Решение № 2-4216/2018 2-96/2019 2-96/2019(2-4216/2018;)~М-4055/2018 М-4055/2018 от 20 января 2019 г. по делу № 2-4216/2018

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2019г. №2-96

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Пресниковой И.А., при секретаре Ланцовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО5 к Администрации <данные изъяты> об аннулировании сведений в ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском об аннулировании сведений в ЕГРН, ссылаясь на то, что истец является собственником земельных участков с К№ площадью <данные изъяты> кв.м. и с К№ площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Согласно сведениям ЕГРН категория земельных участков указана : земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования : для ведения личного подсобного хозяйства. Истец считает, что в указании категории земельных участков допущена ошибка, поскольку земельные участки располагаются в границах населенного пункта <адрес>а. Уточнив в судебном заседании исковые требования истец просит суд аннулировать в сведениях ЕГРН запись о категории земельных участков.

Представитель ответчика Администрации <данные изъяты> решение оставила на усмотрение суда.

Представитель 3-го лица УФСГРКиК по <адрес> в суде не явился, извещен надлежаще, мнение по иску не выразил.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что истец является собственником земельных участков с К№ площадью <данные изъяты>.м. и с К№ площадью <данные изъяты>., расположенных по адресу: <адрес> Предоставлены участки были для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно представленным в материалы дела доказательствам : справок Администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ., выкипировки из генерального плана городского поселения <адрес> спорные земельные участки находятся в границах населенного пункта д.Шуколово, <адрес>а, в данном случае имеются разночтения между сведениями ЕГРН и фактическим расположением спорных земельных участков.

Согласно положениям статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу Федерального закона №218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости (ч.1 ст.8); в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости (п.3 ч.4 ст.8); местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч.8 ст.22); при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч.10 ст.22); воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости (ч.3 ст.61); в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (ч.4 ст.61); споры, возникающие в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в части 7 настоящей статьи, рассматриваются в судебном порядке (ч.9 ст.61).

Согласно положениям статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным аннулировать в сведениях ЕГРН записи о категории земли – земли сельскохозяйственного назначения в отношении спорных земельных участков с К№ и №, расположенных по адресу: <адрес> принадлежащих истцу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.64 ЗК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Аннулировать в сведениях Единого государственного реестра недвижимости записи о категории земли – земли сельскохозяйственного назначения в отношении земельных участков с К№ и №, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих ФИО1 ФИО6.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

СУДЬЯ: