО4, принадлежащую ему ? долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом фактически принял наследник второй очереди его родной брат ФИО1.

На сегодняшний день ? доля составляет объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, назначение –жилой дом, степень готовности 18%, площадь застройки 143.2 кв.м за исключением самовольных строений под лит. Г1-погреб в стадии строительства площадью 52.8 кв.м,, Г2- навес площадью 34.8 кв.м, расположенных по адресу: <данные изъяты>., поскольку решением исполкома Белгородского городского Совета народных депутатов № 430 от 11 октября 1985 года в связи с обрушением жилого дома и невозможностью его восстановления ФИО1 и ФИО4 разрешена перестройка 2-хквартирного жилого дома размером 14.40х 8.50 м по индивидуальному проекту по <данные изъяты>.

Данная перестройка не завершена.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Установить факт родственных отношений между ФИО1 и ФИО4, умершим 18 марта 2012 года, что они родные братья.

Включить в состав наследственного имущества ФИО4, умершего 18 марта 2012 года ? доли в праве собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, назначение –жилой дом, степень готовности 18%, площадь застройки 143.2 кв.м за исключением самовольных строений под лит. Г1-погреб в стадии строительства площадью 52.8 кв.м,, Г2- навес площадью 34.8 кв.м, расположенных по адресу: <данные изъяты>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти брата ФИО4 на ? доли в праве собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, назначение –жилой дом, степень готовности 18%, площадь застройки 143.2 кв.м, за исключением самовольных строений под лит. Г1-погреб в стадии строительства площадью 52.8 кв.м,, Г2- навес площадью 34.8 кв.м, расположенных по адресу: <данные изъяты>.

Признать за ФИО1 с учетом наследственной доли право собственности на весь объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, назначение –жилой дом, степень готовности 18%, площадь застройки 143.2 кв.м, за исключением самовольных строений под лит. Г1-погреб в стадии строительства площадью 52.8 кв.м,, Г2- навес площадью 34.8 кв.м, расположенных по адресу: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.

Решение в окончательной форме изготовлено 14 сентября 2018 года.

Судья