Решение № 2-6231/2018 2-6231/2018~М-6311/2018 М-6311/2018 от 7 ноября 2018 г. по делу № 2-6231/2018

Дело № 2-6231/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2018 года г. Абакан

Абаканский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего судьи Берш А.Н.,

при секретаре Пилюгиной Е.С.,

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 - ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Администрации города Абакана, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации города Абакана о признании права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что указанный земельный участок Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен в частную собственность ФИО5, с которой у истца достигнута договоренность о фактической передачи спорного земельного участка истцу. ФИО11 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истец пользовалась земельным участком с 2004 года, самостоятельно платила членские взносы. Также истец является членом СНТ «Саяны» с предоставлением спорного земельного участка.

Определением Абаканского городского суда от 10.10.2018 к участию в деле в качестве ответчика привлечены ФИО2, ФИО11

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела, направила представителя ФИО1

В соответствии с ч. 3 ст. 167, ст. 48 ГПК РФ суд определил о рассмотрении дела в отсутствие истца.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, привела доводы иска.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела, направила представителя по доверенности ФИО6

В соответствии с ч. 4 ст. 167, ст. 48 ГПК РФ суд определил о рассмотрении дела в отсутствие ответчика ФИО2

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 ФИО6, действуя в пределах полномочий доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования признала в полном объеме, о чем указала в письменном заявлении.

В судебное заседание администрация города Абакана, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора СНТ «Саяны» представителей не направили при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель ответчика по доверенности ФИО7 ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации города Абакана. Представлен отзыв на иск. В отзыве указано, что Администрация города Абакана оставляет на усмотрение суда удовлетворение исковых требований о признании права собственности на спорный земельный участок, в случае отсутствия возражений со стороны наследников ФИО5 и третьих лиц.

В соответствии с ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика Администрации города Абакана, представителя третьего лица СНТ «Саяны».

Ответчик ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ 1-ПВ №. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части исковых требований к ФИО11 прекращено в связи с его смертью.

Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры подлежат разрешению в судебном порядке.

В силу положений ст. 13 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления.

Согласно ч. 1 ст. 18 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ (ч. 5 данной статьи).

Права и обязанности члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предусмотрены в ст. 19 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в силу которой член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право, в том числе распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан: нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту; своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в частную собственность для ведения садоводства и огородничества предоставлены земли садовых участков для ведения садоводства и огородничества членам садоводческого товарищества «Саяны», согласно спискам. В списке членов садоводческого общества «Саяны» под № числится ФИО11 с предоставлением земельного участка по <адрес>.

Таким образом, земельный участок предоставлен ФИО5 на праве частной собственности до вступления в действие Земельного кодекса РФ, что не требовало дополнительной регистрации права.

ФИО11 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти 1-ПВ № № ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов наследственного дела № нотариуса Абаканского нотариального округа к имуществу ФИО5 следует, что наследниками умершей являются сын ФИО11, дочь ФИО2 Ответчик ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из материалов наследственного дела № нотариуса Абаканского нотариального округа РХ ФИО8 к имуществу ФИО11 следует, что наследником умершего, принявшим наследство является сестра ФИО2

Спорное недвижимое имущество в наследственную массу не включалось.

Кроме того, решением отчетного собрания уполномоченных СНТ «Саяны» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 принята в члены СНТ «Саяны» с предоставлением земельного участка по адресу: <адрес>. на имя ФИО4 оформлена книжка члена садоводческого товарищества «Саяны», дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, в которой имеются сведения о внесении членских взносов с 2015 года по 2018 год.

Также ФИО4 представила в материалы дела квитанции к приходному кассовому ордеру за 2004-2018 года об уплате членских вносов в СНТ «Саяны».

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Саяны» ФИО4 является членом СНТ «Саяны» с ДД.ММ.ГГГГ. На выделенном ей садовом участке ранее был присвоен адрес: <адрес>. В настоящий момент в соответствии с Решением Абаканского городского Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, адрес земельного участка: <адрес>.

Представитель ответчика ФИО2 -ФИО3, действующая в пределах полномочий доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования признала в полном объеме, пояснив об отсутствии имущественных и иных претензий.

В силу ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Как следует из межевого плана спорного земельного участка, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ, истцом произведено межевание земельного участка, установлены его границы на местности, уточненная площадь земельного участка составила 873 ± 10,34 кв.м., кадастровый №.

Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (в редакции Федерального закона от 23.06.2014 №171-ФЗ) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31.12.2020 члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности определенным законом условиям.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Пунктом 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок возможно в судебном порядке.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садовым земельным участком является земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха.

В силу п. 3 ст. 46 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» защита прав садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений и их членов в соответствии с уголовным, административным, гражданским и земельным законодательством осуществляется посредством, в том числе, признания их прав.

Обобщая вышеизложенное, принимая во внимание, что ФИО4 является членом СНТ «Саяны», использует спорный дачный участок по назначению, оплачивает членские взносы, иные лица, заявляющие права на указанный земельный участок не установлены, а также учитывая, что иным путем истец не имеет возможности приобрести право собственности на спорный земельный участок, суд считает возможным признать за ней право собственности на указанный земельный участок.

Согласно ст. 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда.

Согласно руководящим разъяснениям, содержащимся в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Поскольку в ходе судебного разбирательства не установлено фактов нарушения ответчиками либо оспаривание ответчиками прав истца, судебные расходы истца по делу не подлежат распределению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Абаканский городской суд.

Председательствующий А.Н. Берш

Дата составления мотивированного решения: 12.11.2018

Судья А.Н. Берш