Решение № 2-387/2024 2-387/2024~М-320/2024 М-320/2024 от 22 июля 2024 г. по делу № 2-387/2024

УИД 72RS0009-01-2024-000474-620 Дело № 2-387/2024


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Исетское 23 июля 2024 года

Исетский районный суд Тюменской области в составе

председательствующего судьи Чемеренко О.Ю.,

с участием представителя истца ФИО3,

при секретаре Мужикян К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Исетского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации Исетского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности.

Требования мотивированы тем, что бабушке истца- ФИО2 ФИО1 сельской администрацией был предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>,. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. После её смерти данным земельным участком открыто владеет ФИО4, несет бремя содержания, оплачивает расходы на его содержание. Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>, в силу приобретательной давности.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом,

В судебном заседании представитель истца ФИО3 настаивал на удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Исетского муниципального района Тюменской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третьи лица администрация ФИО1 сельского поселения <адрес>, Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения сторон, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании показала, что истец ФИО4 непрерывно владеет спорным объектом недвижимости с 2005 года, улучшает его, несет бремя расходов по содержанию данного земельного участка. Ранее этот участок принадлежал ее бабушке ФИО2, которая умерла. Правопритязаний от третьих лиц не имеется.

Заслушав пояснения представителя истца ФИО3, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно решению № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 сельская администрация предоставила ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок общей площадью <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью <данные изъяты> м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО2.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закон от ДД.ММ.ГГГГ N122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона (ДД.ММ.ГГГГ), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N10, Пленума ВАС РФ N22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 430-ФЗ).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, истец открыто проживает и непрерывно владеет спорным имуществом с 2006 года, то есть более 15 лет.

Учитывая, что каких-либо притязаний на земельный участок у ответчика не имеется, права других третьих лиц на указанное имущество также не имеется, суд приходит к выводу о том, что у истца возникло право собственности на спорный земельный участок в силу приобретательной давности.

Установление права собственности во внесудебном порядке не представляется возможным.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО5 правомерны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

P Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к Администрации Исетского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательской давности - удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Исетский районный суд Тюменской области.

Председательствующий: подпись О.Ю. Чемеренко

КОПИЯ ВЕРНА

Судья: О.Ю. Чемеренко