Решение № 2-991/2017 2-991/2017~М-337/2017 М-337/2017 от 2 апреля 2017 г. по делу № 2-991/2017

Дело №2-991/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 апреля 2017 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре Храмово й Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Нестеровой Л.С о сносе строений,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО о сносе строений, ссылаясь на то, что истец является собственником земельного участка К№, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> земельном участке истца ответчиками незаконно возведены строения в виде сараев. На неоднократные обращения истца к ответчикам демонтировать строения и освободить земельный участок истца, ответчики не реагируют. Данные сараи препятствуют истцу в полном объеме пользоваться земельным участком.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску ФИО1 к ответчику ФИО о сносе строения прекращено, в связи с отказом истца от иска.

В судебном заседании истец ФИО1 иск к ответчику ФИО2 поддержал.

Ответчик ФИО2 иск не признала, пояснив, что на участке, который в настоящее время принадлежит истцу, она (ФИО2) построила деревянный сарай площадью <данные изъяты>. Сарай был построен на земельном участке, который был ей выделен ранее, чем истцу. Однако документы на земельный участок не сохранились, документы сгорели в результате пожара в сельсовете.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ Дмитровского городского суда <адрес> за ФИО1 признано право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, на землях сельского поселения (л.д.6).

Решением суда установлены следующие обстоятельства, истцу ФИО1 на основании постановления Администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ для ведения личного подсобного хозяйства был выделен земельный участок площадью <данные изъяты>.м. Фактическая площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м.

В дальнейшем ФИО1 решением от ДД.ММ.ГГГГ произвел раздел земельного участка К№, общей площадью <данные изъяты>.м в результате которого было образовано два земельных участка – земельный участок К№, площадью <данные изъяты>.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок К№, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.11).

Право собственности истца ФИО1 на земельный участок К№, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.10),

В обоснование иска истец ФИО1 ссылается на то, что на земельном участке К№ находится строение – деревянный сарай, построенный ответчиком ФИО2

Данный факт подтверждается ситуационным планом земельного участка (л.д.17), не оспаривается ответчиком ФИО2

Судом установлено, что прав на земельный участок К№, площадью <данные изъяты>.м, расположенный по адресу: <адрес>, ответчик ФИО2 не имеет, доказательств обратного ответчик суду не представила, земельный участок находится в собственности истца ФИО1, право собственности истца на земельный участок никем не оспорено. В связи с чем, использование ответчиком ФИО2 земельного участка, возведение ответчиком на земельном участке каких-либо строений и сооружений незаконно.

В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу вышеприведенных норм закона, при наличии изложенных выше обстоятельств дела, возведенное ответчиком ФИО2 на земельном участке, принадлежащем на праве собственности истцу ФИО1 строение в виде деревянного сарая, надлежит признать самовольной постройкой, которая подлежат сносу. В связи с этим, суд полагает обязать ответчика ФИО2 снести строение – деревянный сарай, находящееся на земельном участке К№, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 218, 222, 304 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Обязать Нестерову Л.С снести строение – деревянный сарай, находящееся на земельном участке К№, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Дмитровский городской суд <адрес>.

Судья: