Решение № 2-1872/2021 2-1872/2021~М-1588/2021 М-1588/2021 от 6 июля 2021 г. по делу № 2-1872/2021

№ 2-1872/2021

УИД: 30RS0004-01-2021-002950-67

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 июля 2021 года г. Астрахань

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе председательствующего судьи Мухтаровой Д.Г., при секретаре Барковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником 8/11 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик является собственником 3/11 долей. В настоящее время фактически в квартире проживает только истец, ответчик в квартире не проживает с 2015 года, и не производит оплату за обслуживание жилья и коммунальные услуги. Просит определить долю ФИО1 по внесению взносов за капитальный ремонт за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, равную 8/11 доли; определить долю ФИО2 по внесению взносов за капитальный ремонт за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, равную 3/11 доли; обязать НО «Фонд капитального ремонта МКД АО» выдать отдельные платежные документы по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, каждому из его собственников ФИО1 и ФИО2 в соответствии с определенными долями по внесению платы взносов за капитальный ремонт; определить ФИО1 вносить плату за обращение с ТКО в ООО «Экоцентр» за одного человека в соответствии со своей регистрацией по адресу: <адрес>; определить ФИО2 вносить плату за обращение с ТКО в ООО «Экоцентр» за одного человека в соответствии со своей регистрацией по адресу: <адрес>; обязать ООО «Экоцентр» выдать отдельные платежные документы по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, каждому из его собственников, состоящих на регистрационном учете в указанном адресу, ФИО1 и ФИО2 в соответствии с их регистрацией. Взыскать в пользу истца ФИО1 с ответчика ФИО2 сумму в размере 300 рублей за оплаченную госпошлину.

Истец ФИО1 и его представитель адвокат Муратова А.М., извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, на заявленных требованиях настаивают.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

Третьи лица НО «Фонд капитального ремонта МКД АО», ООО «Экоцентр» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Неявка лица, участвующего в деле, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, и поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

При таких обстоятельствах суд определил настоящее гражданское дело рассмотреть в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив согласно ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности 8/11 доли за ФИО1, в 3/11 за ФИО2

На регистрационном учете в вышеуказанной квартире состоят: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу части 3 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 и ФИО2 имеют права владения и пользования спорной квартирой. Кроме того, указанные лица несут обязанности, в том числе по содержанию недвижимого имущества, оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с размером принадлежащих им долей в праве собственности.

В соответствии с пунктом 5 статьи 153 ЖК РФ собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из смысла статьи 155 ЖК РФ, регулирующей основание и порядок внесения платы за жилое помещение, следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения.

Если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в силу статьи 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом начисление коммунальных платежей на спорную квартиру идет в рамках одного лицевого счета, открытого на конкретное жилое помещение, с выдачей отдельных платежных документов указанным лицам с указанием размера подлежащей внесению платы для каждого лица, исчисленного из его доли в обязательстве.

Так, согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что требования истца о разделе платы за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению, исчисленной из доли в обязательстве.

Поскольку судом принято решение о необходимости определения раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками пропорционально на жилое помещение, суд полагает необходимым указать, что настоящее решение является основанием для выдачи отдельного платежного документа по начислению жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес> на имя ФИО1 на 8/11 доли по оплате жилищно-коммунальных услуг, на имя ФИО2 на 3/11 доли по оплате жилищно-коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст., ст. 194 - 199, 235 - 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, определив: ФИО1 8/11 доли по оплате жилищно-коммунальных услуг, ФИО2 3/11 доли по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Настоящее решение является основанием для выдачи отдельного платежного документа по начислению платежей НО «Фонд капитального ремонта МКД АО» и начислению платежей ООО «Экоцентр» по квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен в совещательной комнате ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Мухтарова Д.Г.