Решение № 2-621/2017 2-621/2017~М-603/2017 М-603/2017 от 25 октября 2017 г. по делу № 2-621/2017

Дело № 2 - 621/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«26» октября 2017 года г.Киржач

Киржачский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Вавильченковой Г.И.,

при секретаре Суетиновой Е.С.,

с участием представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации муниципального образования сельское поселение Кипревское Киржачского района Владимирской области о признании права собственности на долю земельного участка, прекращении права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования сельское поселение Кипревское Киржачского района Владимирской области о признании права общей долевой собственности на <данные изъяты> долю земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> кадастровым номером №, прекращении права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> кадастровым номером №.

В обоснование заявленных требований указала, что в ДД.ММ.ГГГГ году на основании договора дарения она приобрела в общую долевую собственность <данные изъяты> доли жилого дома и <данные изъяты> доли земельного участка, находящихся по вышеуказанному адресу. Сособственником <данные изъяты> долей дома и земельного участка являлся ФИО3, при заключении с которым в ДД.ММ.ГГГГ года договора купли-продажи долей жилого дома и земельного участка, выяснилось, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, ему принадлежат <данные изъяты> доля жилого дома и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Вместе с тем, фактически по данному адресу существует единый земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, состоящий из двух контуров.

Истец ФИО4, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

В судебном заседании ее представитель по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал, дав объяснения аналогичные заявлению.

Ответчик администрации муниципального образования сельское поселение Кипревское Киржачского района Владимирской области, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие ее представителя.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, надлежаще извещенное о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направило.

В силу ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив письменные доказательства, судья приходит к следующему.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю.

В силу ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно постановлению главы администрации Афанасовского сельского округа № о ДД.ММ.ГГГГ г за ФИО9 закреплены <данные изъяты> доли земельного участка, за ФИО6 -<данные изъяты> доля земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Согласно по договору дарения доли земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9.С. подарила ФИО1, принадлежащие ей <данные изъяты> доли земельного участка и <данные изъяты> доли жилого дома, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, последняя зарегистрировала свои права на данные объекты недвижимости, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что <данные изъяты> доля земельного участка и <данные изъяты> доля жилого дома по вышеуказанному адресу в порядке наследования перешла после смерти ФИО6 к ФИО7, а затем ФИО3, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону, завещанию.

По договору купли-продажи (купчей) земельного участка с долей в праве общей собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 и ФИО4, последняя приобрела земельный участок, площадь. <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> долю жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, зарегистрировала данные объекты недвижимости.

Согласно выписке Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №, правообладателем которого является ФИО1 находится в пределах земельного участка с кадастровым номером №

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, является многоконтурным, состоит из двух земельный участком, площадью <данные изъяты> кв.м (кадастровый номер части №) и площадью <данные изъяты> кв.м (кадастровый номер части №), границы участка определены на местности.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что отсутствуют индивидуальные характеристики, определяющие местоположение земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что в ходе судебного разбирательства нашло подтверждение то обстоятельство, что по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, расположен один земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, а земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м отсутствует, следовательно, ФИО4 на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доля земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная по данному адресу, ее право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером № подлежит прекращению.

На основании изложенного, суд удовлетворяет заявленные требования в полном объеме.

Согласно пункту 2 статьи 7 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее также - Закон N 218-ФЗ), Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения).

Пунктом 4 статьи 7 указанного Закона определено, что орган регистрации прав вносит в Единый государственный реестр недвижимости сведения на основании документов, поступивших в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Согласно пп. 7 п. 4 ст. 8 Закона N 218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Закона N 218-ФЗ одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

При установленных обстоятельствах, суд отмечает, что по вступлении в законную силу данного решения земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером № прекращает свое существование, что является основанием для снятия его с государственного кадастрового учета.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности за ФИО4 на <данные изъяты> долю земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №.

Прекратить право собственности ФИО4 на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №.

Данное решение является основанием для снятия земельного участка с кадастровым номером № с государственного кадастрового учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Киржачский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий судья Г.И.Вавильченкова

Мотивированное решение составлено 31 октября 2017 года

Председательствующий судья Г.И.Вавильченкова